| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 다세대 2020년 | 중동 132 금강아트 3층 전용 8.68평 | 5.45억 공주가 2.11억 | 9,619만/평5.67평 |
| 26.08.27 | 다세대 2020년 | 중동 132 금강아트 2층 전용 9.06평 | 5.3억 공주가 2.21억 | 8,962만/평5.91평 |
| 26.08.19 | 다세대 2014년 | 중동 145 포레스트힐7차 3층 전용 12.52평 | 4.5억 공주가 1.96억 | 6,701만/평6.72평 |
| 26.08.10 | 다세대 2026년 | 성산동 137-12 써밋성산 3층 전용 6.80평 | 직5.2억 | 1.0억/평5.00평 |
| 26.07.20 | 다세대 2015년 | 중동 129 가우디 1층 전용 17.36평 | 5억 공주가 2.83억 | 4,993만/평10.01평 |

| 가좌역세권(성산동,중동) | 성산동 160-4 | 가좌역세권(연남동,성산동) | 가재울4 | 마포구청역세권 | 중동 78 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.8만㎡ | 8.5만㎡ | 11.5만㎡ | 28.5만㎡ | 10.2만㎡ | 1.8만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 모아타운 | 장기전세 | 재개발촉진지역 | 장기전세 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사전검토 | 관리계획고시 | 정비예정 | 준공 | 정비예정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | 1,929세대 | 2,336세대 | - | - | - | 531세대 |
| 일반분양 | 1,264세대 | 1,609세대 | - | - | - | 423세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 74% | 68% | 72% | 1% | 63% | 81% |
| 매물 수 | 23건 | 21건 | 32건 | 118건 | 18건 | - |
| 매물 가격 | 2.6억~ | 3.7억~ | 4억~ | 14.5억~ | 4.2억~ | - |
| 대지평당가 | 7,759만 | 4,467만 | 7,850만 | 5,812만 | 6,098만 | 5,499만 |
| 전용평당가 | 4,796만 | 3,099만 | 4,845만 | 2,657만 | 4,008만 | 3,014만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 3 | 450 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| DMC파크뷰자이아파트 | 12 | 4,300 | 59㎡ | 15.1억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 121㎡ | 20.0억 | |||
| 175㎡ | 21.5억 | |||
| DMC래미안e편한세상 | 15 | 3,293 | 59㎡ | 14.6억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 120㎡ | 18.9억 | |||
| 153㎡ | 18.3억 | |||
| DMC센트레빌 | 18 | 473 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 12.7억 | |||
| 114㎡ | 14.2억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중동초등학교 공립 | 267m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 가좌역 | 경의중앙선 | 6분 | 463m |
| 마포구청역 | 6호선 | 10분 | 822m |
| 월드컵경기장역 | 6호선 | 12분 | 974m |
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6곳, 재개발 4곳)을 표본으로 선정했다. 분석 자료는 중앙선거관리위원회의 개표 결과(대선·지방선거)와... 서울에선 2019년 이후 입주한 4000세대 안팎 단지 7곳, 4000세대 미만이어도 같은 행정동 내 재개발 단지를... ...

조합방식 일반 재개발과 달리 공공이 해당토지 수용해 추진 요즘 서울 부동산에서 돈이 가장 빠르게... 일반 재개발 문법으로 읽으면 놓치는 대목이 많다. 도공복은 조합이 아니라 한국토지주택공사(LH)... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 10월말에 기다리시던 서울시 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회가 예정되어있습니다. 선정위원회 일정은 현재 확실한것은 아니나 10월29일로 현재 예정은 되어있는데요 또다른 정보 소스에서는 27~29까지 총 3일간 선정위원회를 개최하고 11월에 보도자료를 낸다는 말도 있습니다. 계속해서 선정위원회 일정은 체크해봐야할...
어린이대공원 품은 30억 아파트는 허상이었을까? 1️⃣ "군자역 더블역세권 평지에 대공원 뷰까지" 서울 광진구 능동 367-2번지 일대(A12구역)는 입지 조건만 보면 서울 동북권에서 손꼽히는 알짜배기 땅이라고 할 수 있습니다. 지하철 5·7호선 환승역인 군자역과 5호선 아차산역을 도보로 끼고 있는 더블역세권에, 서울 정비사업지에서 매우 희소한 평지 지형을...
https://youtu.be/pcrNjoNz1jg?si=03sE191OHSKT4nCv 서마포쪽이 신축 많아지면 아현뉴타운보다 더 비싸질거라 하시네요
다른구역들과는 다르게 자료실에 아무것도 없고,,,,구청에 접수된것도 확인이 안되네요 ㅠㅠㅠ 열심히 일해주고 계시겠지만,,, 다른구역 자료실보면 구청에 제출한것도 뜨던데 여긴 아무것도 없는건가요?
지금 동의율 때문에 2024년 부터 계속 사전검토로 되어있는 건가요? 여기 동의서는 어떻게 제출하나요?
DL만 관심이 있었는데 GS도 관심이 있나 보네요

아래 안티들에 대한 의견은 어떠신지요....
@손오공 처음에 저도 동의서 걱정했지만 설명회때 보니 건물주분들 재개발 잘모르셔서 찬성 안하신분이 꽤 있으시더라고요 내년에 동의서 70%로 내려가면 저는 충분하다고 봅니다 그리고 상가라인 건물주분이랑 얘기 해봤는데 장사가 잘안된다고 하더라고요 임대료도 자주 밀린다고 그래서 찬성한다 하시더라고요 내놔도 안팔린다고 우리지역이 마포지만 낡은빌라랑 소규모 아파트 뿐이라 땅값이 저렴해서요 지금 서대문구 dmc도 20억 직전이고 북가좌6구역 하이엔드로 20억이상 분양하면 저희도 그 정도는 될거라 건물주분들도 찬성할겁니다
구역정보에 나온데로 유형별 토지면적비율 단독주택36%+근린11% 합이 47%는 동의할일없죠,,, 동의율이 4년째 나머지 54%에 머문이유네요,,, 여긴 망했어요~
4년전이나 지금이나 동의율이 54%,,여긴 나이드신분들이 많아서 진척이 없네요,, 여러번 주민설명회 해봐도 꿈적을 안하고 소용없나보네요,, 여긴 망했어요~ 행위제한도 아직 못걸정도면
8월말 접수 미뤄진거 같습니다 1)공원부지 축소 2)교량 고퀄리티의 단면도를 구청에서 요구하셔서 작업중입니다 시간은 걸릴듯 합니다 토지지분은 걱정안하셔도 됩니다 구청과 계속 소통하면서 진행중이오니 좋은소식 있으면 공지해드릴겁니다 라고 하네요
8월말 접수예정이라고 들었는데 어떻게 되었을까요
소노하우스가 빠진이유는 뭔가요? 옆에 도원빌라등까지 다 포함할수 있었던거 같은데