한마음
40분 전
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.07 | 다세대 2018년 | 수유동 480-23 Hhome 5층 전용 8.79평 | 1.4억 공주가 1.42억 | 2,631만/평5.32평 |
| 26.01.23 | 다세대 1991년 | 수유동 486-826 평산빌라2동 2층 전용 10.62평 | 1.6억 공주가 7,500만 | 2,415만/평6.62평 |
| 26.01.08 | 단독 1993년 | 수유동 486-498 연 56.08평 | 5억 개별주택가 2.4억 | 1,476만/평33.88평 |
| 25.12.26 | 다세대 2018년 | 수유동 480-23 Hhome 4층 전용 12.79평 | 2.6억 공주가 1.82억 | 3,360만/평7.74평 |
| 25.12.24 | 다세대 1993년 | 수유동 486-280 미래주택 1층 전용 10.31평 | 1.3억 공주가 6,940만 | 2,363만/평5.50평 |
진행현황
대상지선정
2026.5.7
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
74,139㎡
토지등소유자
1,045명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,029
공동 세대 수
795 (77%)
단독 세대 수
234 (23%)
노후도(30년 기준)
현재
271 / 328 (83%)
5년 후
279 / 328 (85%)
10년 후
286 / 328 (87%)
개발 여건
과소필지
226 / 529 (43%)
접도율
244동 / 313동 (78%)
호수밀도
60.3 호/ha (447호)
반지하 비율
246동 / 313동 (79%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,117 m² (32%)
단독주택
27,115 m² (37%)
근린생활시설
3,065 m² (4%)
도로
14,700 m² (20%)
기타
5,253 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
72,965 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
59,859 m² (82%)
국공유지
11,462 m² (16%)
법인
1,262 m² (2%)
기타
116 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
지표 비교
| 구역 | 수유동 486 | (가)수유동461-2 | 수유동 52-1 | 수유동 442-10 | (가)수유동 412-131 | 미아동 791-2882 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 현재 단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 관리계획수립 | 대상지선정 | 연번부여 | 추진위승인 |
| 대지 평당가 | 2,631만 | 2,569만 | 3,450만 | 2,545만 | 2,585만 | 3,455만 |
| 노후도 | 83% | 66% | 83% | 72% | 78% | 90% |
| 사업 면적 | 2.2만평 | 2.6만평 | 2.2만평 | 1.3만평 | 2.4만평 | 4.1만평 |
녹색 = 재개발 관점에서 유리붉은색 = 평당가 최고
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북서울자이폴라리스아파트 | 3 | 1,045 | 84㎡ | 13.5억 |
| 래미안미아1차 | 21 | 306 | 84㎡ | 8.8억 |
