실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 다세대 1988년 | 산본동 84-22 시흥파크빌라 1층 전용 16.11평 | 5.9억 공주가 2.43억 | 7,067만/평8.35평 |
| 26.09.23 | 다세대 1990년 | 산본동 80-21 융진5동 1층 전용 10.83평 | 5.3억 공주가 1.93억 | 8,620만/평6.15평 |
| 26.09.23 | 다세대 2020년 | 산본동 74-18 GTX빌 2층 전용 17.97평 | 6.9억 공주가 3.39억 | 7,790만/평8.86평 |
| 26.09.22 | 아파트 | 산본동 83-28 금환 5층 전용 12.53평 | 5.99억 공주가 2.47억 | 7,390만/평8.12평 |
| 26.09.17 | 다세대 1990년 | 산본동 80-18 풍림빌라 2층 전용 11.04평 | 5.45억 공주가 2.33억 | 7,207만/평7.56평 |
경기도 군포시 고시 · 2026년 8월 7일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
84,396㎡
토지등소유자
1,132명
평균대지지분
75㎡ (22.6평)
공급 계획
공급세대
1,765세대
조합원분양
1,132세대 (64%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
544세대 (31%) (소유자 대비 48%)
임대세대
89세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 494세대 | 89세대 |
| ~85㎡ | 1,083세대 | - |
| 85㎡~ | 99세대 | - |
| 계 | 1,676세대 | 89세대 |
건축 계획
시공사
현대건설
용적률
299.94%
건폐율
16.42%
층수
지상35층
추진 주체
사업시행자
한국자산신탁
구역 현황
전체 세대
1,066세대
공동주택
843세대 (79%)
단독주택
223세대 (21%)
근생
32동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
293 / 322 (90.9%)
295 / 322 (91.6%)
개발 여건
과소필지
58 / 414 (14%)
주택접도율(4m)
270동 / 324동 (83%)
주택접도율(6m)
164동 / 324동 (51%)
호수밀도
56.3호/ha (475호)
반지하 비율
103동 / 324동 (32%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,342 m² (28%)
단독주택
30,200 m² (36%)
근린생활시설
6,846 m² (8%)
도로
15,877 m² (19%)
기타
8,132 m² (10%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
84,398 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
54,672 m² (65%)
국공유지
18,729 m² (22%)
법인
10,404 m² (12%)
기타
592 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트금정역 | 5 | 843 | 72㎡ | 11.6억 |
| 73㎡ | 11.6억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 산본래미안하이어스 | 17 | 2,644 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 112㎡ | 12.0억 | |||
| 114㎡ | 11.9억 | |||
| 126㎡ | 12.6억 | |||
| 146㎡ | 12.0억 | |||
| 148㎡ | 13.8억 | |||
| 178㎡ | 12.8억 | |||
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 9.2억 | |||
| 102㎡ | 9.6억 | |||
| 117㎡ | 9.3억 | |||
| 산본매화2단지 | 32 | 507 | 49㎡ | 4.6억 |
| 산본13단지개나리 | 32 | 1,778 | 58㎡ | 3.6억 |
| 59㎡ | 4.2억 |
학군
통학구역
관모초 (56%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 365m |
통학구역
산본초 (44%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 619m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금정역 | 1호선·4호선 | 5분 | 393m |
| 명학역 | 1호선 | 17분 | 1.3km |
