자양동 경우도 그렇고 상수도 그렇고, 결국 다른사람들을 만족시켜줄 카드가 있냐 없냐가 문제인거 같음. 그런의미에서 25에서 현재 카드를 쥐고있다는 생각이 안듬. 16이 먼저가버릴듯.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2016년 | 상도동 210-47 다솜그랑빌 2층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 1.81억 | 8,197만/평7.20평 |
| 26.09.23 | 다세대 2013년 | 상도동 210-173 한강뉴스타 3층 전용 6.85평 | 4.7억 공주가 1.33억 | 9,638만/평4.88평 |
| 26.09.22 | 다세대 2017년 | 상도동 210-163 이에스하임4차 5층 전용 11.93평 | 직3억 공주가 2.16억 | 3,751만/평8.01평 |
| 26.09.04 | 다세대 2016년 | 상도동 229-1 삼성하이츠 2층 전용 18.04평 | 7.5억 공주가 2.69억 | 6,661만/평11.26평 |
| 26.09.01 | 다세대 2019년 | 상도동 209-9 더포레스트6차 2층 전용 16.73평 | 7.7억 공주가 2.76억 | 6,953만/평11.07평 |
| (가)상도25 | 상도23 | 상도16 | 상도22 | 상도14 | 상도15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.7만㎡ | 8.1만㎡ | 8.9만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ | 14.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 대상지선정 | 정비구역지정(공람) | 대상지선정 | 사업시행자지정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | - | - | 1,844세대 | - | 1,191세대 | 3,204세대 |
| 일반분양 | - | - | 1,596세대 | - | 1,040세대 | 2,723세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 60% | 72% | 64% | 51% | 75% | 70% |
| 매물 수 | 40건 | 39건 | 25건 | 19건 | 23건 | 67건 |
| 매물 가격 | 5억~ | 7억~ | 4.1억~ | 1.8억~ | 7.5억~ | 6.7억~ |
| 대지평당가 | 7,817만 | 1.1억 | 7,410만 | 5,039만 | 8,216만 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 4,751만 | 6,981만 | 4,449만 | 3,497만 | 5,643만 | 5,728만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 342m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
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10월 중에 주민설명회 한다고 했는데 일정 공지는 아직 없는건가요?
동의율 잘 나와서, 10월말에 구청에 동의서 접수한다고 하네요. 대략 2천세대 예상한다고 하고 위치도 문성터널 지나서바로 아파트로 들어간다니 좋습니다




지역 수요에 따라 재건축과 노특법에 의한 기본 계획 수립을 병행 추진하고 국토부 컨설팅이 완료되면 주민 설명회를 열 예정"이라고 말했다. 전문가들은 연간 허용 물량 산정 방식이 정비사업을 마비시킬 수 있다고... ...

김제경 투미 부동산 컨설팅 소장은 8·3 세제개편안 이후 재개발 물건이 주목받는 이유와 관련 "재개발은 공동주택가격이 상대적으로 낮아 보유세 부담이 적고, 사업이 진행돼 철거에 들어가면 주택분 재산세를 안 내고... ...

안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 서울 곳곳으로 번지는 재개발 기대감 속에 송정동에도 신속통합기획을 추진하려는 움직임이 나타나고 있습니다. 이번에 살펴볼 곳은 재개발닷컴 ‘(가)송정동73-533’으로 표시된 일대입니다. 자료상 단계는 ‘추진준비’이므로, 정식적으로 입안요청을 위한 후보지 연번부여 받은곳으로 생각하시면 안됩니다. 지도를 보면 중랑천을...
●얼마전 재건축 사업 추진 준비중인 신당현대 재건축의 정비계획안 내용과 추정분담금 정리 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 신당현대아파트의 단지별 특성분석과 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●중...
25구역은 입지가 좋습니다. 가장 큰 리스크는 신축들어서면서 노후도 깨지는것입니다. 그럼 착착이나 공주복도 못합니다. 내일부터라도 착착이나 공주복에 올인하시는게 맞습니다. 지주택 이슈 있는한 신통도 불가한데 착착은 될까 모르겠습니다. 그너저나 여기 물리신분들은 힘내십시오. 누군가 받아주려면 열심히 공주복이나 착착으로 나아가야 합니다.
자양동 경우도 그렇고 상수도 그렇고, 결국 다른사람들을 만족시켜줄 카드가 있냐 없냐가 문제인거 같음. 그런의미에서 25에서 현재 카드를 쥐고있다는 생각이 안듬. 16이 먼저가버릴듯.
결국 지들만 모름ㅋㅋ여긴 안될 사업지라는걸 지주택해결전까진 20년이고 30년이고 안된다
출처:후니동산 https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224443053618
입지가 좋은만큼 잘 풀고 나아가길 바랍니다 화이팅!
저희도 이번에 선정되면 정말빠르게 갈 수 있을텐데요! 1. 신통 2.0으로 정비구역 지정과 조합설립 동시 추진 2. 국회에서 조합설립 동의율 70%로 완화하는 법안 통과 예정 3. 현재 조합설립 동의율 70%에 근접 4. 반대 동의서 0% 5. 상도15구역 조합장님이 고문으로 적극적으로 도와주시는중 이번에 꼭 선정되고 빠르게 사업이 진행됐으면 좋겠네요ㅎ
됩니다.암요.걱정끝
입지 좋은 곳들 반대가 엄청나군요ㄷㄷ 사당 21구역 반대 26%, 흑석 12구역 반대 20%.. 입지가 좋은 만큼 역시 쉽지 않네요 저희는 소유주들이 많은대도 반대 0%입니다ㅎㅎ
10월 8일에 후보지 추천 검토 결과 보고 문서 올라왔던데, 결과 아시는 분 계신가요...??
상도23구역 설명회에서 성대로 4차선 확장 얘기가 나왔어요 23구역에서 4m 확장하고 25구역에서 3m 확장하는게 구청 계획이라고 하네요ㅎ


좋은 소식이자만 신상도 지하차도 엄청난 병목 예상됩니다.
아직도 여기는 지주택으로 싸우고있네...
하이루님 신림8구역 조합설립 축하드려요ㅎㅎ 근데 조합설립 돼도 저렇게 저렴할 수가 있구나 허허..