실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 다세대 1988년 | 산본동 84-21 시흥파크 3층 전용 13.26평 | 5.15억 공주가 2.09억 | 7,335만/평7.02평 |
| 26.08.13 | 다세대 1989년 | 산본동 80-12 풍림B동 2층 전용 10.97평 | 5.45억 공주가 2.23억 | 8,025만/평6.79평 |
| 26.08.05 | 다세대 1978년 | 산본동 82-5 2층 전용 13.63평 | 5.2억 공주가 2.09억 | 6,676만/평7.79평 |
| 26.07.29 | 다세대 2003년 | 산본동 90-9 경희빌라 3층 전용 19.89평 | 6.4억 공주가 3.24억 | 5,352만/평11.96평 |
| 26.07.25 | 다세대 2013년 | 산본동 84-7 성은풀하우스 3층 전용 15.42평 | 6.2억 공주가 3.38억 | 6,906만/평8.98평 |
진행현황
정비구역지정
2021.12.30
사업시행자지정
2022.8.23
사업시행인가
2026.8.7
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
84,388㎡
토지등소유자
1,132명
공급 계획
공급세대
1,765세대
조합원분양
1,132세대 (64%)
일반분양
544세대 (31%) (소유자 대비 48%)
임대세대
89세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 494세대 | 89세대 |
| ~85㎡ | 1,083세대 | - |
| 85㎡~ | 99세대 | - |
| 계 | 1,676세대 | 89세대 |
건축 계획
시공사
현대건설
용적률
299.94%
건폐율
16.42%
층수
지상35층
세대 현황
전체 세대 수
1,066
공동 세대 수
843 (79%)
단독 세대 수
223 (21%)
노후도(30년 기준)
현재
293 / 322 (90.9%)
5년 후
294 / 322 (91.3%)
10년 후
300 / 322 (93.1%)
개발 여건
과소필지
61 / 412 (15%)
접도율
261동 / 285동 (92%)
호수밀도
55.7호/ha (470호)
반지하 비율
169동 / 285동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,342 m² (26%)
단독주택
30,201 m² (33%)
근린생활시설
6,846 m² (8%)
도로
15,789 m² (17%)
기타
14,327 m² (16%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
84,310 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
54,661 m² (65%)
국공유지
18,656 m² (22%)
법인
10,401 m² (12%)
기타
592 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트금정역 | 5 | 843 | 72㎡ | 11.6억 |
| 73㎡ | 11.6억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 산본래미안하이어스 | 17 | 2,644 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 112㎡ | 11.7억 | |||
| 114㎡ | 12.4억 | |||
| 126㎡ | 12.9억 | |||
| 148㎡ | 14.5억 | |||
| 178㎡ | 12.9억 | |||
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.3억 |
| 84㎡ | 8.4억 | |||
| 102㎡ | 8.7억 | |||
| 산본13단지개나리 | 32 | 1,778 | 58㎡ | 3.6억 |
| 59㎡ | 4.0억 |
