잘 몰라서 질문 드립니다. 지금 신축을 지금 지으면 현금청산 대상 아닌가요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 다세대 1993년 | 중곡동 626-6 명성타운가동 1층 전용 9.51평 | 직1.82억 공주가 1.05억 | 3,044만/평5.98평 |
| 26.07.07 | 단독 1991년 | 중곡동 632-2 연 73.28평 | 18.5억 개주가 6.16억 | 4,031만/평45.89평 |
| 26.06.29 | 다세대 2003년 | 중곡동 629-1 대광빌 4층 전용 12.51평 | 5.1억 공주가 1.54억 | 7,950만/평6.42평 |
| 26.06.20 | 다세대 2018년 | 중곡동 624-15 바른채 3층 전용 7.19평 | 4.5억 공주가 1.55억 | 9,166만/평4.91평 |
| 26.05.15 | 다세대 2002년 | 중곡동 624-32 성산하이츠빌 2층 전용 22.80평 | 7.65억 공주가 2.41억 | 7,438만/평10.28평 |
| (가)중곡동 613-1(A6) | 중곡1(A5) | (가)중곡동B5 | (가)중곡동B4 | (가)중곡동C4 | 중곡1동B(A4) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 8.1만㎡ | 4.1만㎡ | 6.7만㎡ | 3.4만㎡ | 6.4만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 | 민도복 | 민도복 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 기획완료 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | 2,200세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 68% | 78% | 57% | 57% | 56% | 74% |
| 매물 수 | 8건 | 8건 | 5건 | 10건 | 1건 | 6건 |
| 매물 가격 | 3.7억~ | 6.8억~ | 8.5억~ | 3.3억~ | 30억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 8,557만 | 8,591만 | 4,057만 | 6,084만 | 5,592만 | 8,169만 |
| 전용평당가 | 5,168만 | 4,702만 | 2,084만 | 3,974만 | 3,515만 | 4,946만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중마초등학교 공립 | 646m |
서울중광초등학교 공립 | 778m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중마초등학교 공립 | 646m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군자역 | 5호선·7호선 | 6분 | 462m |
| 중곡역 | 7호선 | 12분 | 935m |
| 장한평역 | 5호선 | 13분 | 1.0km |
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2종 7층이하구역이라 성장거점형은 안되고, 주거중심형으로 해야하는데 이번에 엄청 빡시게 나와서 파이팅 하셔야겠네요. 잘되길!
구역별 동의율 알 수 있을까요? 조합사무실에선 조합아니면 안된다고 안알려주더라구요
서울시의회 이영남 의원(더불어민주당·동대문구 제1선거구)은 지난 7일 동대문구 제기4구역 주택재개발 정비사업 착공식에 참석해 성공적인 사업 추진을 축하하면서, 주민들이 안전하고 쾌적한 환경에서 지낼 수 있도록... ...

서울시는 신속통합기획을 거친 정비사업 31만가구에 ‘플러스 알파’로, 모아타운·모아주택 사업으로 추가 13만가구 공급 기반도 마련해냈다. 서울시내 신축 건물과 오래된 건물이 섞여있어 재개발이 어려운 사업지가... ...

1억대로 투자가능한 9000세대급 수도권 최대 규모 재개발 1️⃣ "9,000세대급 수도권 최대어, 성남의 지도가 바뀐다" 성남시 수정구 일대의 스카이라인을 완전히 뒤바꿀 수도권 최대 규모의 정비사업, 상대원3구역이 마침내 본궤도에 올랐습니다. 상대원3구역은 면적만 약 13만 평, 세대수 약 9,000세대에 달하는 그야말로 '매머드급' 사업장입니다. 단일 ...
이촌강변강서아파트 사업 추진배경 ●1971년 준공된 55년차 단지로 노후 불량 주거 밀집지역으로 주거환경이 불량하며 주차여건이 불편함 ●인근 지역에는 재건축, 리모델링, 용산공원 개발과 더불어 ●조화되는 주거형태와 주거환경 이미지를 개선하고 ●한강변 입지를 고려하여 체계적인 정비를 통해 삶의 질향상 및 양호한 도시경관을 향상시키기 위해 공공재건축 사업을 도...
사실상 최고입지 원탑구역이라 선 분양 매물도 없고, 있더라도 물건 안 풀고 지인들이나 알음알을 거래하는 것 같더라요
잘 몰라서 질문 드립니다. 지금 신축을 지금 지으면 현금청산 대상 아닌가요?
https://junggok-a6.netlify.app/ 중곡동 A6 홍보 전용 사이트입니다. 정보들이 정리되있으니 도움 되시길 바랍니다. ^^
https://open.kakao.com/o/paDFR1vi 중곡동 A6 구역 오픈채팅방입니다. 소유주/투자예정자 분들 많이 들어오셔서 소통해주시고, 소유주분들은 추가 인증하시어 소유주 전용방으로 입장하셔서 더 많은 정보 나눠요 ~~!
A6와서 분탕치는 d2 주민들께 말씀드립니다 여기서 신축 3채만 더들어와도 노후도 간당간당 하시는분들이 대장이니 뭐니할수 있나요 통수맞고 직접조합설립제도로 가실건데 그걸로 가면 a2 처럼 지지부진할게 뻔해서 신축들어설걸요 당장 신통후보지나 될수 있는지 여부먼저 검토하시길~
어쩌다 a4구역 커뮤니티애서 d2 소유주들하고 이견이 있었는데 군자대장은 a6 입니다.. a5인 저도 a6가 대장임엔 하나 이견이 없는데 역세권이라부르기 민망한곳에선 왜 a6=d2 이렇게 묶으려하는지원.. 엄밀히말해 d2는 역세권이 아닙니다 중곡역애서 군자역까지가 1.05km인데 걸어서 1k짜리 역세권이 어딧나요 역세권호소인 대장호소인일 뿐이죠 A6가 되면 뒤에서 묵묵히 a5가 부대장할텐데 냉정하게 a6>a5>a4=or> a2 >d2 입니다 이유는 간단한데요 d2는 역세권이라하기엔 민망한 언덕지역 및 먼 거리때문이죠 걸어서 13분걸리는 대장은 없습니다 초역세수준인 a2보다 못한게 d2입니다
어짜피 대장은 a6 되기만한다면 1.5급지 예상함
여기 커뮤니티에 불안감 조성하는 댓글들이 많아 보이는데.. 놀라운게 주변 구역(A5,A4,D2) 소유주 분들로 보임. 다들 본인들 구역 재발하는 것에 기대감이 있고, 소유주입장의 마음도 잘 알텐데, 다른 구역에는 시기질투가 많고, 오히려 불안감을 조성하는 댓글들을 다는게 ㅋㅋ 참 무서움 ㅋㅋ
반대동의서 걷는 거 대박 여긴 상가때문에 어려울 거 같아요
지금 다른곳에 또 무산된데가 있나요? ㅠㅠ
A6 반대동의서 걷히기 시작했네요