실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.24 | 다세대 1991년 | 매탄동 167-6 우주타운(15동) 1층 전용 13.29평 | 3.26억 공주가 1.88억 | 4,894만/평6.66평 |
| 26.02.20 | 다세대 1991년 | 매탄동 167-15 우주빌라(6,7동) 지층 전용 13.98평 | 3.37억 공주가 1.45억 | 5,019만/평6.72평 |
| 26.02.08 | 다세대 1991년 | 매탄동 167-17 우주빌라(11동,12동) 1층 전용 15.51평 | 직2.07억 공주가 2.17억 | 2,725만/평7.60평 |
| 25.10.14 | 단독 1988년 | 매탄동 173-62 연 75.33평 | 7.1억 개주가 3.55억 | 1,431만/평49.61평 |
| 25.10.14 | 다세대 1979년 | 매탄동 172-8 태광(1~4동) 1층 전용 20.99평 | 4.1억 공주가 3.02억 | 1,820만/평22.52평 |
진행현황
정비구역지정
2017.01.09
추진위승인
2017.06.29
조합설립인가
2018.01.09
사업시행인가
2023.09.07
관리처분인가
2025.03.21
착공
17개월째 진행중(중앙값 45개월)
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기본 정보
구역면적
45,895㎡
토지등소유자
519명
평균대지지분
88㎡ (26.7평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
976세대
조합원분양
519세대 (53%)
일반분양
365세대 (37%) (소유자 대비 70%)
임대세대
92세대 (9%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 2세대 | 65세대 |
| 40~60㎡ | 581세대 | 27세대 |
| 60~85㎡ | 245세대 | - |
| 85~135㎡ | 56세대 | - |
| 계 | 884세대 | 92세대 |
건축 계획
시공사
SK에코플랜트 · 대우건설
용적률
238%
구역 현황
전체 세대
462세대
공동주택
358세대 (77%)
단독주택
104세대 (23%)
근생
3동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
131 / 143 (91.6%)
5년 후
134 / 143 (93.7%)
10년 후
136 / 143 (95.1%)
개발 여건
과소필지
24 / 184 (13%)
접도율
128동 / 139동 (92%)
호수밀도
46호/ha (211호)
반지하 비율
115동 / 139동 (83%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,644 m² (26%)
단독주택
17,781 m² (40%)
근린생활시설
706 m² (2%)
도로
3,205 m² (7%)
기타
11,348 m² (25%)
용도별 토지 면적
자연녹지
7,639 m² (17%)
제1종일반주거
25 m² (0%)
제2종일반주거
36,824 m² (83%)
소유자별 토지 면적
개인
29,983 m² (67%)
국공유지
12,388 m² (28%)
법인
2,117 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안노블클래스1단지2단지 | 18 | 1,351 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 7.7억 | |||
| 111㎡ | 7.8억 | |||
| 123㎡ | 8.3억 | |||
| 매탄현대힐스테이트 | 21 | 2,328 | 59㎡ | 6.0억 |
| 75㎡ | 6.8억 | |||
| 84㎡ | 7.0억 | |||
| 127㎡ | 8.0억 | |||
| 동수원월드메르디앙 | 23 | 2,063 | 76㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 7.7억 | |||
| 101㎡ | 7.7억 | |||
| 122㎡ | 7.8억 | |||
| 155㎡ | 8.4억 | |||
| 인계선경3차 | 31 | 604 | 59㎡ | 3.5억 |
| 84㎡ | 4.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 197m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 수원시청역 | 분당선 | 18분 | 1.5km |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 7억 |
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