이제 곧 구역지정/사업시행자지정고시 됩니다. 가격 한단계 점프를 앞두고 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 2021년 | 우만동 520-1 CLASSYS 3층 전용 7.21평 | 3.4억 공주가 1.04억 | 5,327만/평6.38평 |
| 26.09.12 | 다세대 1989년 | 우만동 509-15 현대빌라1동 지층 전용 11.05평 | 9,500만 공주가 4,240만 | 1,504만/평6.32평 |
| 26.09.11 | 다세대 1989년 | 우만동 529-4 동방빌라A동 2층 전용 10.99평 | 3.6억 공주가 6,210만 | 4,205만/평8.56평 |
| 26.09.06 | 다세대 2021년 | 우만동 508-3 루시21 2층 전용 9.47평 | 4억 공주가 1.19억 | 4,966만/평8.06평 |
| 26.09.01 | 다세대 1990년 | 우만동 527-28 명지빌라5동 지층 전용 11.03평 | 2.15억 공주가 3,990만 | 2,492만/평8.63평 |
자료실
기본 정보
구역면적
223,100㎡
토지등소유자
2,001명
평균대지지분
111㎡ (33.7평)
공급 계획
공급세대
4,164세대
조합원분양
2,001세대 (48%)
일반분양
2,163세대 (52%) (소유자 대비 108%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 49㎡ | 300세대 | - |
| 59㎡ | 961세대 | - |
| 74㎡ | 1,016세대 | - |
| 84㎡ | 1,395세대 | - |
| 119㎡ | 492세대 | - |
| 계 | 4,164세대 | - |
건축 계획
용적률
279.92%
층수
지상49층
구역 현황
전체 세대
2,154세대
공동주택
1,657세대 (77%)
단독주택
497세대 (23%)
근생
79동
기타
10동
노후도(30년 기준)
현재
592 / 702 (84.3%)
5년 후
611 / 702 (87.0%)
10년 후
632 / 702 (90.0%)
개발 여건
과소필지
40 / 761 (5%)
주택접도율(4m)
680동 / 702동 (97%)
주택접도율(6m)
613동 / 702동 (87%)
호수밀도
43.7호/ha (975호)
반지하 비율
257동 / 702동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
50,005 m² (22%)
단독주택
83,929 m² (38%)
근린생활시설
26,855 m² (12%)
도로
35,363 m² (16%)
기타
26,281 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
210,768 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
156,874 m² (71%)
국공유지
53,655 m² (24%)
법인
8,535 m² (4%)
기타
2,943 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (우만동 501) / 363.6 m²
종교 2
종교시설 (우만동 502-10) / 1,650.8 m²
종교 3
종교시설 (우만동 506-4) / 597.7 m²
학군
통학구역
효성초 (73%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 681m |
통학구역
우만초 (28%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 749m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광교중앙역 | 신분당선 | 22분 | 1.8km |
예정 경매
예정된 경매 물건이 없습니다.
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경1842[1] 우만동 509-25 | 감정2.04억 최저2.04억 | 매각 2.61억(128%) 26.09.14 |
| 다세대 | 2024타경10814[1] 우만동 508-7 | 감정2.53억 최저2.53억 | 매각 3.9억(154%) 26.08.14 |
| 다세대 | 2025타경1263[1] 우만동 512 | 감정2.99억 최저2.99억 | 낙찰 4.2억(140%) 26.07.20 |
| 다세대 | 2025타경53795[1] 우만동 509-12 | 감정2.56억 최저2.56억 | 매각 4억(156%) 26.05.15 |
| 오피스텔 | 2025타경846[1] 우만동 522-1 | 감정12.84억 최저12.84억 | 매각 11.77억(92%) 26.04.29 |
| 단독 | 2025타경1274[1] 우만동 508-5 | 감정4.62억 최저4.62억 | 취소 26.04.28 |
| 다세대 | 2024타경95587[1] 우만동 509-14 | 감정2.32억 최저2.32억 | 매각 3.43억(148%) 26.04.06 |
| 다세대 | 2025타경55727[1] 우만동 509-14 | 감정2억 최저2억 | 매각 2.79억(140%) 26.03.09 |
| 다세대 | 2025타경53054[1] 우만동 509-13 | 감정2.62억 최저2.62억 | 매각 3.38억(129%) 26.02.09 |
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