재개발 구역에 회사명의로 빌딩을 매입한다는건, 그 회사 CFO나 C레벨이 재개발에 대해 너무 무지하다는 방증이지요. 참고로 무신사는 22년도에 매입하였고, 엄청난 실수를 한겁니다.

@교대역 근데 무신사는 왜 매물을 안내놓을까요? 재개발지역이라면 얼른 싼값에라도 처분하는게 맞을텐데 무신사도 부동산 전담팀이 있는데..옆동네 10구역이 재개발 되는거 보고 13구역도 곧 되지 않을까!? 라고 생각하고 했을텐데...무신사는 사실상 패션의류보단 부동산업으로 승승장구 했어서 부동산업에 대해서 전문가중에 전문가일텐데...궁금하네요. 왜이런 선택을 했고 왜 매물을 한시라도 빨리 내놓지 않지 왜지?

@회색 무신사 부동산팀은 아마 재개발이 뭔지도 모를겁니다. 그들이 속한 곳은 상업용 부동산 섹터이고 성수동에서 투자한게 대부분입니다. 아, 조만호회장이 한남동에투자한 시니어하우징하나 있네요.

그래요? 그럼 지금이라도 무신사가 매물을 내놓으면 되지 않나요? 님이나 저같은 서민들도 아는데...무신사 법무팀이나 부동산 투자팀이 바보도 아닐텐데.... 궁금하네요

플로움도 후회하고 있네요. 25년 2월에 102억 주고 해당 건물 사서 리모델링도 싹 다했는데.. 110억에 손절중이네요. 취득부대비용이랑 리모델링까지더하면 최소 10~20억은 손해일겁니다.

@교대역 ??설마 디스코부동산인가요? 재개발닷컴에는 플로움이 매물이 안 올라왔는데. 네이버에도 없고 디스코 부동산은 3년전 매물 팔린것도...업데이트 안 하는지라. 어

방금 부동산에 연락해보니 매물 업데이트를 안 해놓아서 생긴일이라네요. 플로움 매물 안 내놨다고 하더라구요

@회색 다들 그렇게 말은 합니다. ㅎㅎ 아마 플로움이 조용히 팔아달라해서 그런듯합니다. 정말 팔기 싫은거면 저렇게 매물못올립니다.

그럼 무신사는 왜 매물을 안 내놓을까요?그게 가장 궁금하네요. 10구역 조합원님 생각이 궁금해요

@회색 매도해야하는지 조차 모를겁니다. 만약, 매도(손절)해야한다 인지했더라도, 이미 22년도에 승인된 누군가의 결정을 거슬러야할터인데, 누가 그 결정을 할 수 있을까요?.. 조만호회장이 팔으라고해야나 팔수 있지않을까요.

@교대역 켁...진심 그렇게 생각하셔요?

@회색 무신사같은 대표 1인이 대부분을 결정하는 법인의 의사결정체계를 알기에 예상한겁니다. 법인은 개인과 다릅니다.

주변분들 계속 공사 민원(소음 진동 주차 등)을 구청에 넣으세요 타 동네 맘카페(주로 세입자) 보니 주변 공사할때 저렇게 민원 넣어 공사 지연시키고 괴롭히더라구요 (악질이긴한데 또 쪼개기에 쓰이면 좀 다른 것 같기도하네요.)

@입지가전부 민원 넣어봤자, 큰 의미없습니다.. 동의율올려서 권산일로 압박하는 수 밖에 없어요..

@교대역 세입자+제척된 반대파들 지역 맘카페 선동까지하며 열심히 민원 넣던데 의미 없군요. 아무튼 잘 진행되길요.

@입지가전부 구역계 확정나지 않았는데 제척된 반대파란게 어떤 의미인지 알 수 있을까요?

