이제 곧 구역지정/사업시행자지정고시 됩니다. 가격 한단계 점프를 앞두고 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 2021년 | 우만동 520-1 CLASSYS 3층 전용 7.21평 | 3.4억 공주가 1.04억 | 5,327만/평6.38평 |
| 26.09.12 | 다세대 1989년 | 우만동 509-15 현대빌라1동 지층 전용 11.05평 | 9,500만 공주가 4,240만 | 1,504만/평6.32평 |
| 26.09.11 | 다세대 1989년 | 우만동 529-4 동방빌라A동 2층 전용 10.99평 | 3.6억 공주가 6,210만 | 4,205만/평8.56평 |
| 26.09.07 | 다세대 2014년 | 우만동 515-8 3층 전용 5.15평 | 직1.26억 공주가 4,910만 | 3,127만/평4.03평 |
| 26.09.07 | 다세대 2014년 | 우만동 515-8 2층 전용 4.68평 | 직1.21억 공주가 4,440만 | 3,300만/평3.67평 |
자료실
기본 정보
구역면적
223,100㎡
토지등소유자
2,001명
평균대지지분
111㎡ (33.7평)
공급 계획
공급세대
4,164세대
조합원분양
2,001세대 (48%)
일반분양
2,163세대 (52%) (소유자 대비 108%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 49㎡ | 300세대 | - |
| 59㎡ | 961세대 | - |
| 74㎡ | 1,016세대 | - |
| 84㎡ | 1,395세대 | - |
| 119㎡ | 492세대 | - |
| 계 | 4,164세대 | - |
건축 계획
용적률
279.92%
층수
지상49층
구역 현황
전체 세대
2,154세대
공동주택
1,657세대 (77%)
단독주택
497세대 (23%)
근생
79동
기타
10동
노후도(30년 기준)
현재
593 / 702 (84.4%)
611 / 702 (87.0%)
개발 여건
과소필지
40 / 761 (5%)
주택접도율(4m)
680동 / 702동 (97%)
주택접도율(6m)
613동 / 702동 (87%)
호수밀도
43.7호/ha (975호)
반지하 비율
257동 / 702동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
50,005 m² (22%)
단독주택
83,929 m² (38%)
근린생활시설
26,855 m² (12%)
도로
35,363 m² (16%)
기타
26,281 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
210,768 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
156,874 m² (71%)
국공유지
53,655 m² (24%)
법인
8,535 m² (4%)
기타
2,943 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (우만동 501) / 363.6 m²
종교 2
종교시설 (우만동 502-10) / 1,650.8 m²
종교 3
종교시설 (우만동 506-4) / 597.7 m²
학군
통학구역
효성초 (73%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 681m |
통학구역
우만초 (28%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 749m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광교중앙역 | 신분당선 | 22분 | 1.8km |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 3.3억 | ||||
다세대 | 3.3억 | ||||
다세대 | 3.5억 | ||||
다세대 | 3.5억 | ||||
다세대 | 3.9억 | ||||
아파트 | 4.2억 | ||||
아파트 | 4.2억 | ||||
아파트 | 4.2억 | ||||
다세대 | 4.55억 | ||||
다세대 | 5억 | ||||
다세대 | 5.5억 | ||||
다세대 | 5.5억 | ||||
아파트 | 5.6억 | ||||
아파트 | 7억 | ||||
아파트 | 7.5억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 11.2억 | ||||
단독 | 12억 | ||||
단독 | 12억 | ||||
단독 | 19.5억 |
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