동후암은 토목공사 많이해야해서 공사비 어마어마할텐데.. 모질이 같은 조합원들이 하이엔드 바라면.. 디에이치 같은거 바라면.. 공사비 1,500정도 예상.. 지반고를 얼마나 깎아야하는지 감도 안옴.. 거의 채석장급으로 까내야할듯 거기다가 일반분양이 100개도 안된다고..?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 2002년 | 소사본동 111-6 유일맨션 1층 전용 13.95평 | 1.3억 공주가 9,000만 | 1,844만/평7.05평 |
| 26.05.27 | 토지 | 소사본동 101-171 | 직3,000만 | 708만/평4.23평 |
| 26.05.13 | 다세대 2002년 | 소사본동 118-3 청구그린빌 3층 전용 14.77평 | 1.33억 공주가 9,840만 | 1,212만/평10.97평 |
| 26.04.30 | 다세대 1994년 | 소사본동 109-4 동일빌라 3층 전용 11.79평 | 1.18억 공주가 7,030만 | 1,282만/평9.20평 |
| 26.01.30 | 토지 | 소사본동 111-4 | 직2,216만 | 212만/평10.47평 |
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기본 정보
구역면적
31,088㎡
토지등소유자
268명 (추정)
평균대지지분
116㎡ (35.1평)
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
249세대
공동주택
116세대 (47%)
단독주택
133세대 (53%)
근생
11동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
139 / 153 (90.8%)
5년 후
143 / 153 (93.4%)
10년 후
150 / 153 (98.0%)
개발 여건
과소필지
68 / 238 (29%)
접도율
79동 / 141동 (56%)
호수밀도
53.4호/ha (166호)
반지하 비율
111동 / 141동 (79%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,815 m² (12%)
단독주택
17,048 m² (55%)
근린생활시설
2,721 m² (9%)
도로
5,132 m² (17%)
기타
2,339 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
28,389 m² (93%)
제3종일반주거
2,260 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
24,040 m² (78%)
국공유지
4,220 m² (14%)
법인
2,237 m² (7%)
기타
152 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (소사본동 125-4) / 405 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 86㎡ | 3.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 120m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 소사역 | 경인선·서해선 | 6분 | 518m |
| 부천역 | 경인선 | 12분 | 947m |
| 소새울역 | 서해선 | 16분 | 1.3km |
