이번엔 분위기가 좋네요ㅎㅎ 후보지 선정되면 11월부턴 토허제 적용되겠군요 https://www.housingtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=2574

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 다세대 2017년 | 용두동 39-507 용두드림빌 4층 전용 14.77평 | 7.7억 공주가 3.28억 | 8,213만/평9.38평 |
| 26.09.05 | 다세대 2014년 | 용두동 39-754 2층 전용 12.08평 | 5.85억 공주가 2.26억 | 6,870만/평8.52평 |
| 26.08.05 | 다세대 2026년 | 용두동 39-764 베르트라움2 3층 전용 8.09평 | 직6억 | 1.2억/평5.10평 |
| 26.07.11 | 다세대 2026년 | 용두동 39-764 베르트라움2 3층 전용 8.00평 | 직6억 | 1.2억/평5.10평 |
| 26.07.07 | 다세대 2025년 | 용두동 39-538 에코빌 4층 전용 5.56평 | 5.4억 공주가 2.54억 | 1.3억/평4.11평 |
이번엔 분위기가 좋네요ㅎㅎ 후보지 선정되면 11월부턴 토허제 적용되겠군요 https://www.housingtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=2574

| 용두동 39 | (가)용두동39-24 | 용두3 | 용두1-6 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.6만㎡ | 2.6만㎡ | 2.4만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 공공 |
| 진행단계 | 연번부여 | 연번부여 | 추진위승인 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | - | - | 695세대 | 919세대 |
| 일반분양 | - | - | 549세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | 현대ENG·HDC |
| 노후도(30년) | 77% | 83% | 95% | 100% |
| 매물 수 | 21건 | 8건 | 7건 | 1건 |
| 매물 가격 | 5.4억~ | 6.7억~ | 6.2억~ | 11.5억~ |
| 대지평당가 | 8,951만 | 1.2억 | 1.2억 | 8,824만 |
| 전용평당가 | 5,823만 | 6,753만 | 7,354만 | 8,506만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 21.4억 |
| 102㎡ | 24.3억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 19.0억 |
| 힐스테이트청계 | 9 | 764 | 59㎡ | 16.5억 |
| 84㎡ | 17.9억 | |||
| 롯데캐슬노블레스 | 9 | 584 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 17.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신답초등학교 공립 | 276m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 용두역 | 2호선 | 4분 | 344m |
| 청량리역 | 1호선 | 8분 | 602m |
| 신답역 | 2호선 | 9분 | 690m |
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●얼마전 정비구역 지정을 완료한 상계한신3차 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계한신3차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
아파트 불모지 금천구에 2000세대 대단지 자이(XI)? 1️⃣ "조합설립 4달 컷! 유래없는 속도전, 독산2구역" 서울 서남권의 오랜 저평가 지역이었던 금천구가 믿기 힘든 속도전을 펼치며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 그 중심에 선 '독산2구역'은 정비구역 지정 전 추진위원회 승인 1호 구역(2025.12.12)으로 첫발을 뗀 이후, 정비구역 지정(...
이번엔 분위기가 좋네요ㅎㅎ 후보지 선정되면 11월부턴 토허제 적용되겠군요 https://www.housingtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=2574

동대문구 대장자리
9.21 민간도심복합 추진위원회라는 사람들이 이런 자료를 배포하면서 현장에서 신속통합기획 반대동의서를 징구 받았다고 합니다. 혹시 주민들을 바보로 생각하시나요..? 민간도심복합 사업은 아직 서울시 운영기준 배포도 안되었고, 구역내 사업이 시작되지도 않은 현재 시점에서 비례율과 분담금을 어떻게 산정하나요;; 이 사람을은 재개발 사업에 전혀 관심이 없습니다. 오직 구역 내 구축빌라를 매입해 신축 쪼개기로 이득을 취하려는 목적만 있습니다. 절대 속으시면 안됩니다. 재개발은 무조건 속도전입니다. 사업비가 무섭게 치솟고 있는 상황에서 기존처럼 민복에 휘둘려 사업이 지연된다면 그 청구서는 모두 주민들께 돌아옵니다. 더이상 민복사업을 가장한 신축업자 정xx에게 휘둘리지 마시고 현재 서울시와 동대문구에서 심의 중인 신통사업으로 갑시다.

민도복 위원장이 신축 빌라 짓고있어서 그래요. 거기에 동조하는 사람 별로 없고 그사람이 저거 하든 말든 반대할 사람은 반대합니다. 무시해도 될 만큼 소수에요
이시점에 다독 2채 거래는 설마 또 …신축인가요?????? 정말 건축허가 제한 지역 맞죠???
빌라팔이 하는 민간도심 쪽에서 매입을 했을 것 같네요 지금은 어차피 건축제한이 걸려있어서 쪼개기가 어렵겠지만, 만약에 이번에 민간도심쪽에 또 휘둘려서 신통사업 진행이 안되면 신축쪼개기 엄청 생기겠죠 이번에 무슨 일이 있어도 신통으로 진행이 되어야 합니다ㅎㅎ 이번에 안되면 민간도심 정xx씨가 또 신축빌라 밭으로 만들어 놓을겁니다
용두39구역 가칭 7구역은 7만제곱미터가 넘어서 민도복 추진에 맞지 않습니다.신통에 반대하려는 의도는 본인들 빌라 팔이 하는거 다 알고있습니다.주민들도 이제 많이 각성해서 이번 동의율 70프로 넘은겁니다.또 재개발 설명회 또 열고. 민도복이 좋다고 혼란을 주겠죠 .이제 안넘어갑니다.주민들도 일만큼 알아요.
권리산정 기준일은 아직 모르는거지요?
부동산에서 말씀하시길 민도복에서 많이들 신통으로 넘어와서 동의율70퍼 넘었다고 하시더라구요 민도복추진 목적이 사업성때문이 아니라 한 구역에서 두가지 사업 신청할수없으니까 신축 개발업자들이 질질 끄는 목작으로 반대파로 이런거 신청하는거라고 하시던데 이번엔 주민들이 상황을 많이 알게되어 신통동의로 돌아섰다고 하시더라구요
이번 접수한 신통 동의율 몇퍼일까요 ??