신통기획 (가)상도25

무조건 빨리하는 구역만 갈겁니다 지금은 폭탄악재 2개라

다른 공급난 해소 방법이 있긴 하대요? 토론회를 못봐서

효과 없어. 도 아니고 효과 크지 않아라니 ; 말장난과 고집불통논리.. 비전이 있는거도 아닌거같고 걍 오세훈 틀렸어 아닙니까

동의률 나오는 곳은 상관 없어 보여요. 처음부터 토론회 보고 있는데 저 내용은 재건축 얘기입니다.

@분리수거중 재개발 얘기였구요 다가구 주택은 입주권이 하나밖에 안나오니까 오히려 해당 구역 가구 수가 줄어든다는 내용이었습니다...

@하나둘셋화이팅 아 그러네요. 일하면서 봐서 그 부분 놓쳤나 봅니다.

@분리수거중 이인간은 그냥 콩깍지만 씌어서 좋은것만 보고 보고싶은것만보네ㅋㅋ 이걸 바로 찬티라 부릅니다.

@욕심은화를부른다

이광수소장이 재개발 총량제로가서 매년 균일하게 멸실하자하네요. 속도가 느려지겠죠

불가. 어짜피 3심까지 나와야하고 대법원 유죄 떨어져도 부시장이 대신 이어받음 부시장이 위임받으면 정책의 적극성이 떨어질수있긴한데 1심 떨어졌다고 바로 선거못함 1~2년은 걸림

@좃문가 재선거까지 1~2년 걸리고, 재선거 한다고 해도 당이 바뀌기가 쉽지 않음. 실제로 지지율 폭삭 주저 앉는 중이고, 6.3지선 때 돈 뿌리고 별 짓 다 해도 서울시장 국힘이 이겼는데, 요즘 각종 이슈로 그때보다도 훨씬 서울 민심이 너무 안 좋음. 곧 보유세도 확정이고, 전세 대출도 규제한다는데, 전세는 더더욱 사라지고 보유세 시작되면 조세전가로 월세도 폭등 함. 결국 공급도 없어서 매매가 전월세 다 폭등한다는 소린데 사람은 바껴도 당 바뀌기는 어려워 보임. 왜들 이리 쫄아 있는 건지..

@분리수거중 쫄 이슈는 아니라고 보는데 그정도로 더불어 근저당 하는 꼬라지가 마음에 안드는거겠죠 뭐... 저게 진짜 불안해서 쓰는글이라기보다는 이따구로 하니까 조합원들 손잡고 이번정부하는거에 반대해야한다 여론전하는거임. 진짜 불안한사람들은 지금 매도계획짜고있겠죠 여기서 글쓰는게아니라

서울 시장은 재개발재건축 조합원들만 투표 합니까? ㅋㅋ 선거 다시하면 민주당이 이길지 개혁신당이 이길지 어케 안다고

@익명 https://naver.me/5fdZUgm0

@익명 오늘자 기사네요. 7.20~7.21 조사라 아직 근저당 이슈 들어간 것도 아니고요. 이제 곧 보유세, 전세 대출 규제도 들어가겠네요? 재선거까지 1년 이상 남았는데, 그 사이에 또 어떤 이슈들이 생길까 싶기도 하고요.

이번에 선정되면 사실상 지주택은 슈퍼을이 되는 상황... 똥줄 엄청 타고 있다고 들었어요ㅋㅋ

@투자하자고 카페에도 계속 지주택에 일주자고 하시는분 있었는데 알고보니 지주택조합장이랑 같이 일하려고했던 사람이더라고요..참나

헐.. 누군지 알 것 같네요.. 이번에 선정되면 방법 없으니까 별 난리를 다 치네요.. 이번 토지사용 철회서 무더기로 받고 엄청 놀란것 같더라고요ㅎ 지주택 토지사용승낙서 44.5% > 8.5% 폭락.. 그러게 협의해 준다고 할때 하지..

