실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 다세대 2012년 | 금정동 730-3 금정아트빌23 5층 전용 4.94평 | 1.68억 공주가 6,900만 | 5,890만/평2.85평 |
| 26.07.28 | 다세대 1986년 | 금정동 84-8 산호 지층 전용 12.31평 | 2.6억 공주가 8,960만 | 3,139만/평8.28평 |
| 26.07.08 | 다세대 2012년 | 금정동 81-8 낙원빌리지 5층 전용 6.88평 | 취소1.65억 공주가 8,490만 | 4,339만/평3.80평 |
| 26.07.07 | 다세대 2013년 | 금정동 79-11 해피하우스 2층 전용 5.07평 | 1.67억 공주가 7,270만 | 4,879만/평3.42평 |
| 26.07.07 | 다세대 2012년 | 금정동 81-8 낙원빌리지 5층 전용 7.09평 | 취소1.65억 공주가 8,660만 | 4,212만/평3.92평 |
진행현황
정비구역지정
2026.3.12
사업시행자지정
2026.7.16
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
38,990㎡
토지등소유자
367명
평균대지지분
106㎡ (32.1평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
880세대
조합원분양
367세대 (42%)
일반분양
468세대 (53%) (소유자 대비 128%)
임대세대
45세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 13세대 | 45세대 |
| 40~60㎡ | 465세대 | - |
| 60~85㎡ | 273세대 | - |
| 85~135㎡ | 84세대 | - |
| 계 | 835세대 | 45세대 |
건축 계획
용적률
299.5%
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
세대 현황
전체 세대 수
463
공동 세대 수
383 (83%)
단독 세대 수
80 (17%)
노후도(30년 기준)
현재
105 / 125 (84.0%)
5년 후
108 / 125 (86.4%)
10년 후
112 / 125 (89.6%)
개발 여건
과소필지
2 / 138 (1%)
접도율
103동 / 103동 (100%)
호수밀도
51.3호/ha (200호)
반지하 비율
58동 / 103동 (56%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,082 m² (25%)
단독주택
14,276 m² (36%)
근린생활시설
5,714 m² (14%)
도로
6,822 m² (17%)
기타
2,690 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
39,102 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
29,691 m² (77%)
국공유지
8,537 m² (22%)
법인
157 m² (0%)
기타
246 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (금정동 80-4) / 245.7 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌두산위브더프라임아파트 | 2 | 456 | 59㎡ | 6.8억 |
| 힐스테이트금정역 | 5 | 843 | 72㎡ | 11.6억 |
| 73㎡ | 11.6억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 평촌두산위브리버뷰아파트 | 5 | 855 | 59㎡ | 7.3억 |
| 70㎡ | 8.1억 | |||
| 84㎡ | 8.3억 | |||
| 산본래미안하이어스 | 17 | 2,644 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 112㎡ | 11.7억 | |||
| 114㎡ | 12.4억 | |||
| 126㎡ | 12.9억 | |||
| 148㎡ | 14.5억 | |||
| 178㎡ | 12.9억 | |||
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.3억 |
| 84㎡ | 8.4억 | |||
| 102㎡ | 8.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 220m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금정역 | 경부선·과천선 | 8분 | 635m |
| 산본역 | 안산선 | 16분 | 1.3km |
| 군포역 | 경부선 | 19분 | 1.5km |
