15-1구역은 노후도 요건을 못 채워 사업 좌초 위기에 몰리자, 24구역과의 통합을 돌파구로 삼고 있음. 24구역을 향한 거짓 선동에 개인정보까지 취득해 반대 동의를 독려하고 있음. 그런데 결과는 정반대임. 통합을 밀어붙일수록 24구역은 위기감을 느끼고, 그동안 정체됐던 동의율이 오히려 치솟고 있음. 24구역을 흔들려다 결집할 명분만 준 셈. 이쯤 되면 24구역은 15-1구역에 고마워해야 할 듯.
모아타운 (가)상도15-1
추진준비소유자 약 738명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
7,054만/평
다세대 11~30년
8,271만/평
다세대 31년~
7,933만/평
단독/다가구
1,691만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 다세대 2015년 | 상도동 259-61 푸른숲하우스 2층 전용 9.03평 | 5.65억 공주가 1.79억 | 8,657만/평6.53평 |
| 26.09.07 | 다세대 1996년 | 상도동 256-203 상도그린빌라 1층 전용 12.69평 | 4.5억 공주가 1.08억 | 7,001만/평6.43평 |
| 26.08.19 | 다세대 1994년 | 상도동 256-57 중앙빌라 2층 전용 18.83평 | 직3억 공주가 2.04억 | 3,148만/평9.53평 |
| 26.08.14 | 다세대 2015년 | 상도동 259-61 푸른숲하우스 4층 전용 8.27평 | 5.2억 공주가 1.64억 | 8,271만/평6.29평 |
| 26.08.12 | 다세대 2013년 | 상도동 256-6 휴먼넥스빌 지층 전용 11.85평 | 4억 공주가 1.35억 | 6,837만/평5.85평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
50,323㎡
토지등소유자
738명 (추정)
평균대지지분
68㎡ (20.6평)
구역 현황
전체 세대
732세대
공동주택
600세대 (82%)
단독주택
132세대 (18%)
근린생활시설근생
13동
기타
3동
노후도(모아타운 기준)
현재
119 / 194 (61.3%)
5년 후
136 / 194 (70.1%)
개발 여건
과소필지
49 / 258 (19%)
주택접도율(4m)
176동 / 193동 (91%)
주택접도율(6m)
56동 / 193동 (29%)
호수밀도
67.8호/ha (341호)
반지하 비율
101동 / 194동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,483 m² (37%)
단독주택
19,471 m² (38%)
근린생활시설
2,401 m² (5%)
도로
2,710 m² (5%)
기타
7,542 m² (15%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
50,607 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
46,334 m² (92%)
국공유지
2,074 m² (4%)
법인
1,275 m² (3%)
기타
924 m² (2%)
종교/학교
종교 1
상원교회 (상도동 256-12) / 367 m²
종교 2
우리교회 (상도동 256-151) / 254 m²
뉴스
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8,304만/평
5,755만/평
1.0억/평
8,248만/평
9,944만/평
5,039만/평
| (가)상도15-1 | (가)상도24 | 상도15 | 상도14 | 상도동 242(상도21) | 상도22 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.0만㎡ | 5.0만㎡ | 14.2만㎡ | 5.1만㎡ | 6.9만㎡ | 4.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 연번부여 | 시공사선정 | 사업시행자지정 | 관리계획고시 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | - | 3,204세대 | 1,191세대 | 1,498세대 | - |
| 일반분양 | - | - | 2,723세대 | 1,040세대 | 1,239세대 | - |
| 시공사 | - | - | 대우 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 57% | 61% | 70% | 75% | 67% | 51% |
| 매물 수 | 9건 | 5건 | 66건 | 23건 | 23건 | 16건 |
| 매물 가격 | 6억~ | 6억~ | 6.5억~ | 7.5억~ | 6억~ | 3.9억~ |
| 대지평당가 | 8,304만 | 5,755만 | 1.0억 | 8,248만 | 9,944만 | 5,039만 |
| 전용평당가 | 4,867만 | 3,429만 | 5,593만 | 5,828만 | 5,478만 | 3,497만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.7억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도래미안1차 | 23 | 517 | 84㎡ | 16.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 497m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 6분 | 454m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 939m |
| 보라매병원역 | 신림선 | 12분 | 970m |
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(가)상도15-1구역 소유주 인증
1
주소 입력2
본인 인증3
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자주 묻는 질문
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