(가)법원단지2구역 현재 진행단계는?

(가)법원단지2구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 관악구 신림동 597-99에 위치합니다.

(가)법원단지2구역 실거래가는?

(가)법원단지2구역의 최근 실거래가는 1.9억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)법원단지2구역 매물은?

(가)법원단지2구역에 현재 41건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

여긴 동의율 몇퍼센트인가요?...

연번부여 (2026.02.25)│소유자 1,239명 (추정)

매물41개 경매3건 커뮤니티1

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.01	다세대 1996년	신림동 598-83 대흥빌라 3층 전용 14.08평	1.95억 공주가 1.03억	2,630만/평7.41평
26.07.29	다세대 1986년	신림동 598-334 세원빌라A동 지층 전용 14.97평	1.7억 공주가 6,740만	1,572만/평10.81평
26.07.17	다세대 1996년	신림동 597-65 평주빌라 지층 전용 15.66평	1.2억 공주가 8,120만	1,388만/평8.65평
26.07.10	다세대 1994년	신림동 598-48 진주빌라 1층 전용 9.83평	1.8억 공주가 7,310만	3,286만/평5.48평
26.07.03	다세대 1995년	신림동 598-27 현대파크빌라A 4층 전용 12.42평	1.95억 공주가 8,890만	2,867만/평6.80평

진행현황

연번부여

2026.2.25

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

아직 등록된 자료가 없습니다.
첫 번째 자료를 추가해주세요!

기본 정보

구역면적

90,932㎡

토지등소유자

1,239명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

1,202

공동 세대 수

1,025 (85%)

단독 세대 수

177 (15%)

노후도(30년 기준)

현재

226 / 307 (74%)

5년 후

237 / 307 (77%)

10년 후

261 / 307 (85%)

개발 여건

과소필지

116 / 471 (25%)

접도율

235동 / 292동 (80%)

호수밀도

51호/ha (464호)

반지하 비율

250동 / 292동 (86%)

유형별 토지 면적

공동주택

31,955 m² (32%)

단독주택

26,785 m² (27%)

근린생활시설

2,969 m² (3%)

도로

9,440 m² (9%)

기타

29,238 m² (29%)

용도별 토지 면적

자연녹지

3,212 m² (4%)

제1종일반주거

42,880 m² (49%)

제2종일반주거

41,731 m² (48%)

소유자별 토지 면적

개인

65,364 m² (74%)

국공유지

19,945 m² (23%)

법인

2,514 m² (3%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (신림동 602-1) / 281 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

디벨로퍼뉴스

• 5개월 전

대법원 “산정비율 0.1, 조합원 100% 동의 없어도 유효”…신반포2차, 상가 분쟁 종결 수순

서울 서초구 잠원동 신반포2차 재건축사업에서 상가 조합원의 아파트 분양 가능성을 좌우하는 ‘산정비율’ 변경을 둘러싼 소송이 결국 조합 승소로 마무리됐다. 12일 정비업계에 따르면...

디벨로퍼뉴스

• 7개월 전

개포주공6·7단지 상가 소송 일부 무효 판결에 ‘분양신청 중 긴장’…조합 “사업 중단 아니다”

서울 강남구 개포주공6·7단지 재건축 사업이 조합원 분양신청을 진행 중인 가운데, 상가 소유주와의 합의 과정에서 비롯된 총회 결의 일부에 대해 법원이 무효 판단을 내리면서 사업 ...

커뮤니티

익명e70a

1시간 전

여긴 동의율 몇퍼센트인가요?

커뮤니티 더보기

인근 구역

(가)법원단지2 (현재 구역)연번부여

2,633만/평

신림10추진위승인0.3km

3,677만/평

신림6정비구역지정0.7km

5,701만/평

(가)신림동706-1연번부여0.7km

4,203만/평

신림8추진위승인1.0km

3,237만/평

신림5사업시행자지정1.0km

5,647만/평

	(가)법원단지2	신림10	신림6	(가)신림동706-1	신림8	신림5
사업 면적	9.1만㎡	20.0만㎡	3.8만㎡	5.9만㎡	10.4만㎡	16.9만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	신통기획	신통기획	신통기획	신통기획
진행단계	연번부여	추진위승인	정비구역지정	연번부여	추진위승인	사업시행자지정
공급세대	-	-	957세대	-	2,257세대	3,973세대
일반분양	-	-	768세대	-	1,917세대	3,349세대
노후도(30년)	74%	71%	78%	77%	87%	77%
매물 수	41건	79건	8건	14건	19건	28건
매물 가격	1.5억~	1.6억~	4.3억~	1.7억~	1.9억~	3억~
대지평당가	2,633만	3,677만	5,701만	4,203만	3,237만	5,647만
전용평당가	1,695만	2,216만	4,049만	2,523만	2,068만	3,194만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
신림푸르지오	22	1,456	84㎡	11.3억
			114㎡	11.6억
			138㎡	13.0억
임광관악파크	24	465	59㎡	5.8억
임광관악파크	24	465	84㎡	6.6억
신림쌍용	29	373	59㎡	5.0억
신림쌍용	29	373	84㎡	5.9억
신림동부	34	592	50㎡	6.3억
			60㎡	8.7억
			78㎡	8.9억
신림건영2차	39	338	59㎡	4.3억
신림건영2차	39	338	73㎡	6.0억