@투자하자고 그니까요 이참에 토지사용승락 철회서 더 걷어서 0을 만들어야죠

@신속 이번에 선정될 것 같아요ㅎㅎ 지주택 나대는 꼴보는 것도 얼마 안남았습니다! 홧팅

@투자하자고 이번에 25구역 유력합니다. 이제전진합시다

좋은 자료 감사합니다ㅎㅎ 법원에서 기각한 사건을 항소심한다고 뭐가 달라지진 않겠지만 지주택들 한탕 해먹으려고 참 애쓰네요ㅎㅎ 항소심에서도 기각 나올텐데 앞으로 지주택들 알박기 시대는 끝난 것 같습니다.

지주택/공공재개발 경합이라 25예시가 아니네요 천호 저긴 조분빼고 임대가 절반이 넘어요 그래서 시에서 감당한거고 여긴 시에서 대놓고 주민갈등이라고 했자나요ㅋㅋ 애초에 25는 신축빌라촌이랑 지주택구역이 분리되있어서 판례 정비사업주체가 혼재된 사례도 아니구요 그 지주택쪽 소유자 의견이 중요하겠네요

@투자하자고 아니 전혀 다른 사례를 갖다 공공성거리면서 우기니까ㅋㅋ

@투자하자고 이해가 안되면 회의록 읽어보세요 전체적으로 지주택문제있는거 저도 동의하는데요 25여긴 구역이 분리되있자나요 노후도때문에 끼어넣은건데 공공성운운하니까요 입장차라구요 저 지주택쪽에서 신통쪽 동의가 높으면 제말이 틀린거구요 이건 제가 조합원이나 내부자가 아니라서요

@익명 정비사업에 있어서 지주택이 있어도 서울시에서 정비구역 지정을 할 수 있다 < 이게 지금 사례의 핵심인데 어제부터 계속 무슨 소리를 하는 거예요?ㅋㅋ 지주택 구역내 소유자들 대다수가 신통으로 동의서를 냈고 지주택에 토지사용 철회서도 많이 걷혀서 토지승낙률이 44.5% > 8.5%로 떨어졌어요

@투자하자고 아니 그래서 지정 받았냐고 내말이 그말이야ㅋㅋ 또 지능낮으소리하네 님말이 백번 맞았으면 이미 선정되고 시구청에서 저 판례처럼 소송감당하고 진행했겠지 근데 같은 서울시에서 주민갈등이라자나ㅋㅋㅋㅋ 와 이렇게 하나하나 알려줘야되나

@익명 이번 10월 선정에 영향을 줄 요소 중 하나라는 거죠. 그후에 지주택에이 소송을 걸어도 가장 중요한 참고 사례가 생긴 거고요. 제가 밑에서 말해줬던 핀트를 아직도 이해 못하겠어요?

@투자하자고 뭐 지난 신통탈락되고 그이후에 저판례 떴다고 영향준다는건가? 진짜 무식하다 서울시기준으로 지주택이랑 민간재개발사례에서 지금말로 신통 손들어준건 그전부터 있었음ㅋㅋ

@익명 선정 당위성의 여러 요소 중 하나라고ㅋㅋ 밑에 써둔 거 못 봤음?ㅋㅋㅋ 4월 이후로 달라진 점들 써뒀는데 또 이거 하나 갖고 선동하려고 하네ㅋㅋ

@투자하자고 거봐 반박못하니까 또 시비걸어ㅋㅋㅋ

@익명 여기 댓글만 봐도 반박당하니까 댓글삭튀하고 비아냥밖에 못함ㅋㅋㅋㅋ 걍 너는 곧 차단할꺼고 25여기 진행 안되는건 팩트자낰ㅋ 개소리나 맘껏 떠들어ㅋㅋ

@익명 영향이 없으면 추진위에서 당위성 중 하나로 서울시에 써서 제출했을까? 니가 신통 이전부터 생겼다는 그 사례,판결 가져와봐ㅋㅋ 가져오고 팩트로 떠들어야지 니 뇌내망상 싸지르면서 팩트라고 하면 그게 진짜가 되는 거냐?ㅋㅋ 겨우 1번 떨어진 곳에 니가 안된다면 안되는 거임? 니가 서울시 위에 있나봐?ㅎㅎ

@투자하자고 어휴 직접 찾아서 공부하세요ㅋㅋ 무식자랑하지말고 이번에 떨어지고 봅시닼ㅋ 이미 피는 빠지기 시작ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@익명 역시 못 가져올지 알았지ㅋㅋ 얼마나 하타치 인생일지가 보인다ㅎㅎ

위원장님 새로 올라온 글을 보니 토지사용 철회서가 더 늘었네요ㄷㄷ 며칠 사이에 지주택 토지 사용 승낙이 8.5% 수준으로 더 낮아졌네요..

