강북구청은 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역을 계약·착수해 진행 중이고, 서울시는 신속통합기획 대상지 건축기획설계 및 정비계획 지원 용역이 1차 유찰된 뒤 재공고한 상태입니다. 부디 좋은 소식 들렸으면 좋겠습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 다세대 1992년 | 수유동 486-267 혜성빌라 3층 전용 14.49평 | 1.57억 공주가 1.05억 | 2,068만/평7.59평 |
| 26.06.30 | 다세대 2007년 | 수유동 486-535 엔젤하우스 4층 전용 13.47평 | 2.25억 공주가 1.17억 | 2,730만/평8.24평 |
| 26.06.13 | 다세대 2021년 | 수유동 477-8 삼성아트빌 2층 전용 15.55평 | 4.12억 공주가 2.51억 | 4,291만/평9.60평 |
| 26.05.16 | 다세대 1992년 | 수유동 486-264 성구빌라 1층 전용 13.35평 | 1.64억 공주가 9,010만 | 2,375만/평6.91평 |
| 26.05.15 | 단독 1968년 | 수유동 486-211 연 14.13평 | 3.1억 개주가 1.47억 | 1,102만/평28.13평 |
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기본 정보
구역면적
72,563㎡
토지등소유자
1,046명 (추정)
평균대지지분
69㎡ (21.0평)
권리산정기준일
26.03.19
구역 현황
전체 세대
1,029세대
공동주택
795세대 (77%)
단독주택
234세대 (23%)
근생
14동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
271 / 328 (82.6%)
5년 후
279 / 328 (85.0%)
10년 후
286 / 328 (87.1%)
개발 여건
과소필지
188 / 486 (39%)
주택접도율(4m)
223동 / 329동 (68%)
주택접도율(6m)
122동 / 329동 (37%)
호수밀도
78.4호/ha (569호)
반지하 비율
214동 / 329동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,117 m² (32%)
단독주택
27,115 m² (37%)
근린생활시설
3,065 m² (4%)
도로
12,911 m² (18%)
기타
6,396 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
72,604 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
59,890 m² (83%)
국공유지
11,069 m² (15%)
법인
1,262 m² (2%)
기타
116 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 114㎡ | 9.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 429m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 삼양역 | 우이신설선 | 5분 | 415m |
| 화계역 | 우이신설선 | 7분 | 543m |
| 미아역 | 4호선 | 13분 | 1.0km |
