실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.24 | 다세대 2008년 | 구수동 79-8 5층 전용 20.71평 | 10.5억 공주가 3억 | 5,085만/평20.65평 |
| 26.02.20 | 다세대 2025년 | 현석동 1-9 뤼시올(D,E동) 3층 전용 8.46평 | 직5.55억 공주가 3.2억 | 7,929만/평7.00평 |
| 26.02.06 | 다세대 2025년 | 현석동 1-9 뤼시올(D,E동) 4층 전용 8.46평 | 직5.55억 공주가 3.2억 | 7,929만/평7.00평 |
| 26.01.15 | 다세대 2025년 | 현석동 1-3 뤼시올 5층 전용 10.18평 | 7.8억 공주가 3.92억 | 8,212만/평9.50평 |
| 25.12.06 | 다세대 2003년 | 현석동 23 현대파크빌 3층 전용 14.57평 | 8.15억 공주가 2.28억 | 9,173만/평8.88평 |
진행현황
정비구역지정(공람)
2026.07.02
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
22,869㎡
토지등소유자
260명 (추정)
평균대지지분
88㎡ (26.6평)
권리산정기준일
26.07.02
공급 계획
공급세대
675세대
조합원분양
260세대 (39%)
일반분양
217세대 (32%) (소유자 대비 83%)
임대세대
198세대 (29%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 320세대 | 173세대 |
| 60~85㎡ | 123세대 | 25세대 |
| 85㎡~ | 34세대 | - |
| 계 | 477세대 | 198세대 |
건축 계획
용적률
237.2%
층수
지상35층
세대 현황
전체 세대 수
246
공동 세대 수
204 (83%)
단독 세대 수
42 (17%)
노후도(30년 기준)
현재
45 / 73 (61.6%)
5년 후
50 / 73 (68.4%)
10년 후
53 / 73 (72.6%)
개발 여건
과소필지
52 / 127 (41%)
접도율
27동 / 57동 (47%)
호수밀도
43.7호/ha (100호)
반지하 비율
33동 / 57동 (58%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,228 m² (31%)
단독주택
5,909 m² (25%)
근린생활시설
2,520 m² (11%)
도로
3,015 m² (13%)
기타
4,902 m² (21%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
21,561 m² (95%)
제3종일반주거
1,027 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
15,380 m² (70%)
국공유지
4,914 m² (22%)
법인
611 m² (3%)
기타
980 m² (4%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (구수동 88) / 649 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마포아이파크포레아파트 | 8 | 1,015 | 59㎡ | 20.6억 |
| 84㎡ | 25.9억 | |||
| 111㎡ | 25.0억 | |||
| e편한세상마포리버파크 | 11 | 547 | 59㎡ | 24.0억 |
| 래미안웰스트림 | 11 | 773 | 84㎡ | 25.2억 |
학군
통학구역
서울신석초 (60%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 406m |
통학구역
서울서강초 (41%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 726m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광흥창역 | 6호선 | 4분 | 341m |
| 서강대역 | 경의중앙선 | 11분 | 845m |
| 대흥역 | 6호선 | 11분 | 863m |
