| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 다세대 2020년 | 자양동 601-10 시그니처601 4층 전용 8.81평 | 9.5억 공주가 3.56억 | 1.8억/평5.31평 |
| 26.06.16 | 다세대 2014년 | 자양동 605-23 3층 전용 6.20평 | 6.95억 공주가 1.85억 | 1.5억/평4.61평 |
| 26.06.09 | 다세대 2014년 | 자양동 607-21 2층 전용 16.69평 | 12.3억 공주가 4.41억 | 1.1억/평11.56평 |
| 26.06.06 | 다세대 2013년 | 자양동 603 (-0) 3층 전용 3.65평 | 5.6억 공주가 1.24억 | 2.0억/평2.78평 |
| 26.05.18 | 다세대 2015년 | 자양동 599-21 동화홈타운 2층 전용 17.48평 | 13억 공주가 4.41억 | 1.4억/평9.07평 |
| 자양2동 593 | 자양2동 649 | (가)자양동 629 | 자양1동 799 | 자양동 663 | 자양3동A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.8만㎡ | 9.5만㎡ | 7.3만㎡ | 6.8만㎡ | 3.8만㎡ | 4.1만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리계획수립 | 관리계획고시 | 추진준비 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 정비구역지정 |
| 공급세대 | 1,729세대 | 2,325세대 | - | 1,900세대 | - | 1,030세대 |
| 일반분양 | 1,325세대 | 1,824세대 | - | 1,571세대 | - | 826세대 |
| 노후도(30년) | 61% | 57% | 78% | 67% | 57% | 76% |
| 매물 | 32건 | 73건 | 17건 | 49건 | 27건 | 13건 |
| 대지평당가 | 1.3억 | 1.3억 | 7,973만 | 1.0억 | 8,475만 | 1.5억 |
| 전용평당가 | 8,830만 | 7,814만 | 5,804만 | 6,641만 | 5,378만 | 9,726만 |
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서울 성동구 성수전략정비구역 제3주택정비형(이하 성수3지구) 재개발 조합이 시공자 선정을 위한 재입찰 절차에 돌입했다. 앞선 입찰에서 삼성물산 건설부문의 단독 입찰로 경쟁 구도가 성립되지 않아 유찰된 가운데, 이번에도 단독 입찰이 이뤄질 경우 수의계약으로 이어질 가능성이 커지고 있다. 3일 정비업계에 따르면 성수3지구 조합은 이날 시공자 선정 입찰 재공고...
1968년 개설된 서울 구로구 오류시장이 시장정비사업을 통해 최고 29층, 230세대 규모의 주상복합시설로 재편된다. 노후화와 공실 증가, 재난위험시설 지정 등으로 정비 필요성이 제기돼 온 전통시장이 주거와 상업 기능을 함께 갖춘 복합공간으로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 지난 2일 제13차 정비사업 통합심의위원회를 열고 구로구 오류동 38-7번지 일대 오...
이문휘경뉴타운 20년, 얼마나 걸렸고 어디까지 왔을까? 1️⃣ "외곽 구축 대신 강북 빌라로 가는 MZ세대" 최근 부동산 시장에서 흥미로운 흐름이 포착되고 있습니다. 서울 외곽의 어중간한 구축 아파트를 매수하느니, 차라리 강북권의 가치 있는 재개발 예정지 빌라를 매수해 신축 아파트 입주권을 노리는 MZ세대의 진입이 눈에 띄게 늘어난 것인데요. 높은 신축 분...
아래 글은 저의 실제 사례를 기반으로 작성된 글로 흥부과장을 저로 이해하시면 됩니다. 퇴근 시간이 다가오자 옆자리 갑부과장이 웃으며 말한다. 갑부과장: "흥부과장! 놀부과장! 오늘 퇴근하고 소주 한 잔 할까? 내가 삼겹살 살게." 놀부과장: "오~ 갑자기? 무슨 좋은 일 있어?" 흥부과장: "그러게. 무슨 일인데?" 갑부과장: "에이, 무슨 일은.... 그...
토지 면적 기준 동의율이 50% 수준이라 향후 올라가긴하겠지만 조합설립기준인 2/3 이상 동의 받기에는 당장 쉽지않아는 얘기가 있던데 사실인가요?
바로옆 한강뷰 아파트가 15억 앞뒤인데.. 무슨 바람이불어서 ...
동네 인프라 그리고 소규모라 그 가격인거죠 재개발 되면 거기 아파트도 가격이 오를겁니다
구역 근처 아파트들 20년이상된 구축에 용적율 이미 300프로 수준에 소규모나 나홀로 단지들 입니다.. A구역은 신축 1900 대단지에 1군건설사 하이엔드까지 달면 30억 이상은 되지 않겠습니까..게다가 좌우로 1000세대이상 자양7구역에 2400세대 모아 B. 요렇게만해도 한강변 신축 5000세대 이상입니다. 여기 최근 빌라 실거래 보세요. 평당1.5억수준입니다. 이쪽지역 미래가치는 당장 실거래만봐도 압니다
모아타운 a 1,2,3,4 구역내 반대세력들은 없나요?
다가구나 단독주택 소유주분들 1+1안되면 반대동의율 나올수있습니다.
1+1 여부는 언제 어떻게 알게되는건가요? 나중에 사업시행인가때인가요?
여긴 통합심의는 안하나요?
통합심의까지 지지부진이네요
같은 모아타운인데 어딘 통합심의 단계가 있고 어딘 없고 그러네요 주민제안과 공모방식 차이인건지
저런모양 심하게 이빠진 아파트 단지를 본적이없는데 저렇게 끝까지 가나요?
그래서 해결하느라 시간이 소요되는 중이라고 들었습니다
현재 조합설립 동의서 징구중인가요?
3구역 아래쪽 구역 제척당할수도 있지 않을까요? 걱정되네요
전혀 문제 된적 없었는데요?
가로주택 ? 원래 진행하던거랑 다른건가요
여기 입주하려면 10년 봐야돼요?
네
모아타운은 7년도 가능하다고 합니다.
@대대장 7년 될까요? 여기 분담금이 10억이 넘는다고 들은거같은데...
@하이루하리우 선택하는평형과 권리가액에 따라 달라지겠지요. 비례율 나쁘지 않습니다.
@대대장 모아타운이 제대로 착공들어간게 시범단지인 번동 모아타운뿐이라는데... 모아타운이 용적율이 많이 못높아져서 사업성이 별로라고하던데요...
@하이루하리우 제대로 알고 적으셔요. "하던데요"는 출처 근거 명확히 적으시고요~ 593번지 분석한 사업성 좀 찾아보셔요~ 완성 후 얼마가 될지도