| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.04 | 단독 1986년 | 중앙동 3** 연 179.68평 | 취소직20억 | 2,602만/평76.86평 |
| 25.10.21 | 다세대 2018년 | 중앙동 24-4 베나하우스 2층 전용 19.31평 | 13.7억 공주가 5.12억 | 8,159만/평16.79평 |
| 25.09.28 | 다세대 2022년 | 중앙동 30-7 RUACH 4층 전용 13.74평 | 11억 공주가 4.95억 | 9,746만/평11.29평 |
| 25.09.18 | 단독 1995년 | 중앙동 26-4 연 112.57평 | 직11.56억 개주가 11.98억 | 1,633만/평70.78평 |
| 25.09.13 | 다세대 2022년 | 중앙동 30-7 RUACH 3층 전용 13.74평 | 9.8억 공주가 4.3억 | 8,683만/평11.29평 |
| 별양동 30 | 부림동 61 | 문원동 14-8 | 문원동 115-92 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.8만㎡ | 8.0만㎡ | 13.0만㎡ | 12.7만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 정비예정구역지정 | 정비예정구역지정 | 정비예정구역지정 | 정비예정구역지정 |
| 노후도(30년) | 63% | 65% | 46% | 71% |
| 매물 | 17건 | 21건 | 23건 | 16건 |
| 대지평당가 | 1.1억 | 1.1억 | 7,184만 | 4,194만 |
| 전용평당가 | 7,200만 | 7,620만 | 3,826만 | 2,890만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 과천자이아파트 | 5 | 2,099 | 59㎡ | 22.0억 |
| 74㎡ | 22.4억 | |||
| 84㎡ | 25.0억 | |||
| 99㎡ | 26.9억 | |||
| 과천위버필드아파트 | 6 | 2,128 | 59㎡ | 21.0억 |
| 84㎡ | 25.9억 | |||
| 99㎡ | 26.2억 | |||
| 111㎡ | 32.1억 | |||
| 과천센트럴파크푸르지오써밋 | 7 | 1,317 | 59㎡ | 20.3억 |
| 84㎡ | 24.6억 | |||
| 101㎡ | 27.6억 | |||
| 114㎡ | 28.0억 | |||
| 과천푸르지오써밋 | 7 | 1,571 | 59㎡ | 22.7억 |
| 84㎡ | 27.8억 | |||
| 120㎡ | 32.1억 | |||
| 과천래미안센트럴스위트 | 9 | 543 | 59㎡ | 19.3억 |
| 72㎡ | 20.9억 | |||
| 84㎡ | 23.0억 |
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사업 추진배경 ●장위13-1구역은 2006년 재정비촉진지구로 지정 당시 장위13구역의 일부로 ●뉴타운재개발 사업을 추진하려 했으나 주민 반대로 2014년 재정비촉진구역이 해제되고 ●2015년 장위 도시재생활성화지역으로 지정되어 공공시설 확충 등 일부 환경 개선은 이뤄졌으나 근본적인 주거환경 개선에는 한계가 있었음 ●현재 노후도 61.7%로 노후·불량 주택 ...
장위동 18억 완판 신화 다음 주목해야할 곳은? 1️⃣ "추정 비례율 124%, 조합원 전원 84타입 배정" 장위9구역 공공재개발(북서울 센터마크, DL · 현대 컨소시엄)은 서울 내 재개발 사업지 중에서도 손에 꼽히는 우수한 사업성 지표를 보여주는데요. 기부채납에 따른 용적률 300% 인센티브를 적용받아 총 2,230세대 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈할 ...