실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 다세대 2003년 | 갈월동 14-14 하나빌 4층 전용 16.98평 | 17.9억 공주가 6.46억 | 1.8억/평9.79평 |
| 26.07.16 | 다세대 2002년 | 갈월동 14-6 남산하컴빌 지층 전용 24.46평 | 16.98억 공주가 5.28억 | 1.7억/평9.95평 |
| 26.06.26 | 다세대 2003년 | 후암동 164-13 정오빌라 3층 전용 25.59평 | 21억 공주가 8.29억 | 1.2억/평17.02평 |
| 26.06.18 | 단독 1986년 | 갈월동 14-23 연 34.50평 | 20억 공시지가 5.89억 | 7,218만/평27.71평 |
| 26.03.28 | 단독 1955년 | 갈월동 14-41 연 17.00평 | 17.5억 공시지가 6.59억 | 5,797만/평30.19평 |
고시/공고
서울시 용산구 공고 · 2026년 5월 29일
서울시 고시 · 2025년 12월 26일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
36,339㎡
토지등소유자
271명 (추정)
평균대지지분
134㎡ (40.6평)
공급 계획
공급세대
900세대
조합원분양
271세대 (30%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
326세대 (36%) (소유자 대비 120%)
임대세대
303세대 (34%)
건축 계획
용적률
417.3%
건폐율
22.16%
층수
지하6층 ~ 지상40층
추진 주체
사업시행자
대신자산신탁
구역 현황
전체 세대
265세대
공동주택
138세대 (52%)
단독주택
127세대 (48%)
근생
21동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
165 / 185 (89.1%)
167 / 185 (90.2%)
개발 여건
과소필지
247 / 389 (63%)
주택접도율(4m)
133동 / 194동 (69%)
주택접도율(6m)
42동 / 194동 (22%)
호수밀도
64.1호/ha (233호)
반지하 비율
31동 / 194동 (16%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,134 m² (14%)
단독주택
15,866 m² (43%)
근린생활시설
4,064 m² (11%)
도로
5,485 m² (15%)
기타
6,105 m² (17%)
용도별 토지 면적
일반상업
845 m² (2%)
제2종일반주거
9,442 m² (26%)
준주거
26,343 m² (72%)
소유자별 토지 면적
개인
26,143 m² (71%)
국공유지
9,378 m² (26%)
법인
225 m² (1%)
기타
883 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 57㎡ | 12.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 316m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 3분 | 222m |
| 남영역 | 1호선 | 8분 | 604m |
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·1호선·4호선·수도권 광역급행철도 | 9분 | 747m |
