실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 다세대 1987년 | 가능동 665-26 서울 2층 전용 15.10평 | 직1.33억 공주가 6,100만 | 1,471만/평9.04평 |
| 26.09.01 | 단독 1988년 | 가능동 671-16 연 55.08평 | 1.6억 개주가 1.39억 | 515만/평31.10평 |
| 26.04.11 | 다세대 2018년 | 가능동 652-37 하얏트빌리지C동 4층 전용 14.36평 | 취소1.95억 공주가 1.01억 | 2,250만/평8.67평 |
| 26.04.11 | 다세대 2018년 | 가능동 652-37 하얏트빌리지C동 4층 전용 14.36평 | 1.95억 공주가 1.01억 | 2,250만/평8.67평 |
| 26.04.03 | 다세대 2015년 | 가능동 664-9 한솔아트빌 3층 전용 17.07평 | 직2.25억 공주가 1.18억 | 2,805만/평8.02평 |
고시/공고
경기도 의정부시 고시 · 2025년 9월 4일
국토교통부 공고 · 2024년 11월 5일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
50,749㎡
토지등소유자
400명
평균대지지분
127㎡ (38.4평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
917세대
조합원분양
400세대 (44%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
469세대 (51%) (소유자 대비 117%)
임대세대
48세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 48세대 |
| 40~60㎡ | 151세대 | - |
| 60~85㎡ | 701세대 | - |
| 계 | 852세대 | 48세대 |
건축 계획
용적률
250%
건폐율
60%
층수
지상40층
추진 주체
전화
031-871-1666
구역 현황
전체 세대
369세대
공동주택
180세대 (49%)
단독주택
189세대 (51%)
근생
42동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
204 / 228 (89.4%)
207 / 228 (90.7%)
개발 여건
과소필지
16 / 263 (6%)
주택접도율(4m)
204동 / 228동 (89%)
주택접도율(6m)
169동 / 228동 (74%)
호수밀도
51.4호/ha (261호)
반지하 비율
62동 / 228동 (27%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,685 m² (12%)
단독주택
23,707 m² (50%)
근린생활시설
8,796 m² (19%)
도로
3,938 m² (8%)
기타
5,074 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
47,200 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
40,780 m² (86%)
국공유지
4,440 m² (9%)
법인
848 m² (2%)
기타
1,132 m² (2%)
종교/학교
종교 1
A동 (가능동 668-6) / 701.5 m²
종교 2
종교시설 (가능동 670-10) / 335.2 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크에비뉴아파트 | 6 | 420 | 59㎡ | 4.4억 |
| 84㎡ | 5.4억 | |||
| e편한세상녹양역아파트 | 8 | 416 | 59㎡ | 3.7억 |
| 62㎡ | 3.6억 | |||
| 74㎡ | 4.1억 | |||
| 힐스테이트녹양역아파트 | 9 | 758 | 59㎡ | 4.0억 |
| 74㎡ | 4.5억 | |||
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 브라운스톤흥선 | 19 | 673 | 59㎡ | 3.0억 |
| 84㎡ | 3.5억 | |||
| 의정부SK-VIEW아파트 | 20 | 1,019 | 59㎡ | 3.3억 |
| 84㎡ | 4.4억 | |||
| 91㎡ | 4.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 159m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 흥선역 | 의정부선 | 7분 | 526m |
| 가능역 | 1호선 | 10분 | 764m |
| 의정부시청역 | 의정부선 | 12분 | 963m |
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