신통기획 (가)상도25

무슨좋은일이요?

@읏쨔 15일에 16구역 정비구역 공람 떴고, 21일에 23구역 정비구역 기획 완료 됐어요ㅎㅎ 상도뉴타운 잘 진행되고 있고 가시화 되고 있는 시점입니다!

이번에 선정되면 사실상 지주택은 슈퍼을이 되는 상황... 똥줄 엄청 타고 있다고 들었어요ㅋㅋ

@투자하자고 카페에도 계속 지주택에 일주자고 하시는분 있었는데 알고보니 지주택조합장이랑 같이 일하려고했던 사람이더라고요..참나

헐.. 누군지 알 것 같네요.. 이번에 선정되면 방법 없으니까 별 난리를 다 치네요.. 이번 토지사용 철회서 무더기로 받고 엄청 놀란것 같더라고요ㅎ 지주택 토지사용승낙서 44.5% > 8.5% 폭락.. 그러게 협의해 준다고 할때 하지..

@투자하자고 그니까요 이참에 토지사용승락 철회서 더 걷어서 0을 만들어야죠

@신속 이번에 선정될 것 같아요ㅎㅎ 지주택 나대는 꼴보는 것도 얼마 안남았습니다! 홧팅

@투자하자고 이번에 25구역 유력합니다. 이제전진합시다

좋은 자료 감사합니다ㅎㅎ 법원에서 기각한 사건을 항소심한다고 뭐가 달라지진 않겠지만 지주택들 한탕 해먹으려고 참 애쓰네요ㅎㅎ 항소심에서도 기각 나올텐데 앞으로 지주택들 알박기 시대는 끝난 것 같습니다.

지주택/공공재개발 경합이라 25예시가 아니네요 천호 저긴 조분빼고 임대가 절반이 넘어요 그래서 시에서 감당한거고 여긴 시에서 대놓고 주민갈등이라고 했자나요ㅋㅋ 애초에 25는 신축빌라촌이랑 지주택구역이 분리되있어서 판례 정비사업주체가 혼재된 사례도 아니구요 그 지주택쪽 소유자 의견이 중요하겠네요

@투자하자고 아니 전혀 다른 사례를 갖다 공공성거리면서 우기니까ㅋㅋ

@투자하자고 이해가 안되면 회의록 읽어보세요 전체적으로 지주택문제있는거 저도 동의하는데요 25여긴 구역이 분리되있자나요 노후도때문에 끼어넣은건데 공공성운운하니까요 입장차라구요 저 지주택쪽에서 신통쪽 동의가 높으면 제말이 틀린거구요 이건 제가 조합원이나 내부자가 아니라서요

@익명 정비사업에 있어서 지주택이 있어도 서울시에서 정비구역 지정을 할 수 있다 < 이게 지금 사례의 핵심인데 어제부터 계속 무슨 소리를 하는 거예요?ㅋㅋ 지주택 구역내 소유자들 대다수가 신통으로 동의서를 냈고 지주택에 토지사용 철회서도 많이 걷혀서 토지승낙률이 44.5% > 8.5%로 떨어졌어요

@투자하자고 아니 그래서 지정 받았냐고 내말이 그말이야ㅋㅋ 또 지능낮으소리하네 님말이 백번 맞았으면 이미 선정되고 시구청에서 저 판례처럼 소송감당하고 진행했겠지 근데 같은 서울시에서 주민갈등이라자나ㅋㅋㅋㅋ 와 이렇게 하나하나 알려줘야되나

@익명 이번 10월 선정에 영향을 줄 요소 중 하나라는 거죠. 그후에 지주택에이 소송을 걸어도 가장 중요한 참고 사례가 생긴 거고요. 제가 밑에서 말해줬던 핀트를 아직도 이해 못하겠어요?

@투자하자고 뭐 지난 신통탈락되고 그이후에 저판례 떴다고 영향준다는건가? 진짜 무식하다 서울시기준으로 지주택이랑 민간재개발사례에서 지금말로 신통 손들어준건 그전부터 있었음ㅋㅋ

@익명 선정 당위성의 여러 요소 중 하나라고ㅋㅋ 밑에 써둔 거 못 봤음?ㅋㅋㅋ 4월 이후로 달라진 점들 써뒀는데 또 이거 하나 갖고 선동하려고 하네ㅋㅋ

@투자하자고 거봐 반박못하니까 또 시비걸어ㅋㅋㅋ

@익명 여기 댓글만 봐도 반박당하니까 댓글삭튀하고 비아냥밖에 못함ㅋㅋㅋㅋ 걍 너는 곧 차단할꺼고 25여기 진행 안되는건 팩트자낰ㅋ 개소리나 맘껏 떠들어ㅋㅋ

