내년 상반기에 신청하면 가능성이 있을까요? 여기 사업성은 괜찮은건지도 궁금합니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 다세대 2019년 | 대방동 391-75 명성하우스 4층 전용 14.11평 | 6.3억 공주가 3.21억 | 7,292만/평8.64평 |
| 26.10.06 | 다세대 2002년 | 대방동 375-69 벨라비스타69 3층 전용 18.23평 | 5.55억 공주가 2.2억 | 6,283만/평8.83평 |
| 26.09.14 | 다세대 2016년 | 대방동 387-27 대방빌리지 4층 전용 18.14평 | 6.5억 공주가 3.17억 | 5,841만/평11.13평 |
| 26.09.01 | 아파트 | 대방동 391-225 하나마을 2층 전용 32.71평 | 7.6억 공주가 4.42억 | 5,402만/평14.07평 |
| 26.08.29 | 다세대 2019년 | 대방동 378-6 스카이캐슬 6층 전용 8.19평 | 4.1억 공주가 2.09억 | 7,275만/평5.64평 |
| (가)대방동 | 보라매역세권(신대방동 364-190) | 상도3동 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.3만㎡ | 2.8만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 지주택 | 지주택 |
| 진행단계 | 추진준비 | 조합창립총회 | 구역지정 |
| 공급세대 | - | - | 551세대 |
| 일반분양 | - | - | 551세대 |
| 노후도(30년) | 51% | 81% | 81% |
| 매물 수 | 34건 | 5건 | 1건 |
| 매물 가격 | 3.8억~ | 2.9억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 6,285만 | 3,297만 | 6,930만 |
| 전용평당가 | 3,758만 | 1,943만 | 4,167만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매sk뷰 | 7 | 1,546 | 59㎡ | 17.1억 |
| 70㎡ | 18.0억 | |||
| 84㎡ | 20.9억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.7억 |
| 133㎡ | 15.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대림초등학교 공립 | 216m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 5분 | 420m |
| 서울지방병무청역 | 신림선 | 6분 | 444m |
| 보라매역 | 7호선·신림선 | 6분 | 487m |
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안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...