럭키
2분 전
25도 얼른 신통 후보지로 지정되면 좋겠네요 7월엔 가능하겠죠. 지주택 6월에 해결하고. 23이랑 25 둘다 보유중인데, 타 지역 모아까지 있어서
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 다세대 1993년 | 상도동 208-5 예원타운 3층 전용 13.33평 | 4.45억 공주가 1.24억 | 8,804만/평5.05평 |
| 26.05.12 | 다세대 1995년 | 상도동 210-113 유성주택 4층 전용 13.90평 | 2.5억 공주가 1.33억 | 3,426만/평7.30평 |
| 26.05.07 | 다세대 2014년 | 상도동 230-1 강남빌 4층 전용 11.80평 | 4.55억 공주가 1.63억 | 5,924만/평7.68평 |
| 26.04.30 | 다세대 2020년 | 상도동 227-29 대흥미소가29차(B동) 2층 전용 8.63평 | 5.45억 공주가 1.86억 | 9,988만/평5.46평 |
| 26.04.29 | 다세대 1994년 | 상도동 210-111 우남빌라트 1층 전용 28.01평 | 6.99억 공주가 2.38억 | 4,557만/평15.34평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 74㎡ | 19.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 22.6억 |
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25도 얼른 신통 후보지로 지정되면 좋겠네요 7월엔 가능하겠죠. 지주택 6월에 해결하고. 23이랑 25 둘다 보유중인데, 타 지역 모아까지 있어서
펌 : 재개발 빌라가격은 정권이 야든여든 상관없이 아파트가격과 동일하게 오르고 내렸으며 입지에 따라서 빨리 오르고 많이 오르고 했습니다 뉴타운중 가장늦고 입지가 가장좋은 곳은 한남뉴타운입니다 빌라한채가격이 30억에서40억 입니다 한남5구역은 아직 사업승인신청을 해놓은 상태입니다 그래도 빌라가격은 최고급입니다 상도23구역은 입지가 좋으면서 주변이 모두 아파트 촌으로변화 되기 때문에 상승여력이 2배가 됩니다 최근 장위뉴타운이 3만세대정도 대단지가 되면서 국평기준20억에 육박하고 광명뉴타운이 대단지로 변신하면서 20억에 근접하는것을 보면 대단지 위력을 느낄 수 있습니다 이미 노량진 뉴타운 8구역 국평분양가28억 이19.8대1로 분양 완판되었습니다 재개발이 빨리되고 안되고보다 이렇게 큰 흐름을 읽고 존버 하느냐가 부동산 투자에서는 중요 합니다 우리23구역은 입지가 좋은 편에 속하니, 선거결과에 너무 연연해 하지마시고 상도의 큰 미래 비젼을 보시고 부자되세요
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서론 : 1년 전 11억 현재 14~15억 a. 1년 만에 약 3~4억원이 상승하였다. 산성역 포레스티아 가격 현재 매매가 15억원 내외의 가격을 보이는 아파트들은 대부분 지난 1년 동안 약 3~4억원 정도의 가격이 상승하였다. 경기성남 수정구에 위치한 구성남에서 가장 대표적인 아파트인 산성역포레스티아의 경우도 23평(전용 59형) 매물이 1년 전에는 약 ...
사당18구역은 떨어진거 같은데 확인필요 (거기도 지주택있음)
저희는 얼마전에 구청으로 제출을 하여 서울시로 올라가지않은단계라 다음 선정시에 검토되지 않을까요 ㅎ
화이팅입니다
그 구역은 가로주택사업도 병행하던 곳임
@익명 이해했음~ 그래서 안된거였군
그거 때문인지는 담당자가 아닌 이상 알수는 없음 단지 추측만 할뿐
삭제된 댓글입니다
@익명 이제 막 신청한 단계라 뭐라 말할수가 없는 부분일거같습니다 ㅎ
@익명 구청 통과는 됐나요
@익명 알수없죠 ㅎ 기다려보는거죠~~
25도 얼른 신통 후보지로 지정되면 좋겠네요 7월엔 가능하겠죠. 지주택 6월에 해결하고. 23이랑 25 둘다 보유중인데, 타 지역 모아까지 있어서
오세훈 당선되면 "쾌속통합개발" 1호로 가즈아
박일하도 가즈아
여긴 카톡방 없나요?
있어요. 조합에 문의하면 알려 줍니다.
@익명 감사합니다!
여조보니 오시장 재선될듯요..예상외로 지지율 좋네요. 25구역은 다행인듯요
삭제된 게시글입니다
지주택 땜에 선정 놓친게 몇년을 늦추게 생겼네... 이번정권 마저 넘기면 그냥 물렸다 봐야겠네요.. 평생 개발될거란 허상에 자위하다 끝나는...
지주택은 그냥 자진해산하세요
빨리 되야죠 뭐 저것땜에 선정이 안되는지..
6월 신청은 어떻게 되나요? 지주택 관련해서 조금 해소하고 신청하나요?
현재 서울시 자체에서 신통 일정이 없습니다. 지선 끝나고 일정이 나옵니다. 시장이 누가 되냐에 따라 기존 신통,모아 포함 중단이 되거나 진행이 되거나 둘중 하나밖에 없어 보이네요.
혹시 정확히 예상 세대수가 어떻게 될까요? 분석하시는분들마다 조금씩 다르네요
서부선 확정시 역세권 용적률 받고 3000세대는 되겠죠
가장 쓸데없는게 세대수 예상입니다 소형평형위주로 가면 세대수는 늘겠죠? 단순히 세대수 늘리는게 능사가 아니라 기부채납을 얼마나 조금내어 max용적을 갈수있나를 봐야죠. 서부선은 사업 언제될지 모르니 논외고 대략 부지면적 11~12만제곱입니다. 15구역이 14.2만이죠 14구역은 5.2만입니다 대략 15구역 기준이면 2500가구정도 나오지 않을까합니다.
@익명 똑똑한 사람! 이게 맞지 서부선 언제될줄알고.. 되면 좋지만 안된다 생각하고 보수적 접근이 최고! 지주택 빨리 끝내고 기부채납 줄이는게 관건입니다ㅎㅎ
신통 탈락후 추진위에서는 지주택 설득해 다시 신통 접수하는 건가요?
국토부에서 연내 부실 지주택 해산법 시행한다고 하니 그냥 해산시키고 진행이 되겠죠. 근데 서울시장이 누구냐에 따라 달라집니다. 오세훈이 되면 신통으로 계속 갈 것이고, 정원오 되면 기존 신통,모아 선정된 곳 포함. 재개발 자체가 어렵겠죠

@익명 그럴 수도 있죠. 조합에서도 시장 바뀌는 거에 따라 변경될 수도 있어요. 아무래도 시장 바뀌면 기존 신통은 엎어질 확률이 높아서..
정원오는 준공시킨거 하나도 없어요.. 오세훈이 답