@익명 영향이 없으면 추진위에서 당위성 중 하나로 서울시에 써서 제출했을까? 니가 신통 이전부터 생겼다는 그 사례,판결 가져와봐ㅋㅋ 가져오고 팩트로 떠들어야지 니 뇌내망상 싸지르면서 팩트라고 하면 그게 진짜가 되는 거냐?ㅋㅋ 겨우 1번 떨어진 곳에 니가 안된다면 안되는 거임? 니가 서울시 위에 있나봐?ㅎㅎ

@투자하자고 어휴 직접 찾아서 공부하세요ㅋㅋ 무식자랑하지말고 이번에 떨어지고 봅시닼ㅋ 이미 피는 빠지기 시작ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@익명 역시 못 가져올지 알았지ㅋㅋ 얼마나 하타치 인생일지가 보인다ㅎㅎ

위원장님 새로 올라온 글을 보니 토지사용 철회서가 더 늘었네요ㄷㄷ 며칠 사이에 지주택 토지 사용 승낙이 8.5% 수준으로 더 낮아졌네요..

본문 주장이랑 근거라는 기사가 전혀 관련없는 내용이네요 25가 공도복도 아니고 지주택이나 둘다 민간개발이자나요ㅋㅋ 피떨어질까봐 도배하면서 뭔 공공성ㅋㅋㅋ

@익명 관련 없는 내용이 전혀 아니죠ㅎㅎ 이 판결은 공공재개발 사례지만 법원이 제시한 핵심은 1. 정비사업과 지주택은 양립할 수 없고 정비사업의 공공성이 우선한다. 2. 모집신고 수리만으로는 행정청이 정비구역 지정을 자제할 의무가 없다. 상도25도 정비사업이고 추후 지주택이 소송 걸어봤자 이 사례가 그대로 참고되겠죠ㅎㅎ 공공이냐 신통이냐의 차이보다는 법원이 어떤 입장을 취하는지 명확한 사례가 생긴 거죠ㅎ

@투자하자고 또 개소리로 우기네ㅋㅋ 애초에 신통떨어진게 지주택구역 분쟁때문인데 뭔 공공성ㅋㅋㅋㅋ 저번엔 지주택빼고 모아로 간다고 우기더니 이제 생각해낸게 겨우 공공성 그거에요?ㅋㅋㅋ 그럼 임대를 반이상 넣어야되는데ㅋㅋㅋ

@익명 어우 개돼지 꾸액거리는 소리가 왜이리 시끄럽냐ㅋㅋ 기사 내용에 공공성이 우선이라는 말 자체가 그렇게 이해하기 어려우세요?ㅋㅋ 임대 반 넣어야 한다는 봉창 두두리는 개소리는 갑자기 왜 하시는 거구요?ㅎㅎ 내가 언제 모아 얘길 했어요?ㅋㅋ 계속 대가리에서 필터 안 거치고 핀트나가는 헛소리만 배설하는데 진심으로 지능 너무 낮아 보이심ㅋㅋ

이미 먼저 갔습니다

16이 먼저 가는건 당연하죠.. 3~4년은 더 일찍 시작했는데요ㅎ

모아타운하면돼 헛솔 노노

서울은 시에서 관처 순환해서 내주는데 늦어질수록 더 밀려요 입지는 25가 젤 낫긴 한데 상승장이후에도 빌라촌이면 답없죠

입지가 좋은만큼 잘 풀고 나아가길 바랍니다 화이팅!

됩니다.암요.걱정끝

@우동 저번에 탈락했을 때보다 상황이 훨씬 좋아졌어요ㅎㅎ 1. 구역 내 소유주 3분의 2 이상 동의 2. 매몰비용 동의서 징구 3. 23구역 4m, 25구역 3m 도로 확장 확정 4. 법원: 다른 구역 지주택의 서울시 상대 정비구역 지정 취소 소송 기각 사례 생김(공공성 우선) 5. 지주택 토지 확보 0%, 토지사용승낙률 기존 44.5%에서 12.8%로 하락(이번에 토지 사용 철회서가 많이 나왔네요) 느낌이 좋아요! 이번엔 꼭 선정 가즈아~~!

25구역홧팅~~

@익명 홧팅홧팅~~

10월말 예상!

지주택 어디까지 협의됐는지 아실까요?!

@유후라디아 그건 취진위에 문의하셔야 돼요!

출처-후니부동산

동작구 모두 잘되길 바랍니다