여기 홍보는 곧 착공이라던데 조합설립도 아직 안났는데 뭐가 맞아요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 토지 | 화양동 512-1 | 직24.68억 공시지가 5.65억 | 7,699만/평32.06평 |
| 26.05.08 | 토지 | 화양동 512-5 | 직19.2억 공시지가 8.8억 | 3,848만/평49.91평 |
| 26.03.23 | 단독 1995년 | 화양동 509-2 연 82.88평 | 직24억 공시지가 7.04억 | 6,011만/평39.93평 |
| 26.03.09 | 단독 1995년 | 화양동 509-2 연 82.88평 | 취소직24억 공시지가 7.04억 | 6,011만/평39.93평 |
| 26.03.03 | 단독 1986년 | 화양동 509-1 연 52.24평 | 직15.51억 공시지가 7.04억 | 4,203만/평36.90평 |
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~45㎡ | 50세대 | 40세대 |
| 45~60㎡ | 260세대 | 10세대 |
| 60~75㎡ | 44세대 | - |
| 75~85㎡ | 178세대 | - |
| 계 | 532세대 | 50세대 |
| 화양동 그랜드파크 | 구의1동 644-1 | 자양동 772-1 | 자양3동A | (가)구의동 80-1 | (가)능동 367-2(A12) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.0만㎡ | 5.0만㎡ | 4.2만㎡ | 4.1만㎡ | 6.5만㎡ | 12.6만㎡ |
| 사업종류 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 건축심의 | 추진준비 | 조합설립인가 | 정비구역지정 | 추진준비 | 연번부여취소 |
| 공급세대 | 582세대 | - | 1,199세대 | 1,030세대 | - | - |
| 일반분양 | 532세대 | - | 966세대 | 826세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 93% | 49% | 64% | 76% | 66% | 61% |
| 매물 수 | - | 7건 | 5건 | 10건 | 13건 | 9건 |
| 매물 가격 | - | 3.7억~ | 9.8억~ | 9억~ | 5.4억~ | 9억~ |
| 대지평당가 | - | 4,104만 | 9,533만 | 2.5억 | 5,952만 | 4,931만 |
| 전용평당가 | - | 2,429만 | 5,961만 | 1.6억 | 3,107만 | 3,994만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 337m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 어린이대공원역 | 7호선 | 5분 | 410m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 10분 | 784m |
| 구의역 | 2호선 | 15분 | 1.2km |
9% 1000가구 멸실도 12개 구역 재건축·재개발 등 정비사업으로 2~3년 내 사라지는 집이 4만8000가구가 넘는... 사업별로는 주택정비형 재개발로 인한 멸실이 2만8670가구로 전체의 59% 규모다. 이런 지역은 단독·다세대... ...

오세훈 서울시장이 정치자금법 위반 혐의 항소심에서 무죄를 선고받으면서 서울시 재개발·재건축 등 도시정비사업을 둘러싼 정책적 불확실성이 걷힐 것으로 보인다. 그동안 시장직 상실 가능성이 신속통합기획과 각종 규제 완화 정책의 지속 가능성에 대한 우려로 이어졌던 만큼, 이번 판결을 계기로 서울시 정비사업 정책의 연속성에 대한 기대감도 높아지고 있다. 서울고등법...
사업 추진배경 ●강동구 성내동 174-13번지 일대는 지하철 5호선 강동역 승강장 경계에서 350m 이내에 전체 사업지가 포함되는 1차 역세권이나 노후·불량건축물 비율이 67.7%로 노후주택이 밀집하고 협소한 도로와 열악한 기반시설로 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●강동역 주변으로 고층 공동주택과 역세권 활성화사업 및 정비사업이 진행되고 있어 주변 개발사업...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...