은평구에서 서울시로 후보지추천 제출한건가요? 26년 4차 서울시 신통기획 선정 위원회 개최 결과만 기다리면 될까요?ㅎㅎ

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 다세대 2017년 | 대조동 215-38 거장노블레스 3층 전용 9.04평 | 3.8억 공주가 1.77억 | 6,398만/평5.94평 |
| 26.09.19 | 다세대 2011년 | 대조동 216-3 하늘파크빌 3층 전용 13.63평 | 4.3억 공주가 1.79억 | 5,507만/평7.81평 |
| 26.09.18 | 다세대 2011년 | 대조동 221-35 조이빌 5층 전용 10.81평 | 3.9억 공주가 1.32억 | 7,384만/평5.28평 |
| 26.08.27 | 다세대 2023년 | 대조동 216-26 다원파크뷰A동 4층 전용 8.84평 | 4.17억 공주가 2.18억 | 8,191만/평5.09평 |
| 26.08.20 | 다세대 2011년 | 대조동 204-7 예원빌 3층 전용 14.03평 | 3.1억 공주가 1.78억 | 3,986만/평7.78평 |
| (가)대조동212 | (가)대조동 187 | 대조동 89 | 구산역세권(대조동) | 불광동 329-32 인근 | 불광역세권(대조동) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 5.5만㎡ | 4.3만㎡ | 10.5만㎡ | 4.9만㎡ | 1.6만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 장기전세 | 도심공공 | 장기전세 |
| 진행단계 | 연번부여 | 연번부여 | 관리계획고시 | 정비구역지정(공람) | 본지구지정 | 정비예정 |
| 공급세대 | - | - | 1,342세대 | 2,804세대 | 1,670세대 | - |
| 일반분양 | - | - | 1,140세대 | 1,918세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 69% | 75% | 73% | 64% | 72% | 81% |
| 매물 수 | 16건 | 19건 | 9건 | 52건 | 6건 | 9건 |
| 매물 가격 | 2.4억~ | 2.5억~ | 2.9억~ | 1.4억~ | 4.8억~ | 1.9억~ |
| 대지평당가 | 5,783만 | 4,769만 | 3,607만 | 4,421만 | 7,153만 | 3,317만 |
| 전용평당가 | 3,424만 | 2,784만 | 1,949만 | 2,531만 | 3,550만 | 1,695만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.1억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 125㎡ | 12.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대조초등학교 공립 | 213m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 5분 | 367m |
| 구산역 | 6호선 | 6분 | 512m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 12분 | 949m |
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이제 17억대 매물은 다 소진되었나보네요. P가 한 13억 이상 붙나요 지금..?
[송파구의회 이혜숙 의원, 잠실본동 제7기동단 이전 촉구] 본문 중: 특히 잠실본동은 재건축과 모아타운 사업이 진행되면서 도시구조 변화가 예상되는 지역이다. 잠실동 329번지 일대 모아타운은 제7기동단 부지 포함 여부를 송파구와 협의해 관리계획을 마련하는 조건으로 선정됐다. 이에 이 의원은 송파구에 세 가지 개선 방안을 제시했다. 우선 기동단 시설이 재건축과 모아타운 등 주거정비사업에 미치는 영향을 종합적으로 분석하고, 이전 문제를 주요 정책과제로 관리할 것을 주문했다. 또한 서울경찰청과 서울시 등 관계기관과 공식 협의체계를 마련해 그동안 이전이 지연된 원인을 확인하고, 대체 부지 확보와 국·공유지 교환 등 실행 가능한 대안을 검토해야 한다고 강조했다. 아울러 기동단 부지를 주변 정비사업과 연계해 장기적인 도시공간 계획을 수립하고, 향후 이전 가능성을 반영한 토지 활용 방향을 마련할 것을 요구했다. 이 의원은 주민들이 오랜 기간 생활 불편을 감수해 온 만큼 행정기관이 구체적인 해결책을 제시해야 한다고 지적했다. 이어 서강석 송파구청장이 강조해 온 섬김 행정은 주민들의 숙원사업을 해결하는 과정에서 실현돼야 한다며, 송파구가 관계기관과 협의를 시작하고 제7기동단 이전을 위한 실질적인 추진 방안을 마련할 것을 촉구했다. 본문 주소: http://www.jeonmae.co.kr/news/articleView.html?idxno=1301565
아파트 재건축사업’이 조건부 의결된 것에 대해 환영의 뜻을 밝히고, 향후 사업이 차질 없이 추진될 수... 그동안 이 의원은 잠실 지역 내에서 정체되거나 지연되던 재건축 사업에 활력을 불어넣고자 서울시의 관련 부처... ...

홍지선(왼쪽) 국토부 장관과 오세훈(오른쪽) 서울시장의 면담에 앞서 차관·부시장급 회동을 추진해 정비사업 규제 완화 논의,주택공급 방안 등 의제를 세부조율할 전망이다. 다만 용산공원 주택공급 등을 둘러싼 양측의... ...

●얼마전 재건축 사업 추진 준비중인 신당현대 재건축의 정비계획안 내용과 추정분담금 정리 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 신당현대아파트의 단지별 특성분석과 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●중...
먼저 상도25구역 그리고 속해있는 지주택 둘다 옹호하거나 반대하는 입장이 아니라는것을 밝힙니다. 안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 이번 4차 신속통합기획 후보지 선정위원회에 동작구 추천 검토 보고가 완료된 상도25구역에 대해서 글을 좀 써보겠습니다. 아시다시피 상도25구역은 지난 선정위원회에서 지역주택조합 모집신고 중첩으로 인해 미선정이 한...
여기 확정되면 분담금 얼마나 나올까요? 세대수가 그리 많진 않은거 같은데
여기 되긴 될거라봅니다. 시간이 문제인데 여긴 위치가 연신내 일대 최고입니다. 그래서 좀 늦게 될겁니다. 다른지역도 평균적으로 그렇습니다. 제일 좋은 자리는 제일 늦습니다. 끝까지 버티면 됩니다. 빨리 된다고 하는 사람들이 반박하신다면 님 말이 맞습니다.
왜 아무런 진척이 없을까요?
은평구청 검토중입니다. 곧 서울시로 올릴 예정이라고합니다.(은평구청 정비사업신속추진과 담당자와 통화 결과입니다. 통화한게 2주정도 됐으니 지금쯤 서울시에 가있을수도 있겠네요. 더궁금하신 부분은 구청 담당자와 통화해보세요^^.)
여기사업성은어떨까요??
단독주택 토지면적 36%면 괜찮은 수준일까요?
이 지역에 빌라 소유자입니다. 대지면적 82제곱미터, 전용면적 75 21제곱미터로 자세하게 따져보지는 않았지만 대지지분이 11평? 정도 되는데 재개발이 추진된다면 몇 평 정도 분양권이 주어지는지 알고싶네요..
여기 동의율이 높나요? 노후도도 충족하나요? 미래가 어떨지...
동의율 약 70%, 노후도 69% 미래 은평구 대장입니다.
3개월 전에 동의율이 70%라니 무슨 말인가요? 3, 4주 전에 구청 전화했을 때 65%라고 들었고 어제 확인했더니 조금 더 들어온 상태라곤 하는데 별반 차이 없다고 하던데.