서울시 용산구 공고 · 2026년 5월 29일
서울시 고시 · 2025년 12월 26일
https://n.news.naver.com/article/001/0016367397 아이파크 단독입찰로 아이파크확정인가보네요
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 다세대 2003년 | 갈월동 14-14 하나빌 4층 전용 16.98평 | 17.9억 공주가 6.46억 | 1.8억/평9.79평 |
| 26.07.16 | 다세대 2002년 | 갈월동 14-6 남산하컴빌 지층 전용 24.46평 | 16.98억 공주가 5.28억 | 1.7억/평9.95평 |
| 26.06.26 | 다세대 2003년 | 후암동 164-13 정오빌라 3층 전용 25.59평 | 21억 공주가 8.29억 | 1.2억/평17.02평 |
| 26.06.18 | 단독 1986년 | 갈월동 14-23 연 34.50평 | 20억 공시지가 5.89억 | 7,218만/평27.71평 |
| 26.03.28 | 단독 1955년 | 갈월동 14-41 연 17.00평 | 17.5억 공시지가 6.59억 | 5,797만/평30.19평 |
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
40,512㎡
토지등소유자
278명 (추정)
평균대지지분
146㎡ (44.1평)
공급 계획
공급세대
900세대
조합원분양
278세대 (31%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
319세대 (35%) (소유자 대비 115%)
임대세대
303세대 (34%)
건축 계획
용적률
417.3%
건폐율
22.16%
층수
지하6층 ~ 지상40층
추진 주체
사업시행자
대신자산신탁
구역 현황
전체 세대
265세대
공동주택
138세대 (52%)
단독주택
127세대 (48%)
근생
23동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
171 / 193 (88.6%)
173 / 193 (89.6%)
개발 여건
과소필지
256 / 411 (62%)
주택접도율(4m)
141동 / 203동 (69%)
주택접도율(6m)
49동 / 203동 (24%)
호수밀도
62.5호/ha (253호)
반지하 비율
32동 / 203동 (16%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,134 m² (13%)
단독주택
16,113 m² (39%)
근린생활시설
5,109 m² (13%)
도로
5,684 m² (14%)
기타
8,823 m² (22%)
용도별 토지 면적
일반상업
4,808 m² (12%)
제2종일반주거
9,682 m² (24%)
준주거
26,349 m² (65%)
소유자별 토지 면적
개인
29,029 m² (71%)
국공유지
9,577 m² (23%)
법인
1,350 m² (3%)
기타
883 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 328m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 3분 | 212m |
| 남영역 | 1호선 | 7분 | 598m |
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·1호선·4호선·수도권 광역급행철도 | 9분 | 748m |
