실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.04 | 단독 1986년 | 중앙동 3** 연 179.68평 | 취소직20억 공시지가 15.62억 | 2,602만/평76.86평 |
| 25.10.21 | 다세대 2018년 | 중앙동 24-4 베나하우스 2층 전용 19.31평 | 13.7억 공주가 5.12억 | 8,159만/평16.79평 |
| 25.09.28 | 다세대 2022년 | 중앙동 30-7 RUACH 4층 전용 13.74평 | 11억 공주가 4.95억 | 9,746만/평11.29평 |
| 25.09.18 | 단독 1995년 | 중앙동 26-4 연 112.57평 | 직11.56억 공시지가 12.54억 | 1,633만/평70.78평 |
| 25.09.13 | 다세대 2022년 | 중앙동 30-7 RUACH 3층 전용 13.74평 | 9.8억 공주가 4.3억 | 8,683만/평11.29평 |
자료실
고시/공고
경기도 과천시 고시 · 2026년 8월 3일결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
68,548㎡
토지등소유자
271명
평균대지지분
253㎡ (76.5평)
권리산정기준일
25.09.02
구역 현황
전체 세대
272세대
공동주택
96세대 (35%)
단독주택
176세대 (65%)
근생
3동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
170 / 201 (84.5%)
174 / 201 (86.5%)
개발 여건
과소필지
3 / 218 (1%)
주택접도율(4m)
201동 / 201동 (100%)
주택접도율(6m)
188동 / 201동 (94%)
호수밀도
32.3호/ha (221호)
반지하 비율
122동 / 202동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,655 m² (7%)
단독주택
45,051 m² (65%)
근린생활시설
747 m² (1%)
도로
10,989 m² (16%)
기타
7,447 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종전용주거
68,890 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
48,455 m² (70%)
국공유지
17,264 m² (25%)
법인
910 m² (1%)
기타
2,261 m² (3%)
종교/학교
종교 1
과천교회 (중앙동 14-6) / 607.2 m²
종교 2
대한예수교장로회과천교회 (중앙동 17-1) / 289.3 m²
종교 3
과천교회 제2교육관 (중앙동 17-2) / 238 m²
종교 4
과천교회 복지시설 (중앙동 17-4) / 248.6 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 과천자이아파트 | 5 | 2,099 | 59㎡ | 22.1억 |
| 84㎡ | 25.9억 | |||
| 99㎡ | 27.9억 | |||
| 125㎡ | 30.0억 | |||
| 과천위버필드아파트 | 6 | 2,128 | 59㎡ | 22.2억 |
| 84㎡ | 25.9억 | |||
| 과천센트럴파크푸르지오써밋 | 7 | 1,317 | 59㎡ | 20.5억 |
| 84㎡ | 24.7억 | |||
| 101㎡ | 27.6억 | |||
| 과천푸르지오써밋 | 7 | 1,571 | 59㎡ | 22.7억 |
| 84㎡ | 27.3억 | |||
| 131㎡ | 32.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 661m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 정부과천청사역 | 4호선 | 7분 | 595m |
| 과천역 | 4호선 | 8분 | 617m |
