다음주 1.2냐 1.3이냐 결정될듯합니다. 재개발추분도 다운되겠네요 25홧팅..


| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 다세대 2016년 | 상도동 210-243 에브라임Vill 5층 전용 9.01평 | 5.08억 공주가 1.9억 | 7,362만/평6.90평 |
| 26.08.20 | 다세대 2012년 | 상도동 210-67 아네스트 3층 전용 10.22평 | 4.67억 공주가 1.43억 | 7,958만/평5.87평 |
| 26.08.10 | 다세대 2008년 | 상도동 210-59 크리스탈빌 2층 전용 24.28평 | 6.6억 공주가 2.48억 | 5,280만/평12.50평 |
| 26.08.01 | 다세대 2015년 | 상도동 210-77 강남빌 5층 전용 11.79평 | 4.6억 공주가 2.36억 | 6,225만/평7.39평 |
| 26.07.22 | 다세대 2013년 | 상도동 210-289 한강뉴스타 5층 전용 9.98평 | 5.95억 공주가 1.75억 | 9,472만/평6.28평 |
| (가)상도25 | 상도23 | 상도16 | 상도22 | 상도14 | 상도15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.7만㎡ | 8.1만㎡ | 8.9만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ | 14.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 대상지선정 | 기획완료 | 대상지선정 | 사업시행자지정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | - | - | 1,840세대 | - | 1,191세대 | 3,204세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | 1,040세대 | 2,723세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 60% | 73% | 64% | 51% | 74% | 69% |
| 매물 수 | 49건 | 29건 | 23건 | 15건 | 27건 | 45건 |
| 매물 가격 | 4.4억~ | 7억~ | 3.8억~ | 1.8억~ | 7.5억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 7,247만 | 1.1억 | 7,191만 | 6,373만 | 7,505만 | 9,260만 |
| 전용평당가 | 4,701만 | 6,652만 | 4,127만 | 3,510만 | 5,039만 | 5,208만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트장승배기역 | 1 | 370 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 19.5억 | |||
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 84㎡ | 16.0억 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 22.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 342m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
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재건축 얘기만 20년째 들어서 반신반의했는데, 요즘은 단지마다 플래카드가 걸리고 신탁사나 조합 소식이... 20년 넘게 말만 무성던 재건축 사업이 최근 급물살을 타면서, 2만5000여 가구에 달하는 노후 단지가 4만7000여... ...

경기도는 도지사와 고위공직자의 업무경비 감액, 일회성·불요불급 사업 정비를 재정 정상화 방안으로 제시했다. 이후 1355개 사업을 원점에서 재검토해 기존 세출 5465억원을 줄인 총 42조 2420억원 규모의 제2회... ...

동대문구 대장의 자리를 위협하는 1️⃣ "3,700세대 대단지에 6베이까지? 이문4구역의 파격 설계" 동대문구 이문동 315-23 일대, 이문4구역은 동북권 최대 주거타운 중 하나인 이문·휘경뉴타운 안에서도 규모와 입지 면에서 가장 돋보이는 대장 입지 사업장입니다. 지하철 1호선 외대앞역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권에 경의중앙선 접근성까지 양호하며, 단...
●얼마전 정비계획 변경을 진행중인 여의도 삼부아파트 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 및 입지분석에 대해 정리했습니다. ●오늘은 여의도 삼부아파트의 단지별 특성분석과 계획 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지...
다음주 1.2냐 1.3이냐 결정될듯합니다. 재개발추분도 다운되겠네요 25홧팅..


근데 여기 23구역보다 진도는 늦는데 커뮤는 더 글이 많은 eu 가 무엇인가요? 일단 두지역 다 오세훈 실각 리스크랑, 4년안에 사시까지 안날가능성이 높으니 대선+지방선거 리스크 남아 있긴함.
4년 안에 사시까지 나는 신통 구역 몇개 인데요~? 그럼 4년 뒤에 몇백개의 구역이 모두 해제되는 건가요? 여러번 말씀드리지만 서울 지지율 20%대로 서울에선 당이 바뀔 가능성은 거의 없다라고 말씀 드리지 않았나요~~ 참 꾸준하시네요^^
민간도 120퍼로 헙의하면 140퍼 공주복과 큰차이없고 민간이니 더 좋은건가요? 이미120되도 사업성 좋아지는데 130가면 초대박이네요. 서울시가 120안전마진 확정하고 130노리네요


현재 연번부여 단계니까, 신통 지정 전까지는 매수 시 갭투자 허용되는 곳인가요?
네 선정되기 전날까지 계약금만 넣으면 돼요~~ 잔금은 그 후에 치는 건 상관 없어요^^
여긴 확정되면 예상 분담금이 얼마나될까요?
재개발 닷컴에 서부선 예정역 떴어요. 113역 약수맨션 앞이네요. 윤마트..근데 이건 민원여부에 따라서 빽다방 근처까지 가능해 보이기도 하네요. 아쉬운게 여의도3곳중 환승이 없는데 한곳을 지하통로 공사하면 연결이야 되겠지만 쉬워보이지는 않네요
만약 지주택 땜에 이번에도 신통 선정이 안된다 하더라도 서부선이 들어오기 때문에 역세권 도심복합이 가능하리라. 도심복합 노후도 기준으로는 69%... 심지어 지주택 빠져도 16,23구역 보다도 면적도 넓네. 잘 될 일만 남았습니다.
