| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.18 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 4층 전용 4.72평 | 4.5억 공주가 1.23억 | 1.4억/평3.13평 |
| 26.05.18 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 4층 전용 8.49평 | 6.76억 공주가 2.06억 | 1.2억/평5.64평 |
| 26.05.18 | 다세대 2014년 | 사당동 1034-33 2층 전용 7.78평 | 6.5억 공주가 1.49억 | 1.2억/평5.24평 |
| 26.05.18 | 다세대 2014년 | 사당동 1034-33 3층 전용 7.78평 | 6.4억 공주가 1.49억 | 1.2억/평5.24평 |
| 26.05.17 | 다세대 2015년 | 사당동 1028-3 2층 전용 5.41평 | 6.15억 공주가 1.14억 | 1.8억/평3.37평 |
| 사당21 | (가)사당동 1005 | 사당15 | (가)사당동 419 | 이수역헤리드 | 사당16 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 11.4만㎡ | 1.7만㎡ | 14.2만㎡ | 5.5만㎡ | 4.6만㎡ | 4.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 역세권 | 신통기획 | 민도복 | 지주택 | 신통기획 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 대상지선정 | 추진준비 | 조합설립인가 | 대상지선정 |
| 노후도(30년) | 62% | 81% | 67% | 47% | 79% | 67% |
| 매물 | 108건 | 2건 | 81건 | 50건 | - | 14건 |
| 대지평당가 | 1.3억 | 1.2억 | 1.1억 | 7,333만 | 6,000만 | 7,139만 |
| 전용평당가 | 8,248만 | 8,039만 | 6,173만 | 4,412만 | 4,589만 | 5,212만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 22.5억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 34.8억 |
| 147㎡ | 37.1억 | |||
| 216㎡ | 46.0억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 116㎡ | 20.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.4억 |
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서울 성동구 응봉동 금호현대아파트가 신속통합기획 접수에 이어 조합설립추진위원회 구성을 위한 절차에 들어간다. 7일 정비업계에 따르면 금호현대아파트 재건축 추진준비위원회(위원장 곽창민)는 소유주 약 55%의 동의를 받아 지난 1일 신속통합기획 주민제안서를 성동구청에 접수했다. 추진준비위는 주민제안 방식으로 사업을 추진하는 만큼 곧바로 추진위원 모집에 나설 ...
서울 마포구 현석동 1-31번지 일대가 광흥창역세권 입지를 활용해 장기전세주택 도시정비형 재개발사업을 추진한다. 재개발 의무임대와 장기전세주택 등 공공주택 비율이 높게 계획됐지만, 준주거지역 고밀개발을 통해 분양주택도 함께 늘어나 일반분양 세대수가 조합원분양보다 많게 계획된 점이 핵심이다. 7일 정비업계에 따르면 광흥창역세권 현석동 1-31 일원 장기전세...
사업추진 배경 ●1974년 12월 사용승인된 53년차 12층 아파트로 건축물의 노후도가 심각하여 주민들의 불편함이 발생하고 있으며, 주차공간, 주민공동체간 공간이 구역 내 부족한 상태로 주거환경 개선이 시급하여 노후주택 개선 및 기반시설의 확충 등이 필요함 ●「2030도시·주거환경정비기본계획」에 따라 예정구역의 지정 없이 정비구역 지정조건 부합 시 정비구역...
입지 대박 사당21구역에 등장한 갈등 리스크 1️⃣ "신통 후보지 선정 경사 뒤에 찾아온 내부 진통" 동작구 사당21구역이 서울시 신속통합기획 후보지로 최종 선정되었을 때만 해도 지역 전체의 분위기는 기대감으로 가득 차 있었습니다. 다소 까다로운 조건이 붙기는 했으나 당초 선정이 어려울 수 있다고 예상했던 소유주들이 많았던 만큼, 오랫동안 동의서를 걷으며 ...
입지와 주민단결이 리스크를 이깁니다
맞아요~ 요즘 주민 단결이 잘되니까 반대파들 불안해서 여기들어오나봐요~^^
할머님들이 아무것도 모르고 계셔서 계속 팩트만 말씀드리고있어요.
