일반분양이 조합원 세대수의 비해 적은거 같은데 더 늘어나지는 않는거죠?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 아파트 | 산본동 1030 세경싸이버빌(101) 5층 전용 25.45평 | 7.85억 공주가 4.37억 | 7,531만/평10.42평 |
| 26.09.09 | 아파트 | 산본동 1028 삼성 2층 전용 16.70평 | 7.12억 공주가 3.99억 | 4,448만/평16.01평 |
| 26.09.04 | 다세대 1987년 | 산본동 232-4 오승2 1층 전용 14.77평 | 직4.1억 공주가 3.05억 | 3,833만/평10.70평 |
| 26.08.29 | 다세대 1987년 | 산본동 235-3 오승5 지층 전용 9.31평 | 3.48억 공주가 1.22억 | 6,103만/평5.70평 |
| 26.08.27 | 다세대 1999년 | 산본동 1031-7 우창빌라가동 2층 전용 20.73평 | 6.42억 공주가 3.71억 | 5,783만/평11.11평 |
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기본 정보
구역면적
58,263㎡
토지등소유자
802명
평균대지지분
73㎡ (22.0평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
1,293세대
조합원분양
802세대 (62%)
일반분양
393세대 (30%) (소유자 대비 49%)
임대세대
98세대 (8%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 66세대 |
| 40~60㎡ | 84세대 | 32세대 |
| 60~85㎡ | 1,006세대 | - |
| 85~135㎡ | 105세대 | - |
| 계 | 1,195세대 | 98세대 |
건축 계획
시공사
현대엔지니어링 · DL이앤씨
용적률
332.2%
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
763세대
공동주택
662세대 (87%)
단독주택
101세대 (13%)
근생
25동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
134 / 150 (89.3%)
5년 후
139 / 150 (92.6%)
10년 후
146 / 150 (97.3%)
개발 여건
과소필지
2 / 145 (1%)
주택접도율(4m)
150동 / 150동 (100%)
주택접도율(6m)
150동 / 150동 (100%)
호수밀도
48.1호/ha (280호)
반지하 비율
29동 / 150동 (19%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,719 m² (53%)
단독주택
15,885 m² (29%)
근린생활시설
5,792 m² (11%)
도로
3,949 m² (7%)
기타
313 m² (1%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
44,637 m² (82%)
준주거
10,020 m² (18%)
소유자별 토지 면적
개인
49,526 m² (91%)
국공유지
3,949 m² (7%)
법인
1,183 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌두산위브더프라임아파트 | 2 | 456 | 59㎡ | 6.8억 |
| 힐스테이트금정역 | 5 | 843 | 72㎡ | 11.6억 |
| 73㎡ | 11.6억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 산본래미안하이어스 | 17 | 2,644 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.7억 | |||
| 112㎡ | 11.7억 | |||
| 114㎡ | 12.4억 | |||
| 126㎡ | 12.6억 | |||
| 148㎡ | 14.5억 | |||
| 178㎡ | 12.9억 | |||
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 8.5억 | |||
| 102㎡ | 8.8억 | |||
| 산본13단지개나리 | 32 | 1,778 | 58㎡ | 3.6억 |
| 59㎡ | 4.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 344m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금정역 | 경부선·과천선 | 4분 | 359m |
| 산본역 | 안산선 | 18분 | 1.4km |
