경기도 성남시 공고 · 2026년 8월 24일
경기도 결재문서 · 2026년 10월 19일
궁금한데 여긴 왜 지하 12층까지 파나요?
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 단독 2026년 | 상대원동 4** 연 32.29평 | 7.49억 공시지가 2.45억 | 3,968만/평18.88평 |
| 26.08.27 | 토지 | 상대원동 4** | 9.5억 공시지가 4.21억 | 3,479만/평27.32평 |
| 26.04.22 | 토지 | 상대원동 3** | 7.38억 공시지가 2.55억 | 3,903만/평18.91평 |
| 26.04.11 | 토지 | 상대원동 4** | 7.5억 공시지가 2.03억 | 4,467만/평16.79평 |
| 26.04.11 | 토지 | 상대원동 4770-2 | 8.5억 공시지가 3.56억 | 3,635만/평23.38평 |
진행현황
정비구역지정
2014.02.24
추진위승인
2014.06.13
조합설립인가
2015.04.20
사업시행인가
2020.01.13
관리처분인가
2021.12.31
착공
58개월째 진행중(중앙값 38개월)
자료실
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
242,262㎡
토지등소유자
2,319명
평균대지지분
104㎡ (31.6평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
4,885세대
조합원분양
2,319세대 (47%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
1,958세대 (40%) (소유자 대비 84%)
임대세대
608세대 (12%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 34세대 | 398세대 |
| 40~60㎡ | 2,032세대 | 210세대 |
| 60~85㎡ | 1,749세대 | - |
| 85~135㎡ | 453세대 | - |
| 135㎡~ | 9세대 | - |
| 계 | 4,277세대 | 608세대 |
건축 계획
시공사
DL이앤씨
용적률
265%
구역 현황
전체 세대
1세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
1세대 (100%)
근생
4동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
9 / 11 (81.8%)
10 / 11 (90.9%)
개발 여건
과소필지
603 / 2403 (25%)
주택접도율(4m)
9동 / 11동 (82%)
주택접도율(6m)
6동 / 11동 (55%)
호수밀도
0.5호/ha (11호)
반지하 비율
0동 / 11동 (0%)
유형별 토지 면적
단독주택
398 m² (0%)
근린생활시설
805 m² (0%)
도로
61,985 m² (26%)
기타
178,712 m² (74%)
용도별 토지 면적
일반상업
9,695 m² (4%)
자연녹지
125 m² (0%)
제2종일반주거
325 m² (0%)
제3종일반주거
224,590 m² (93%)
준주거
7,165 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
146,121 m² (60%)
국공유지
70,292 m² (29%)
법인
23,123 m² (10%)
기타
2,363 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (상대원동 3397) / 1,005.4 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상금빛그랑메종1단지아파트 | 4 | 1,135 | 59㎡ | 13.1억 |
| 74㎡ | 13.8억 | |||
| 84㎡ | 14.1억 | |||
| 이편한세상금빛그랑메종2단지 | 4 | 443 | 51㎡ | 10.3억 |
| 59㎡ | 11.3억 | |||
| 74㎡ | 11.8억 | |||
| 신흥역하늘채랜더스원1단지아파트 | 5 | 1,267 | 59㎡ | 13.4억 |
| 74㎡ | 14.9억 | |||
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 5 | 332 | 51㎡ | 11.6억 |
| 59㎡ | 13.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 702m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신흥역 | 8호선 | 11분 | 887m |
| 단대오거리역 | 8호선 | 12분 | 927m |
| 수진역 | 8호선 | 17분 | 1.4km |
