조합설립인가 났는데 아직 반영이 안된것같네요. 의정부 대장주인데 여기 오르려나요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 토지 | 의정부동 3** | 1억 | 664만/평15.06평 |
| 26.08.04 | 토지 | 의정부동 3** | 8,500만 | 667만/평12.74평 |
| 26.06.12 | 다세대 2000년 | 의정부동 362-37 태덕빌라1차A동 3층 전용 15.47평 | 2.5억 공주가 1.3억 | 3,387만/평7.38평 |
| 26.06.11 | 단독 1984년 | 의정부동 359-51 연 6.35평 | 1.5억 개주가 5,770만 | 952만/평15.76평 |
| 26.05.21 | 다세대 2000년 | 의정부동 362-37 태덕빌라1차A동 2층 전용 16.78평 | 2.3억 공주가 1.38억 | 2,873만/평8.01평 |
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기본 정보
구역면적
69,635㎡
토지등소유자
700명
평균대지지분
99㎡ (30.1평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
1,293세대
조합원분양
700세대 (54%)
일반분양
527세대 (41%) (소유자 대비 75%)
임대세대
66세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 66세대 |
| 40~60㎡ | 460세대 | - |
| 60~85㎡ | 688세대 | - |
| 85~135㎡ | 79세대 | - |
| 계 | 1,227세대 | 66세대 |
건축 계획
용적률
250%
건폐율
60%
층수
지상40층
추진 주체
전화
031-872-0777
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
575세대
공동주택
258세대 (45%)
단독주택
317세대 (55%)
근생
31동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
309 / 355 (87.0%)
5년 후
320 / 355 (90.1%)
10년 후
322 / 355 (90.7%)
개발 여건
과소필지
69 / 457 (15%)
주택접도율(4m)
247동 / 363동 (68%)
주택접도율(6m)
243동 / 363동 (67%)
호수밀도
59.7호/ha (416호)
반지하 비율
160동 / 325동 (49%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,475 m² (8%)
단독주택
36,873 m² (51%)
근린생활시설
5,428 m² (7%)
도로
14,717 m² (20%)
기타
9,951 m² (14%)
용도별 토지 면적
일반상업
1,294 m² (2%)
자연녹지
268 m² (0%)
제2종일반주거
67,283 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
53,836 m² (78%)
국공유지
14,372 m² (21%)
법인
538 m² (1%)
기타
99 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (의정부동 359-74) / 132.1 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부역푸르지오더센트럴 | 4 | 926 | 59㎡ | 6.3억 |
| 72㎡ | 7.0억 | |||
| 84㎡ | 7.9억 | |||
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 5 | 2,473 | 59㎡ | 6.9억 |
| 72㎡ | 7.9억 | |||
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 신곡신동아파밀리에 | 23 | 547 | 59㎡ | 3.5억 |
| 84㎡ | 4.8억 | |||
| 129㎡ | 5.9억 | |||
| 신곡주공4단지 | 26 | 957 | 59㎡ | 2.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 139m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 의정부역 | 경원선 | 8분 | 662m |
| 경전철의정부역 | 의정부선 | 10분 | 822m |
| 발곡역 | 의정부선 | 11분 | 895m |
