경기도 안양시 고시 · 2025년 12월 29일
개인적으로 광명역이 계속 성장할거같아서 여기 재개발이 좀 매력적으로 보이네요...지금 투자해도 늦진 않을까요?거래가 너무 된거같아서 ㅠ
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 다세대 1988년 | 석수동 748-9 대원빌라 2층 전용 15.14평 | 2.8억 공주가 2.16억 | 2,615만/평10.71평 |
| 26.10.06 | 다세대 1988년 | 석수동 777-4 덕산빌라(3차) 3층 전용 11.84평 | 3.65억 공주가 1.62억 | 4,737만/평7.70평 |
| 26.10.04 | 다세대 1988년 | 석수동 791-3 태평빌라5차 1층 전용 10.94평 | 3.7억 공주가 1.52억 | 4,970만/평7.44평 |
| 26.10.04 | 다세대 1988년 | 석수동 763-11 선일빌라(9차) 2층 전용 10.90평 | 3.7억 공주가 1.69억 | 4,704만/평7.86평 |
| 26.09.29 | 다세대 1988년 | 석수동 778-10 안남하이츠빌라 1층 전용 10.92평 | 3.75억 공주가 1.55억 | 4,949만/평7.58평 |
고시/공고
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
공공재개발
구역면적
157,242㎡
토지등소유자
2,479명
평균대지지분
63㎡ (19.2평)
공급 계획
공급세대
3,856세대
조합원분양
2,479세대 (64%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
640세대 (17%) (소유자 대비 26%)
임대세대
737세대 (19%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 36㎡ | 57세대 | 325세대 |
| 49㎡ | 230세대 | 64세대 |
| 59㎡ | 741세대 | 204세대 |
| 74㎡ | 798세대 | 144세대 |
| 84㎡ | 1,125세대 | - |
| 104㎡ | 168세대 | - |
| 계 | 3,119세대 | 737세대 |
건축 계획
시공사
롯데건설 · 현대건설
용적률
280%
층수
지상49층
추진 주체
사업시행자
LH
구역 현황
전체 세대
2,451세대
공동주택
2,300세대 (94%)
단독주택
151세대 (6%)
근생
47동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
443 / 452 (98.0%)
445 / 452 (98.4%)
개발 여건
과소필지
7 / 480 (1%)
주택접도율(4m)
452동 / 452동 (100%)
주택접도율(6m)
388동 / 452동 (86%)
호수밀도
48호/ha (754호)
반지하 비율
220동 / 452동 (49%)
유형별 토지 면적
공동주택
62,721 m² (38%)
단독주택
20,432 m² (13%)
근린생활시설
17,322 m² (11%)
도로
49,110 m² (30%)
기타
13,444 m² (8%)
용도별 토지 면적
자연녹지
5,907 m² (4%)
제1종일반주거
36,206 m² (22%)
제2종일반주거
4,332 m² (3%)
제3종일반주거
116,584 m² (72%)
소유자별 토지 면적
개인
92,944 m² (57%)
국공유지
68,278 m² (42%)
법인
1,139 m² (1%)
기타
668 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 안양한양수자인에듀파크아파트 | 10 | 348 | 59㎡ | 6.3억 |
| 84㎡ | 7.0억 | |||
| 코오롱하늘채아파트 | 17 | 553 | 59㎡ | 6.2억 |
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 117㎡ | 6.6억 | |||
| 121㎡ | 6.8억 | |||
| 131㎡ | 6.6억 | |||
| 석수아이파크 | 18 | 1,134 | 59㎡ | 6.3억 |
| 84㎡ | 7.5억 | |||
| 124㎡ | 7.6억 | |||
| 137㎡ | 8.0억 | |||
| 박달3차한신휴플러스타운 | 18 | 392 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 122㎡ | 7.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 312m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광명역 | 1호선 | 20분 | 1.6km |
![[후니동산 단독공개] 신속통합기획 제4차 후보지 추천구역 공문 종합](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjEwMTRfMTI5/MDAxNzkxOTc5NzA4MTA2.gYO6Zu-vkoC-KTzgZJ657whl1dI9zjXZqlvFwmNEsJ4g.O_1YX_3EvC0drHwZXtmy9NB4Fe64o6-Tj9DKPfzwcD4g.PNG/%C1%A6%B8%F1%C0%BB_%C0%D4%B7%C2%C7%D8%C1%D6%BC%BC%BF%E4._%2852%29.png?type=w400)