@익명 다른 곳 이야기에요~ 철거할 때 민원 넣어서 사업 지연이 가장 큰 피해라고 이러는 거 보고 쯧쯧.. 하고 말았거든요.. 신축 쪼개기 하면 공사 민원 넣어서 공사 지연시켜 시간 벌고 권산일 받아 물딱지 만들면 되지 않을까 했는데 딱히 의미 없다네요. 맘카페 분들 헛수고 한 거였네요..ㅎㅎ

그리고 이번에 8.13 공급대책보면 이제신축빌라쪼개기 업자를 위한 대책이 나왔습니다.. 지금이라도 소유주들 정신차리시고 권리산정일 받아야하지 아니면 지금부터 또 몇십년 묶입니다.

@교대역 추준위 측에서 주거중심형 민도복 방안이 구체화되면 민도복과 신통 중 방향성을 빨리 정해서 추진해야할듯 하네요.

@익명 맞습니다. 신통 다가구 반대가 너무 심하니, 민도복으로 빠르게선회해서 다산로 경계부 단독 세대주 빠르게 협의!!(다산로는 주 간선도로이므로 민도복 조건 충족) 전체구역 경계선 6m 도로 이상 모두 접도, 대형필지들 단독주택세대블럭 과감히 제외 특히 다산로측 필지들이 맹지, 소규모라 동의할것이라 판단됨, 그리고 주민센터 사거리 기준 남측은 떡볶이 상권도아닌 죽은 상권임, 신탁사와 PM 접촉해보심이 어떨까합니다. 추진위 분들 힘내시기 바랍니다.

@교대역 네 다만 청구로쪽에는 무신사 스튜디오, 신상 대형카페 등 일부 고민이 필요한 곳이 있어보입니다. 소유주는 아니다만 추준위측에서 잘 판단하셔서 빠르게 진행했음 하네요.

@익명 맞습니다. 말씀대로 그부분 제척함이 맞지만 민도복규정상 사업부지 전체가 6m 도로 이상 접해야해서.. 무신사를 넣어야하긴합니다.

@교대역 말씀대로 전체가 6m 도로에 접해야하는게 쉽지 않은 조건이긴하네요

한양도성 리스크까지 문화재는 네고없음 그냥 끝장임

@가즈아 그럼 신당10구역은 어떻게 가능했던거죠?

지분 50프로는 어떻게 확인하셨나요?

@익명 구청에 확인 조합위원에확인 부동산확인 주민확인 미용실 가서 샅샅이 확인 13구역 12구역은 물건너감 조심하세요

@나야나 12구역은 왜 물건너 갔나요

이런곳 물리면 큰일

아직 짖지도 않은 신축부지도 있다고 하던데요 심각

동의율 좀만 더 나오면 신통 요건도 충족시키겠는데요. 토지 기준 50% 요건엔 문제 없을까요?

토지등소유자 800명에서 7%p 올리기가 쉽지 않을거라 예상됨. 민도복으로 갈 가능성이 높은데 문제는 간선도로 접도요건 맞추려면 다산로쪽 상가 동의를 얻어야 하는데 지켜봐야할듯

@익영 7%p는 조합원수 기준인 75%으로 말씀하신듯합니다.

글 17개가 땡인데 뭐가 핫한거죠? 상도 25좀 보고와야할듯

늦었어요 장위나 상도로가셔요

https://open.kakao.com/o/pPKtDHpi 신당 재개발방 여기도 핫해요

이거 언제 나온거에요?;;

@가즈아 팻말 놓여있는지 꽤 오래되었습니다. 다만 저 때에 비해 반대하시는 분들의 의지도 많이 약해지셨고, 신축빌라 쪼개기도 좀 이루어져 동의율이 그만큼 올라갈 예정입니다. 주거중심형 민도복 방향성 나오는대로 재개발 방식 정해서 진행될 예정이고, 구역계도 확정된다면 탄력받지 않을까싶습니다. 길 하나 건너서 신당10과 P 7-8억 차이날테니까요

상가랑 신축이 너무 많지 않나요?

작년 반대율이 좀 높았던게 이슈여서, 신축들 지어지며 찬성률 확 올라갈 것으로 보더라구요 ㅎㅎ 워낙 사업성 좋은곳이라 지금 지어지는 신축들 정도는 오히려 사업속도 올라가는게 더 큰 도움된다고 판단하는것 같습니다.

왜요?