급매물 공주가 12300 좋은매물
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.26 | 다세대 2002년 | 수택동 454-34 골든빌리지A동 4층 전용 21.70평 | 6.4억 공주가 2.69억 | 5,828만/평10.98평 |
| 26.10.24 | 아파트 | 수택동 471-1 범우 1층 전용 15.59평 | 5억 공주가 1.74억 | 5,269만/평9.49평 |
| 26.10.18 | 다세대 1995년 | 수택동 477-1 대영주택 4층 전용 16.16평 | 5.25억 공주가 1.72억 | 5,883만/평8.92평 |
| 26.10.17 | 다세대 1992년 | 수택동 445-8 유현 1층 전용 17.97평 | 5억 공주가 1.62억 | 5,739만/평8.71평 |
| 26.10.13 | 아파트 | 수택동 469-1 무학율촌마을 6층 전용 25.70평 | 8.35억 공주가 4.21억 | 6,640만/평12.58평 |
| 수택2 | (가)수택A | 교문1 | 인창‧교문 | 지금,도농1-1 | 지금,도농6-2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 34.3만㎡ | 8.5만㎡ | 9.3만㎡ | 13.5만㎡ | 1.7만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 민도복 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 추진준비 | 추진위승인 | 추진위승인 | 관리처분인가 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | 7,007세대 | - | - | - | 400세대 | 1,394세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | 380세대 | 1,324세대 |
| 시공사 | 현대·포스코 | - | - | - | 한화 | 두산 |
| 노후도(30년) | 85% | 88% | 88% | 63% | 68% | 84% |
| 매물 수 | 79건 | 8건 | 17건 | 11건 | - | 8건 |
| 매물 가격 | 3.6억~ | 5.8억~ | 1.6억~ | 2.5억~ | - | 3.5억~ |
| 대지평당가 | 5,239만 | 4,831만 | 4,217만 | 3,455만 | 2,111만 | 2,624만 |
| 전용평당가 | 3,550만 | 3,222만 | 2,330만 | 2,628만 | 1,492만 | 2,033만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 84㎡ | 14.9억 |
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 11.6억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 84㎡ | 11.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
부양초등학교 공립 | 457m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
수택초등학교 공립 | 767m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
교문초등학교 공립 | 1.1km |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 장자호수공원역 | 8호선 | 12분 | 921m |
| 구리역 | 경의중앙선·8호선 | 13분 | 1.0km |
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73%돌파라네요 대상지 선정을 넘어 조합직접설립 수준의 동의율을 목표로 향해 가는건가ㄷㄷㄷ

[질문] 안녕하세요. 선배 소유자님들! 동의서 1번(추진위) vs 2번(조합직접설립) 관련 조언 부탁드립니다. 안녕하세요! 정비구역 입안 동의서 징구 단계에 있는 타 구역 소유자입니다. 저희 구역도 얼마 전 연번을 받아 한창 입안 요청 동의서를 모으는 중인데, 동의서 항목 중 ①번(추진위원회 구성 방식)과 ②번(조합직접설립 방식)을 두고 소유자분들 사이에 고민이 많아 선배 구역 소유자님들께 조언을 구하고자 글을 남깁니다. 이미 동의서 징구를 적극적으로 진행하고 계신 선배 구역의 생생한 현장 소식이 궁금합니다! * 혹시 해당 구역은 ①번(추진위원회 구성)과 ②번(조합직접설립) 중 현재 어떤 방식 위주로 동의서 징구가 진행되고 있으신가요? * 전자서명이나 서면 동의서를 접수하실 때, 소유자분들이 어떤 방식을 더 선호하시는지 실제 분위기가 궁금합니다. 저희 구역에서 소신 있게 권리를 행사하는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 바쁘시겠지만 선배님들의 짧은 의견이나 현장 분위기 한 줄 공유해 주시면 정말 감사하겠습니다! 모두 사업 빠르게 잘 진행되시길 응원하겠습니다. 좋은 하루 되세요!
다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

서울시의 사전기획협의체가 생기기 전인 2021년 사업 후보지로 선정돼 지구 지정이 되기까지 평균 기간은 도심복합사업(15.3개월)이 서울시의 신속통합기획(34.9개월)의 절반 이하라고 LH는 설명했다. LH 관계자는... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
빨리 진행됐으면 좋겠네요.
정비구역 변경되나요??? 추가구역이생기나요?
옆집인 구리역 하이니티 리버파크가 완판되었습니다. 수택2구역도 같이 잘됐으면 좋겠습니다. 😆
조감도 보니 미쳤던데 하이엔드 넣어줄생각은 안하나봐요?
현재 성남에 아파트 보유하고 전세를 준 상태입니다. 수택2구역내 빌라를 매수하고 싶은데 토허제라 실거주를 해야하는건지 궁금합니다.
지금 들어가도 안전마진 있다고 보시나요? 사업시행인가는 언제쯤 날지 궁금합니다. 관처쯤 84 조분가는 대략 얼마정도 예상하시나요 ㅠㅠ(물론 미래일이라 정확하게는 모르겠지만 궁금해서요)
당연한걸 ㅋ 수진1구역 정도 보심 비슷할듯요. 조분가는 8억~10억 사이?