서울시 은평구 고시 · 2026년 8월 27일
서울시 고시 · 2025년 12월 26일여기는 사업성 괜찮아보이는디, 이번 추석에 건설사 플랜카드 안걸렸나요??
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.27 | 다세대 2000년 | 녹번동 98-28 한주 3층 전용 25.05평 | 5.45억 공주가 2.24억 | 5,212만/평10.46평 |
| 26.09.15 | 다세대 2011년 | 녹번동 118-10 루체하임-1 5층 전용 7.66평 | 3.25억 공주가 1.08억 | 6,509만/평4.99평 |
| 26.09.08 | 다세대 2011년 | 녹번동 95-27 뉴팰리스 4층 전용 18.09평 | 5.4억 공주가 2.52억 | 4,679만/평11.54평 |
| 26.09.07 | 다세대 2008년 | 녹번동 131-33 행복한집(1차) 5층 전용 16.32평 | 4.8억 공주가 2.02억 | 5,007만/평9.59평 |
| 26.09.05 | 다세대 2021년 | 녹번동 133-7 지우팰리스 6층 전용 12.42평 | 6.4억 공주가 3.53억 | 8,664만/평7.39평 |
자료실
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
130,125㎡
토지등소유자
1,838명
평균대지지분
71㎡ (21.4평)
공급 계획
공급세대
4,285세대
조합원분양
1,838세대 (43%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
955세대 (22%) (소유자 대비 52%)
임대세대
1,492세대 (35%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 1,351세대 | 1,133세대 |
| 60~85㎡ | 1,197세대 | 359세대 |
| 85㎡~ | 245세대 | - |
| 계 | 2,793세대 | 1,492세대 |
건축 계획
용적률
492%
평당 공사비
930만원(25.12.18 기준)
구역 현황
전체 세대
1,783세대
공동주택
1,463세대 (82%)
단독주택
320세대 (18%)
근생
41동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
380 / 508 (74.8%)
395 / 508 (77.7%)
개발 여건
과소필지
151 / 688 (22%)
주택접도율(4m)
278동 / 517동 (54%)
주택접도율(6m)
179동 / 517동 (35%)
호수밀도
76.2호/ha (992호)
반지하 비율
292동 / 517동 (56%)
유형별 토지 면적
공동주택
42,031 m² (33%)
단독주택
47,359 m² (38%)
근린생활시설
9,259 m² (7%)
도로
21,754 m² (17%)
기타
5,267 m² (4%)
용도별 토지 면적
일반상업
1,002 m² (1%)
제2종일반주거
93,003 m² (74%)
제3종일반주거
31,666 m² (25%)
소유자별 토지 면적
개인
106,357 m² (85%)
국공유지
14,664 m² (12%)
법인
2,949 m² (2%)
기타
1,701 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (녹번동 98-3) / 1,030 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트녹번역아파트 | 5 | 879 | 59㎡ | 13.5억 |
| 74㎡ | 14.3억 | |||
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 녹번역e편한세상캐슬 | 6 | 1,222 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 힐스테이트녹번 | 9 | 952 | 59㎡ | 13.2억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 래미안베라힐즈 | 9 | 1,305 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.5억 |
학군
통학구역
서울녹번초 (79%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 408m |
통학구역
서울은평초 (21%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 679m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 불광역 | 3호선·6호선 | 5분 | 393m |
| 역촌역 | 6호선 | 7분 | 579m |
| 녹번역 | 3호선 | 11분 | 894m |