설명회홍보가 부족한듯 합니다. 신탁회사에서 한다 들었는데. 많이들 오실라나요
근데 반대파는 의지가 있으면 설명회한번해주쇼. 참석해서 뭐때매그런건지 들어나봅시다. Q&A시간 반드시 마련해주시고. 마스크쓰고 피해다니지 말고 당당하게 소신껏 의사표현해봅시다.
애초에 그런걸 할 수 있는 사람들이면 비겁하게 안그러죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
주민들이 합심하니까 겁먹은 반대파들이 여기와서 설쳐대네요~ㅋㅋ
반대파도 있고 특히 저가에 매도하고 땅을 치고 후회하시는 분들 그 마음 어떤지 저도 압니다. 몇년전에 매도한집이 순식간에 수억원 올라서 병난적있거든요
심지어 부동산사장님들도 이렇게 빨리 신통선정될지 몰라 매수못했다고 속상해하셔요
투자는 감정으로 하는게 아닙니다. 냉철하게 보세요. 막연하게 희망회로 돌리면 아작 납니다. 평생 반려빌 될 수 있어요.
반대파 ㅎㅇ
싸게 매도하고 후회하는 사람. 팔았으면 이제 관심끄는게 건강에 도움됩니다
역시 입지보다는 사업리스크가 중요하네요.
리스크없는곳이 있을까요? 없으면 다 부자게? 가만히 앉아서 돈벌생각하는게 더 괘씸하네요^^
리스크도 어느 정도지, 이 정도 반대이고...문제는 단독 소유주가 40%에 육박하여 75% 동의가 매우 어렵다는거죠. 제대로 공부해서 제대로 투자합시다.
@제대로 제대로 합시다
입지 대박, 사당21구역에 등장한 갈등 리스크 https://m.blog.naver.com/coemija73/224338842334
반대파 개웃기네 당연히 용적율"만"높으면 좋지. 전체용적율중 기부채납으로 얼마나 뺐기는건 왜 설명 안하냐? 것도 LH표준건축비로? 그리고 2천세대 넘어가는 대단지랑 6,7백세대단지랑 비교하는건 지식수준 뻔히 보임. 아니라면 노인들 속여서 이권가져올라고 저 짓하는거임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다른 지역은 신통선정 못받아서 난리인데 우리 구역은 다른나라 사람인가요? 요즘엔 노인들도 다들 똑똑하신데 왜이렇게 비협조적이실까요. 너무 안타깝습니다
분위기 조금씩 바뀌어 갑니다. 현지 부동산에 여쭤 보세요
낮에는 여자노인 Xxx, 밤에는 남자노인 Xxx. 이 두명 배낭메고 벤치위주로 돌아다니면서 신천지 포섭처럼 사람들 한테 접근해서 말건다고하니 조심하세요. 지속해서 분란일으키면 실명 배포합니다. 근데둘이 부부요? 뜻이 서로 잘맞아 의기투합잘하시네?ㅎㅎ
사당 21구역 정말 좋은 곳이니깐 계속 밀고 가면 됩니다 걱정마세요
몇몇 빌런 반대파가 난리인듯한데. 이럴 때일수록 추진위 능력으로 화합으로 이끄는 게 중요하다고 생각합니다. 반대파는 빼달라고 해서 빠진 구역내 사람들한테 욕먹을 게 두렵지도 않으신가 참…
@딤섬 여태까지 진행됐던 다른 정비구역들의 역사를 보면 답이 나옵니다. 다른 구역의 경우 반대파로 인해 제척이 되었다가 그 구역 빼고 다 잘되니깐 제척된 구역에 있던 사람들이 반대파를 사람새끼 취급도 안했던 적들이 많습니다. 똑같아요 역사는 반복됩니다. 그런데 사람들은 그래도 몰라요. 자기들이 그 상황에 쳐해보지 않으면 ㅋㅋ 똑같이 당해봐야 그제서야 알아차립니다