본문 주장이랑 근거라는 기사가 전혀 관련없는 내용이네요 25가 공도복도 아니고 지주택이나 둘다 민간개발이자나요ㅋㅋ 피떨어질까봐 도배하면서 뭔 공공성ㅋㅋㅋ

@익명 관련 없는 내용이 전혀 아니죠ㅎㅎ 이 판결은 공공재개발 사례지만 법원이 제시한 핵심은 1. 정비사업과 지주택은 양립할 수 없고 정비사업의 공공성이 우선한다. 2. 모집신고 수리만으로는 행정청이 정비구역 지정을 자제할 의무가 없다. 상도25도 정비사업이고 추후 지주택이 소송 걸어봤자 이 사례가 그대로 참고되겠죠ㅎㅎ 공공이냐 신통이냐의 차이보다는 법원이 어떤 입장을 취하는지 명확한 사례가 생긴 거죠ㅎ

@투자하자고 또 개소리로 우기네ㅋㅋ 애초에 신통떨어진게 지주택구역 분쟁때문인데 뭔 공공성ㅋㅋㅋㅋ 저번엔 지주택빼고 모아로 간다고 우기더니 이제 생각해낸게 겨우 공공성 그거에요?ㅋㅋㅋ 그럼 임대를 반이상 넣어야되는데ㅋㅋㅋ

@익명 어우 개돼지 꾸액거리는 소리가 왜이리 시끄럽냐ㅋㅋ 기사 내용에 공공성이 우선이라는 말 자체가 그렇게 이해하기 어려우세요?ㅋㅋ 임대 반 넣어야 한다는 봉창 두두리는 개소리는 갑자기 왜 하시는 거구요?ㅎㅎ 내가 언제 모아 얘길 했어요?ㅋㅋ 계속 대가리에서 필터 안 거치고 핀트나가는 헛소리만 배설하는데 진심으로 지능 너무 낮아 보이심ㅋㅋ

이미 먼저 갔습니다

16이 먼저 가는건 당연하죠.. 3~4년은 더 일찍 시작했는데요ㅎ

모아타운하면돼 헛솔 노노

서울은 시에서 관처 순환해서 내주는데 늦어질수록 더 밀려요 입지는 25가 젤 낫긴 한데 상승장이후에도 빌라촌이면 답없죠

입지가 좋은만큼 잘 풀고 나아가길 바랍니다 화이팅!

됩니다.암요.걱정끝

@우동 저번에 탈락했을 때보다 상황이 훨씬 좋아졌어요ㅎㅎ 1. 구역 내 소유주 3분의 2 이상 동의 2. 매몰비용 동의서 징구 3. 23구역 4m, 25구역 3m 도로 확장 확정 4. 법원: 다른 구역 지주택의 서울시 상대 정비구역 지정 취소 소송 기각 사례 생김(공공성 우선) 5. 지주택 토지 확보 0%, 토지사용승낙률 기존 44.5%에서 12.8%로 하락(이번에 토지 사용 철회서가 많이 나왔네요) 느낌이 좋아요! 이번엔 꼭 선정 가즈아~~!

25구역홧팅~~

@익명 홧팅홧팅~~

10월말 예상!

지주택 어디까지 협의됐는지 아실까요?!

@유후라디아 그건 취진위에 문의하셔야 돼요!

출처-후니부동산

동작구 모두 잘되길 바랍니다

서울시에서 벌써 회의를 했을까요? 10월8일에 들어가서 바로 연휴였잖아요

서울정보소통광장 결재문서에서 확인했어요. 비공개문서라고하네요.