(가)중곡동 613-1(A6)구역 현재 진행단계는?

(가)중곡동 613-1(A6)구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 광진구 중곡동 613-1에 위치합니다.

(가)중곡동 613-1(A6)구역 실거래가는?

(가)중곡동 613-1(A6)구역의 최근 실거래가는 7.6억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)중곡동 613-1(A6)구역 매물은?

(가)중곡동 613-1(A6)구역에 현재 6건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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진행단계

연번부여

공급세대

미정

일반분양

미정

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.05.15	다세대 2002년	중곡동 624-32 성산하이츠빌 2층 전용 22.80평	7.65억 공주가 2.41억	7,438만/평10.28평
26.05.10	다세대 2018년	중곡동 624-15 바른채 3층 전용 8.64평	4.1억 공주가 1.77억	7,041만/평5.82평
26.05.01	다세대 2019년	중곡동 633-6 부광하우스 2층 전용 10.24평	5.18억 공주가 2.12억	6,927만/평7.48평
26.04.28	다세대 2019년	중곡동 633-6 부광하우스 3층 전용 10.24평	5.18억 공주가 2.12억	6,927만/평7.48평
26.04.25	다세대 2008년	중곡동 615-9 원하우스 2층 전용 7.08평	2.2억 공주가 1.09억	3,668만/평6.00평

진행현황

연번부여

2026.5.15

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

주택재개발사업 추진을 위한 동의서 번호부여 요청 구역 공개.pdf

기본 정보

구역면적

65,508㎡

토지등소유자

683명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

639

공동 세대 수

439 (69%)

단독 세대 수

200 (31%)

노후도(30년 기준)

현재

180 / 261 (69%)

5년 후

186 / 261 (71%)

10년 후

221 / 261 (85%)

개발 여건

과소필지

24 / 318 (8%)

접도율

209동 / 216동 (97%)

호수밀도

53.5 호/ha (350호)

반지하 비율

122동 / 216동 (56%)

유형별 토지 면적

공동주택

11,520 m² (17%)

단독주택

25,844 m² (37%)

근린생활시설

10,344 m² (15%)

도로

12,434 m² (18%)

기타

9,401 m² (14%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

65,332 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

52,242 m² (80%)

국공유지

9,179 m² (14%)

법인

2,887 m² (4%)

기타

1,025 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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Miryang

3일 전

리스크가 큰데 왜 매물이없을까 중곡 원탑입지..선분양없는 구역도있나 그럼 답앖는구역이지

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인근 구역

(가)중곡동 613-1(A6) (현재 구역)연번부여

6,161만/평

중곡1(A5)기획완료0.3km

7,441만/평

(가)중곡동B5추진준비0.3km

5,632만/평

(가)중곡동B4추진준비0.4km

5,846만/평

중곡동 232-1(A4)대상지선정0.5km

6,714만/평

(가)중곡동C3추진준비0.6km

5,200만/평

	(가)중곡동 613-1(A6)	중곡1(A5)	(가)중곡동B5	(가)중곡동B4	중곡동 232-1(A4)	(가)중곡동C3
사업 면적	6.5만㎡	8.1만㎡	4.1만㎡	6.7만㎡	6.4만㎡	6.0만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	민도복	민도복	신통기획	민도복
진행단계	연번부여	기획완료	추진준비	추진준비	대상지선정	추진준비
공급세대	-	2,200세대	-	-	-	-
노후도(30년)	69%	78%	57%	58%	75%	65%
매물	12건	8건	50건	23건	6건	6건
대지평당가	6,161만	7,441만	5,632만	5,846만	6,714만	5,200만
전용평당가	4,235만	5,632만	3,341만	3,812만	4,098만	2,918만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
래미안장안	24	558	59㎡	11.3억
			84㎡	13.0억
			115㎡	13.4억
송정건영	27	447	59㎡	9.6억
송정건영	27	447	84㎡	11.3억

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데이터 출처

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송송송

1개월 전

https://m.cafe.naver.com/ca-fe/web/cafes/jaegebal/articles/6265394?art=ZXh0ZXJuYWwtc2VydmljZS1uYXZlci1zZWFyY2gtY2FmZS1wcg.eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJjYWZlVHlwZSI6IkNBRkVfVVJMIiwiY2FmZVVybCI6ImphZWdlYmFsIiwiYXJ0aWNsZUlkIjo2MjY1Mzk0LCJpc3N1ZWRBdCI6MTc3NzU5NzkwMjYxNX0.ebbwWCVRCrAUdJ6JMxfF3GocZd_wlGd7uDDoytCJGWc&useCafeId=false&tc=naver_search&query=%EC%A4%91%EA%B3%A1%EB%8F%99%2Ba6

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가자1개월 전

입지, 면적, 토지등소유자수 이것만 봐도 답나오죠.

가자1개월 전

판단은 각자의 몫이죠

소유주 인증하기

소유주 인증 뱃지, 전용 채팅방 입장 권한 받기

소유주 전용 채팅방

인증된 소유주들만 입장 가능한 채팅방

Miryang

3일 전

리스크가 큰데 왜 매물이없을까 중곡 원탑입지..선분양없는 구역도있나 그럼 답앖는구역이지

ㅇㅇ

2주 전

여기 학교도 생기겠죠? 초/중/고 전부 먼거같은 데 초등학교라도 생겼으면…

얼죽2일 전

초등학교는 신규로 생기기는 어렵다고봐야죠 출산률때문에ㅎ

재발개

3주 전

선분양 빌라들 대상지선정 전 사용승인 안나면 현금청산 되나요??

익명3주 전

네

ㅈㄴㅈㅂ3일 전

리스크가 크네요

고고

1개월 전

📌중곡동 A6구역(613-1번지 일대) 재개발 추진 현황 및 소유주 소통방 안내 🔗소통방 URL : https://open.kakao.com/o/gpscj2ri 👉 소통방에 아직 참여하지 않으신 소유주분들은 적극적인 참여를 부탁드립니다! 🔐 소유주 인증 방법 소통방 입장 클릭 후, 방장(추진준비위)에게 1:1 대화를 요청해 주시면, 등기부등본, 성함, 연락처 등을 통해 소유 여부를 확인한 후 입장을 안내드립니다. (필요 시 가족관계증명서 등 추가 확인을 요청드릴 수 있으며, 가구(필지)별 대표자 1명만 입장 가능합니다.) ※ 개인정보는 최소한으로 확인하며 불필요한 정보는 요구하지 않습니다.