이지역 빌딩 9개정도 개발예정지역에 많은것인지? 잠수교가 차 없는 뚜벅이도로 되는지는 아시고들 있는지?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 다세대 2003년 | 서빙고동 4-28 엔젤빌 2층 전용 21.15평 | 11.5억 공주가 4.05억 | 1.2억/평9.82평 |
| 26.03.13 | 다세대 2020년 | 서빙고동 195-14 한남스테이 2층 전용 7.21평 | 7억 공주가 4.64억 | 1.4억/평5.00평 |
| 26.03.06 | 다세대 2025년 | 서빙고동 36 (-0000) 1층 전용 6.19평 | 6억 공주가 4.02억 | 1.3억/평4.54평 |
| 26.01.31 | 단독 1980년 | 서빙고동 213 연 42.14평 | 37억 개주가 7.61억 | 6,989만/평52.94평 |
| 26.01.12 | 다세대 2025년 | 서빙고동 36 (-0000) 3층 전용 7.05평 | 5.98억 공주가 4.57억 | 1.3억/평4.54평 |
| (가)서빙고동 36 | 한남5 | 한남1 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.6만㎡ | 18.4만㎡ | 4.4만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 재개발 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 사업시행인가 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | 2,359세대 | - |
| 일반분양 | - | 1,956세대 | - |
| 시공사 | - | DL | - |
| 노후도(30년) | 80% | 95% | 89% |
| 매물 수 | 7건 | 16건 | 8건 |
| 매물 가격 | 6.8억~ | 39억~ | 30억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 4.0억 | 2.5억 |
| 전용평당가 | 5,437만 | 2.5억 | 1.7억 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서빙고신동아 | 43 | 1,326 | 95㎡ | 35.0억 |
| 166㎡ | 48.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울서빙고초등학교 공립 | 121m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서빙고역 | 경원선 | 5분 | 399m |
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애초에 여기 빌라팔려고 신통 신청한거임 ㅋㅋ
이런정보는 어디서 확인하나요?
위에 댓글에 빌라분양 중이라고 쓰여있네요
이거 네이버 블로그 글에서 분석한거 있어요 빌라업자가 신통 신청하고 쪼개기로 팔아먹고 튀았음 ㅋㅋㅋ
바보냐? 집값떨어지는 소리 그만 하세요.
년말 전에 신통 서울시 접수 한다구 합니다.
업자들이 모일수록 좋은거 아닌가요? 가능성이 높다는 반증일텐데 ㅎㅎ
서빙고동 신통관련 긍정적인 댓글을 올려야. ...집값도 오르고 신통또한 빨리 진행이 되니 긍정댓글 많이 올려주세요.서빙고동 빌라값이 한남5구역의 20프로
이지역 빌딩 9개정도 개발예정지역에 많은것인지? 잠수교가 차 없는 뚜벅이도로 되는지는 아시고들 있는지?
빌딩이 9개나 있는데 어떻게 개발됩니까? 빌딩 소유주분들은 만나보셨는지 ㅋㅋ
죽 훑어 봤는데.... 찬반이 다 있네요. 그런데 중요한건 사업성 여부 아닐까 하네요. 요사이 동후암, 원효로, 이태원1구역 주변 몇군데 물건 알아보고 있는데 여기도 괜찮은듯. 어차피 저희처럼 적은돈으로 초기 투자를 노리는 사람들은 시간이 좀 걸려도 확실히 돨 곳이 중요할듯해요. 여기는 당장은 안되더라도 한강 바로 앞에다 한남뉴타운이 바로 옆이니 입지적으로는 다른 용산의 신통추진지역 보다는 나아 보이네요. 한남뉴타운 처럼 오래 걸려도 값은 꾸준히 오르면 그걸로 투자가치는 충분한거 아닐까요 ㅎㅎ 서빙고지역에 대해 다른 의견들 부탁드립니다. (떳다방이니 업자들 이야기는 빼구요. 지주택 추진하는 사기꾼들 아닌이상 대세에 지장을 주는 요인은 아닌듯 해서요)
서빙고동 일대가 한남뉴타운과 맞먹을정도로 원래 노후도가 높습니다. 다른 재개발지역에 비하면 신축 별로 없는 편이에요. 주민 동의율도 충분히 나와서 신통 요건에 여유있게 들어맞습니다. 추진준비위도 구성해서 주민분들이 열심히 일해주고 계신데 지역에대해 잘모르시는분들 비방이 너무 심하네요.
한남원주민부동산 쪼개기신축업자로 이 구역 사업성을 없애버린 장본인입니다. 신통추진주체가 신축업자인데 분양목적으로 쇼 하고있는 상태입니다. 투자 고려했으나 일반분양물량도 안 나올 정도에 이르러서 손절했습니다. 투자커뮤니티에서 이야기 다 도네요.
댓글알바 머노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여기절대 안된다 신축하고 건물 큰거있어서 그거 다 재척해야함 근데 그거 재척하면 구역 모양이 안나옴