실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 아파트 | 구수동 41-4 영풍 8층 전용 25.47평 | 12억 공주가 4.64억 | 7,958만/평15.08평 |
| 26.03.24 | 다세대 2008년 | 구수동 79-8 5층 전용 20.71평 | 10.5억 공주가 3억 | 5,085만/평20.65평 |
| 26.02.20 | 다세대 2025년 | 현석동 1-9 뤼시올(D,E동) 3층 전용 8.46평 | 직5.55억 공주가 3.2억 | 7,929만/평7.00평 |
| 26.02.06 | 다세대 2025년 | 현석동 1-9 뤼시올(D,E동) 4층 전용 8.46평 | 직5.55억 공주가 3.2억 | 7,929만/평7.00평 |
| 26.01.15 | 다세대 2025년 | 현석동 1-3 뤼시올 5층 전용 10.18평 | 7.8억 공주가 3.92억 | 8,212만/평9.50평 |
자료실
고시/공고
서울시 마포구 고시 · 2026년 7월 23일
서울시 고시 · 2026년 7월 2일자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
22,869㎡
토지등소유자
257명 (추정)
평균대지지분
89㎡ (26.9평)
권리산정기준일
26.07.02
공급 계획
공급세대
675세대
조합원분양
257세대 (38%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
220세대 (33%) (소유자 대비 86%)
임대세대
198세대 (29%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 320세대 | 173세대 |
| 60~85㎡ | 123세대 | 25세대 |
| 85㎡~ | 34세대 | - |
| 계 | 477세대 | 198세대 |
건축 계획
용적률
237.2%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
246세대
공동주택
204세대 (83%)
단독주택
42세대 (17%)
근생
14동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
45 / 73 (61.6%)
50 / 73 (68.4%)
개발 여건
과소필지
52 / 130 (40%)
주택접도율(4m)
65동 / 74동 (88%)
주택접도율(6m)
31동 / 74동 (42%)
호수밀도
56호/ha (128호)
반지하 비율
17동 / 74동 (23%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,228 m² (32%)
단독주택
5,909 m² (26%)
근린생활시설
2,520 m² (11%)
도로
3,190 m² (14%)
기타
3,917 m² (17%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
21,573 m² (95%)
제3종일반주거
1,191 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
15,380 m² (70%)
국공유지
5,089 m² (23%)
법인
611 m² (3%)
기타
980 m² (4%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (구수동 88) / 649 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 빌리브디에이블 | 2 | 333 | 38㎡ | 7.9억 |
| 43㎡ | 6.0억 | |||
| 49㎡ | 12.0억 | |||
| 마포아이파크포레아파트 | 8 | 1,015 | 59㎡ | 21.4억 |
| 84㎡ | 25.9억 | |||
| e편한세상마포리버파크 | 11 | 547 | 59㎡ | 24.0억 |
| 래미안웰스트림 | 11 | 773 | 59㎡ | 19.4억 |
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 114㎡ | 29.4억 |
학군
통학구역
서울신석초 (60%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 406m |
통학구역
서울서강초 (41%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 726m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광흥창역 | 6호선·서부선 | 4분 | 325m |
| 서강대역 | 경의중앙선 | 11분 | 845m |
| 대흥역 | 6호선 | 11분 | 863m |
