안녕하세요 이 구역 다세대 경매 고려 중이라 한 가지 여쭙고 싶습니다 관리처분인가 전이라서 현금청산 대상은 아니지만 입주권이 있는지 확인하기 위해서는 조합 사무실에 해당 번지가 조합원인지, 입주권 승계가 가능한지 확인하는 것 이외 추가로 해야할 절차가 있을지 궁금합니다 시간 내어 알려주신다면 감사하겠습니다!
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.21 | 토지 | 고강동 396-4 | 직8.59억 | 1,620만/평53.03평 |
| 25.06.12 | 아파트 | 고강동 396 삼우 3층 전용 13.99평 | 1.5억 공주가 9,720만 | 1,302만/평11.52평 |
| 25.04.30 | 아파트 | 고강동 396 삼우 3층 전용 11.79평 | 직1.38억 공주가 8,950만 | 1,426만/평9.70평 |
| 25.04.19 | 아파트 | 고강동 396 삼우 2층 전용 11.79평 | 직1.37억 공주가 7,990만 | 1,422만/평9.70평 |
| 25.03.26 | 아파트 | 고강동 396 삼우 4층 전용 13.99평 | 직1.54억 공주가 8,700만 | 1,345만/평11.52평 |
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
| 고강선사유적공원 동측 | 신월7동2 | 신월7동1 | 신월1동 102-33 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.7만㎡ | 9.0만㎡ | 13.0만㎡ | 7.4만㎡ |
| 사업종류 | 소규모 | 재개발 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사업시행예정구역 지정 | 시공사선정 | 사업시행자지정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | - | 2,249세대 | 2,681세대 | 1,829세대 |
| 일반분양 | - | 1,835세대 | 2,296세대 | 1,393세대 |
| 시공사 | - | 한화·호반 | - | - |
| 노후도(30년) | 84% | 99% | 91% | 83% |
| 매물 수 | 70건 | 24건 | 31건 | 13건 |
| 매물 가격 | 6,500만~ | 1.7억~ | 1.8억~ | 1.7억~ |
| 대지평당가 | 1,064만 | 3,072만 | 2,764만 | 2,063만 |
| 전용평당가 | 1,000만 | 1,905만 | 1,956만 | 1,582만 |
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
아파트 | 1.35억 | 0.43억 | 0.73억 | 9.70평 | 0.1억 |
아파트 | 1.48억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 1.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 1.75억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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개발추진 배경 ●한강맨션아파트는 1970년대 초반 주택공급 및 주거안정화 대책의 일환으로 한강 북측 매립지에 대한주택공사가 건설한 아파트 ●최초의 입식구조 및 중앙식 중온수공급 보일러 설치, 모델하우스 설치 등 우리나라 공동주택 단지계획에 선구자적 역활을 담당 ●당시 한강맨션아파트 51, 55평은 큰 회사의 사장이, 32평은 회사의 중견급 간부나 탤런트, ...