실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 다세대 2023년 | 방학동 622-30 라곰311 2층 전용 9.06평 | 직2.5억 공주가 1.59억 | 4,132만/평6.05평 |
| 26.07.11 | 다세대 2021년 | 방학동 643-17 로뎀하이빌 2층 전용 12.64평 | 3.45억 공주가 2.05억 | 4,373만/평7.89평 |
| 26.01.19 | 다세대 2011년 | 방학동 623-9 로얄빌리지 4층 전용 12.93평 | 1.34억 공주가 8,650만 | 2,537만/평5.28평 |
| 25.10.15 | 다세대 2002년 | 방학동 643-27 동양그랑빌12차 2층 전용 18.58평 | 2.43억 공주가 1.35억 | 2,797만/평8.69평 |
| 25.10.01 | 다세대 1997년 | 방학동 625 현대주택 2층 전용 17.16평 | 2억 공주가 1.15억 | 2,138만/평9.35평 |
고시/공고
서울시 공고 · 2026년 8월 6일
서울시 도봉구 고시 · 2025년 10월 16일보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
72,271㎡
토지등소유자
949명 (추정)
평균대지지분
76㎡ (23.0평)
권리산정기준일
25.05.26
공급 계획
공급세대
1,813세대
건축 계획
용적률
277%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
928세대
공동주택
650세대 (70%)
단독주택
278세대 (30%)
근생
20동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
293 / 354 (82.7%)
297 / 354 (83.8%)
개발 여건
과소필지
41 / 425 (10%)
주택접도율(4m)
305동 / 354동 (86%)
주택접도율(6m)
160동 / 354동 (45%)
호수밀도
91.6호/ha (662호)
반지하 비율
236동 / 354동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,254 m² (25%)
단독주택
35,363 m² (49%)
근린생활시설
3,654 m² (5%)
도로
13,011 m² (18%)
기타
1,781 m² (2%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
970 m² (1%)
제2종일반주거
71,093 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
60,548 m² (84%)
국공유지
10,425 m² (14%)
법인
1,090 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 방학삼성래미안1단지 | 25 | 603 | 118㎡ | 10.6억 |
| 134㎡ | 12.2억 | |||
| 대상타운현대 | 26 | 1,278 | 60㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 9.1억 | |||
| 101㎡ | 9.9억 | |||
| 방학한화성원 | 31 | 336 | 59㎡ | 4.2억 |
| 84㎡ | 5.4억 | |||
| 방학4단지신동아 | 32 | 361 | 59㎡ | 3.8억 |
| 84㎡ | 5.2억 | |||
| 방학거성학마을 | 33 | 347 | 59㎡ | 4.7억 |
| 84㎡ | 6.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 412m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 방학역 | 1호선 | 7분 | 568m |
| 도봉역 | 1호선 | 17분 | 1.4km |
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