실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 다세대 2023년 | 고덕동 293 정원빌라2차 4층 전용 8.60평 | 5.1억 공주가 2.02억 | 8,873만/평5.75평 |
| 26.03.12 | 다세대 2022년 | 고덕동 289 파크빌 4층 전용 8.13평 | 4.8억 공주가 1.82억 | 8,822만/평5.44평 |
| 26.02.25 | 다세대 2022년 | 고덕동 289 파크빌 2층 전용 9.30평 | 5억 공주가 2.1억 | 8,453만/평5.91평 |
| 25.12.20 | 다세대 2023년 | 고덕동 293 정원빌라2차 4층 전용 8.60평 | 5억 공주가 2.02억 | 8,699만/평5.75평 |
| 25.10.01 | 다세대 2023년 | 고덕동 293 정원빌라2차 5층 전용 10.00평 | 4.3억 공주가 2.47억 | 7,482만/평5.75평 |
자료실
고시/공고
서울시 고시 · 2025년 12월 18일
서울시 강동구 공고 · 2025년 12월 17일자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(주택정비형)
구역면적
7,136㎡
토지등소유자
84명 (추정)
평균대지지분
85㎡ (25.7평)
공급 계획
공급세대
187세대
조합원분양
84세대 (45%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
62세대 (33%) (소유자 대비 74%)
임대세대
41세대 (22%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 58세대 | 33세대 | 10.02억 |
| 84㎡ | 88세대 | 8세대 | 12.85억 |
| 계 | 146세대 | 41세대 |
건축 계획
용적률
299.62%
층수
지상26층
평당 공사비
880만원
구역 현황
전체 세대
83세대
공동주택
60세대 (72%)
단독주택
23세대 (28%)
근생
1동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
24 / 30 (80.0%)
24 / 30 (80.0%)
개발 여건
과소필지
0 / 31 (0%)
주택접도율(4m)
30동 / 30동 (100%)
주택접도율(6m)
30동 / 30동 (100%)
호수밀도
53.3호/ha (38호)
반지하 비율
14동 / 30동 (47%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,138 m² (16%)
단독주택
4,049 m² (57%)
근린생활시설
187 m² (3%)
도로
1,547 m² (22%)
기타
194 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
7,115 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
5,204 m² (73%)
국공유지
1,547 m² (22%)
법인
364 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕아르테온아파트 | 7 | 4,066 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 23.9억 | |||
| 고덕그라시움아파트 | 8 | 4,932 | 59㎡ | 21.9억 |
| 73㎡ | 23.7억 | |||
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 97㎡ | 27.7억 | |||
| 래미안힐스테이트고덕 | 11 | 3,658 | 59㎡ | 19.5억 |
| 84㎡ | 22.3억 | |||
| 97㎡ | 24.9억 | |||
| 고덕아이파크아파트 | 16 | 1,142 | 84㎡ | 21.6억 |
| 114㎡ | 24.8억 | |||
| 고덕현대 | 32 | 448 | 59㎡ | 15.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 266m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 고덕역 | 5호선 | 9분 | 738m |
| 상일동역 | 5호선 | 11분 | 877m |
