(가)대조동212구역 현재 진행단계는?

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여기 동의율이 높나요? 노후도도 충족하나요?...

연번부여 (2026.03.09)│소유자 926명 (추정)

매물16개 경매0건 커뮤니티19

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.13	다세대 2014년	대조동 221-20 씨티뷰 4층 전용 14.06평	4.3억 공주가 2.23억	4,998만/평8.60평
26.07.08	다세대 1993년	대조동 221-1 홍남하이츠맨션 2층 전용 11.02평	2.8억 공주가 9,830만	6,468만/평4.33평
26.07.08	다세대 1986년	대조동 216-18 신우주택 지층 전용 11.38평	2.55억 공주가 7,650만	2,629만/평9.70평
26.07.06	다세대 2012년	대조동 218-20 청운명가 5층 전용 10.30평	3.55억 공주가 1.5억	6,065만/평5.85평
26.07.04	다세대 2010년	대조동 221-62 하오빌 4층 전용 11.41평	3.5억 공주가 1.44억	5,389만/평6.49평

진행현황

연번부여

2026.3.9

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

63,817㎡

토지등소유자

926명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

898

공동 세대 수

723 (81%)

단독 세대 수

175 (19%)

노후도(30년 기준)

현재

187 / 271 (69%)

5년 후

202 / 271 (75%)

10년 후

232 / 271 (86%)

개발 여건

과소필지

26 / 310 (8%)

접도율

220동 / 246동 (89%)

호수밀도

56.4 호/ha (360호)

반지하 비율

167동 / 246동 (68%)

유형별 토지 면적

공동주택

20,255 m² (30%)

단독주택

24,229 m² (36%)

근린생활시설

5,229 m² (8%)

도로

9,844 m² (15%)

기타

7,400 m² (11%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

4,177 m² (7%)

제2종일반주거

59,051 m² (93%)

제3종일반주거

448 m² (1%)

소유자별 토지 면적

개인

48,928 m² (77%)

국공유지

12,735 m² (20%)

법인

837 m² (1%)

기타

1,176 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다

커뮤니티

하이루하리우

1주 전

여기는 올해안에 대상지 지정되나요? 반대세력이 없나요?

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인근 구역

(가)대조동212 (현재 구역)연번부여

4,764만/평

대조동 89관리계획고시0.3km

4,808만/평

대조동 46-1정비예정0.4km

4,704만/평

불광동 329-32 인근본지구지정0.5km

6,968만/평

대조동 83-1정비예정0.7km

3,317만/평

(가)갈현3연번부여0.7km

3,247만/평

	(가)대조동212	대조동 89	대조동 46-1	불광동 329-32 인근	대조동 83-1	(가)갈현3
사업 면적	6.4만㎡	4.3만㎡	10.5만㎡	4.9만㎡	1.6만㎡	13.2만㎡
사업종류	신통기획	모아타운	장기전세	도심공공	장기전세	신통기획
진행단계	연번부여	관리계획고시	정비예정	본지구지정	정비예정	연번부여
공급세대	-	1,342세대	-	1,670세대	-	-
일반분양	-	1,140세대	-	-	-	-
노후도(30년)	69%	72%	64%	72%	81%	62%
매물	26건	18건	77건	22건	5건	51건
대지평당가	4,764만	4,808만	4,704만	6,968만	3,317만	3,247만
전용평당가	2,679만	3,192만	2,843만	3,945만	1,695만	1,881만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
북한산힐스테이트7차	16	882	59㎡	10.9억
			84㎡	13.0억
			114㎡	15.6억
삼성타운아파트	30	357	59㎡	6.7억
삼성타운아파트	30	357	84㎡	8.1억
미성아파트(불광동)	39	1,340	66㎡	9.1억
			84㎡	10.5억
			125㎡	12.0억

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하이루하리우

1개월 전

여기 동의율이 높나요? 노후도도 충족하나요? 미래가 어떨지...

익명92a81개월 전

동의율 약 70%, 노후도 69% 미래 은평구 대장입니다.

하이루하리우작성자1개월 전

@익명 동의율이 70프로나 되나요?엄청 높네요

익명92a81개월 전

@하이루하리우 약70%입니다ㅎㅎ

하이루하리우작성자1개월 전

@익명 그러면 앞으로 추진계획이 추진위 구성하고 그런건가요? 반대세력은 없나요? 지주택이나 모아타운세력같은거요

익명92a81개월 전

@하이루하리우 자세한건 추진위원회 사무실로 문의바랍니다(02-352-7038)

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하이루하리우

1주 전

여기는 올해안에 대상지 지정되나요? 반대세력이 없나요?

익명92a81주 전

8월 선정 발표 예정입니다. 반대 세력은 모르겠네요.

nAbi

3주 전

이 지역에 빌라 소유자입니다. 대지면적 82제곱미터, 전용면적 75 21제곱미터로 자세하게 따져보지는 않았지만 대지지분이 11평? 정도 되는데 재개발이 추진된다면 몇 평 정도 분양권이 주어지는지 알고싶네요..

21세기2주 전

감평가로 계산하는거 아닌가요?

panasonic1일 전

감평 받고, 조합원 평형 신청시 희망평수 신청하고, 조합원분양가에서 감평가액을 뺀만큼을 납부하면 되요

익명fe66

3개월 전

[가칭 대조2구역 신속통합기획 재개발] 제2종일반주거지역 상향 추진을 통해 쾌적한 평지 위에 공원을 품은 약 1,584가구 규모 대단지 건립 계획 3·6호선 연신내역 및 GTX-A(예정)를 품은 트리플 초역세권 입지로 향후 삼성역까지 10분대 진입 가능 올해 10월 힐스테이트 메디알레 준공을 시작으로 불광5구역, 연신내역 및 대조동 일대의 다수 정비사업(재개발, 가로주택정비, 도심공공주택 등) 추진이 맞물려 대규모 신흥 주거타운 형성 기대 올해 5월 신속통합기획 후보지 접수 및 8월 심의 통과 목표, 2027~2028년 정비구역 지정을 거쳐 2033~2036년 준공 및 입주 예정.