실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 다세대 2012년 | 중화동 320-83 덕산맨션 2층 전용 8.78평 | 2.15억 공주가 1.12억 | 4,071만/평5.28평 |
| 26.03.05 | 다세대 1975년 | 중화동 321-63 점보연립 2층 전용 10.25평 | 1.65억 공주가 9,360만 | 1,793만/평9.20평 |
| 26.02.21 | 다세대 1975년 | 중화동 321-65 점보연립 1층 전용 11.50평 | 1.5억 공주가 9,000만 | 1,710만/평8.77평 |
| 26.01.16 | 다세대 2015년 | 중화동 320-102 토토세인하우스 4층 전용 5.25평 | 직2.5억 공주가 1.07억 | 6,177만/평4.05평 |
| 26.01.06 | 다세대 2018년 | 중화동 320-85 모두&토토 2층 전용 9.00평 | 3.1억 공주가 1.68억 | 5,210만/평5.95평 |
진행현황
후보지선정
정비구역지정
사업시행자지정
사업시행인가
관리처분인가
착공
고시/공고
서울시 중랑구 · 2026년 2월 25일자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
공공재개발
구역면적
25,967㎡
토지등소유자
286명 (추정)
평균대지지분
91㎡ (27.5평)
구역 현황
전체 세대
277세대
공동주택
123세대 (44%)
단독주택
154세대 (56%)
근생
11동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
146 / 173 (84.3%)
149 / 173 (86.1%)
개발 여건
과소필지
33 / 215 (15%)
주택접도율(4m)
75동 / 173동 (43%)
주택접도율(6m)
22동 / 173동 (13%)
호수밀도
116.7호/ha (303호)
반지하 비율
111동 / 173동 (64%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,203 m² (12%)
단독주택
17,033 m² (65%)
근린생활시설
1,136 m² (4%)
도로
3,781 m² (14%)
기타
948 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
16 m² (0%)
제2종일반주거
26,085 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
22,811 m² (87%)
국공유지
2,955 m² (11%)
법인
88 m² (0%)
기타
246 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이문휘경지웰에스테이트아파트 | 6 | 313 | 14㎡ | 1.8억 |
| 휘경SK뷰아파트 | 8 | 900 | 59㎡ | 14.2억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 브라운스톤휘경 | 14 | 451 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 9.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 763m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중랑역 | 경의중앙선 | 2분 | 136m |
| 중화역 | 7호선 | 11분 | 842m |
| 상봉역 | 7호선·경의중앙선 | 11분 | 893m |
