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신통기획 (가)수유동 412-131

연번부여소유자 약 1,035명
매물26개경매·공매경·공매1건커뮤니티1

실거래

다세대 ~10년
3,351만/평
다세대 11~30년
2,864만/평
다세대 31년~
2,902만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.17
다세대
2013년
수유동 412-122
필하우스 4층
전용 15.11평
2.55억
공주가 1.46억
2,864만/평8.90평
26.10.05
다세대
1994년
수유동 409-123
신한국하이츠빌라 지층
전용 8.19평
6,700만
공주가 3,910만
1,737만/평3.86평
26.09.10
다세대
1994년
수유동 410-192
신동아하이츠빌라 4층
전용 9.14평
1.25억
공주가 6,600만
2,902만/평4.31평
26.09.09
다세대
2021년
수유동 412-48
금강팰리스 4층
전용 14.42평
직4.23억
공주가 2.32억
4,620만/평9.16평
26.09.08
다세대
1994년
수유동 410-192
신동아하이츠빌라 지층
전용 9.15평
5,900만
공주가 4,430만
1,369만/평4.31평

진행현황

대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
77,791㎡
토지등소유자
1,035명 (추정)
평균대지지분
75㎡ (22.7평)

구역 현황

전체 세대
1,018세대
공동주택
729세대 (72%)
단독주택
289세대 (28%)
근린생활시설근생
33동
기타
3동

노후도(30년 기준)

현재
301 / 383 (78.5%)
308 / 383 (80.4%)

개발 여건

과소필지
259 / 673 (38%)
주택접도율(4m)
247동 / 384동 (64%)
주택접도율(6m)
108동 / 384동 (28%)
호수밀도
75.3호/ha (586호)
반지하 비율
202동 / 384동 (53%)

유형별 토지 면적

공동주택
20,907 m² (27%)
단독주택
35,212 m² (45%)
근린생활시설
5,985 m² (8%)
도로
12,929 m² (16%)
기타
3,539 m² (5%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
78,572 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
67,223 m² (86%)
국공유지
9,237 m² (12%)
법인
1,601 m² (2%)
기타
511 m² (1%)

종교/학교

종교 1
종교시설 (수유동 412-1) / 139 m²

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사업종류신통기획신통기획모아타운신통기획모아타운모아타운
진행단계연번부여대상지선정관리계획고시연번부여대상지선정관리계획고시
공급세대--2,547세대--754세대
일반분양--2,148세대--656세대
노후도(30년)79%72%66%67%73%82%
매물 수26건25건30건53건28건5건
매물 가격1.5억~1억~2.5억~1.2억~2.5억~2.2억~
대지평당가2,497만3,549만3,291만2,723만4,697만3,829만
전용평당가1,417만2,255만1,810만1,788만2,768만2,163만

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이름연차세대수전용가격
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학군

학교명거리
서울우이초등학교
공립
208m

대중교통

역명호선도보거리
화계역우이신설선5분374m
가오리역우이신설선7분554m
수유역4호선12분967m
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