웅쓰
2일 전
24.5. 2차 보완 요청 이후 진행되는 절차가 없나요? 재개발이 어려운건가요 ㅠ
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.06 | 다세대 2017년 | 성산동 138 성현하이빌 4층 전용 8.88평 | 2.98억 | 5,473만/평5.44평 |
| 26.05.01 | 다세대 1997년 | 중동 221 선진빌라 3층 전용 16.40평 | 3.7억 | 4,637만/평7.98평 |
| 26.04.25 | 다세대 2016년 | 중동 116 블루빌 4층 전용 13.01평 | 4.8억 | 6,422만/평7.47평 |
| 26.04.09 | 다세대 2026년 | 성산동 137-12 써밋성산 2층 전용 7.38평 | 직5.2억 | 1.0억/평5.00평 |
| 26.04.08 | 다세대 1984년 | 성산동 141-1 연희맨숀나동 1층 전용 22.80평 | 5억 | 2,947만/평16.96평 |

| 가좌중동성산역세권 | 성산동 160-4 | 연남동 607-6 | 가재울4 | 성산동 271 | 중동 78 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.8만㎡ | 8.5만㎡ | 11.5만㎡ | 28.5만㎡ | 10.2만㎡ | 1.8만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 모아타운 | 장기전세 | 재개발촉진지역 | 장기전세 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사전검토 | 관리계획고시 | 정비예정 | 준공 | 정비예정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | 1,929세대 | 2,336세대 | - | - | - | 531세대 |
| 일반분양 | 1,264세대 | 1,609세대 | - | - | - | 423세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 74% | 68% | 72% | 1% | 63% | 79% |
| 매물 | 30건 | 120건 | 59건 | 118건 | 29건 | - |
| 대지평당가 | 5,371만 | 5,665만 | 6,672만 | 6,809만 | 5,880만 | 8,062만 |
| 전용평당가 | 3,456만 | 3,452만 | 4,326만 | 3,114만 | 4,030만 | 3,436만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 3 | 450 | 59㎡ | 12.5억 |
| 74㎡ | 13.7억 | |||
| 84㎡ | 14.3억 | |||
| DMC파크뷰자이아파트 | 12 | 4,300 | 59㎡ | 14.2억 |
| 84㎡ | 16.7억 | |||
| 120㎡ | 18.4억 | |||
| 152㎡ | 21.5억 | |||
| 175㎡ | 22.9억 | |||
| DMC래미안e편한세상 | 15 | 3,293 | 59㎡ | 14.0억 |
| 84㎡ | 15.7억 | |||
| 120㎡ | 17.1억 | |||
| 153㎡ | 18.0억 | |||
| DMC센트레빌 | 18 | 473 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 114㎡ | 13.5억 |
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24.5. 2차 보완 요청 이후 진행되는 절차가 없나요? 재개발이 어려운건가요 ㅠ
근처 역세권 추진하는 곳보다 한단계느리고... 동의율도 여전히 안오르고 있다고 들었내요ㅠ
여기는 상가도 없는곳인데 왜이렇게 진행이 느릴까요??
지금 마포구에서 소유자 바뀐거 모아오라고 해서 지연중입니다 다른곳 보다 늦지만 사업성이 제일 좋고 초중품아라 나중에는 성산시영 다음으로 비쌀 아파트입니다
엥? 사업성이 좋은데 동의율이 낮은건 모순된거 아닌가요? 성산연남은 이미 70프로 넘은거로 알고있어여~~
삭제된 게시글입니다
정보 출처가 어떻게 되시나요?
전혀 아닙니다 이 구역 반대파도 없습니다 혹시 아이파크 부동산인가요?
도원빌라가 구역에 들어갈 가능성은 없을까요?
절대 안될겁니다 법이 바뀌어서 더 넓히지 못해요
관련 톡방이나 카페가 있을까요?
여기가 좋은 점은 주변 역세권 장기 전세보다 일반 분양 물량이 많다는 것입니다. 주변 역세권 장기 전세는 조합원보다 일반 분양이 50% 정도 적은데, 이곳은 일반 분양이 거의 100% 정도 됩니다. 조합원이 600명 좀 넘는데 일반 분양도 600세대 넘습니다. 그리고 주변 역세권 장기 전세보다 저렴합니다. 물론 사업 단계가 1~2단계 느리지만 그건 1년 정도면 됩니다. 추진위원장이 작은 단독 건물주이고 열정적으로 하십니다. 저도 1억대로 여기에 투자했고, 어르신들이 많아서 분담금 감당 가능한 사람이 들어와서 사업 빠르게 진행되기를 바라면서 글을 적어봅니다






감사합니다
진행 함께 나누고싶어요.
중상급지중 이렇게 조용히 진행되는곳 없다 이 글은 본자 이곳에 사라 지금 저평가니까
ㅋ