익명
4주 전
신규
자양동 663구역은 자양동 664-29 일대의 모아타운 사업지입니다.
최근 실거래는 26.4.16 11.9억 (8,497만/평)입니다. 매물은 최저 6.5억부터 17건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.16 | 아파트 | 자양동 665 그린 4층 전용 22.78평 | 11.9억 공주가 4.91억 | 8,497만/평14.01평 |
| 26.04.15 | 다세대 2004년 | 자양동 663-28 자양동빌라 3층 전용 20.89평 | 직3.5억 공주가 3.29억 | 2,456만/평14.25평 |
| 26.04.04 | 다세대 2019년 | 자양동 665-2 3층 전용 10.78평 | 7.5억 공주가 2.82억 | 1.2억/평6.20평 |
| 26.03.31 | 다세대 2004년 | 자양동 663-28 자양동빌라 2층 전용 24.14평 | 직등기4억 공주가 3.52억 | 2,429만/평16.47평 |
| 26.03.26 | 다세대 2018년 | 자양동 677-12 첼시하우스 5층 전용 8.90평 | 4.7억 공주가 1.93억 | 9,797만/평4.80평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
39,051㎡
토지등소유자
492명 (추정)
권리산정기준일
26.01.07
세대 현황
전체 세대 수
485
공동 세대 수
413 (85%)
단독 세대 수
72 (15%)
노후도(모아타운 기준)
현재
85 / 127 (67%)
5년 후
107 / 127 (84%)
10년 후
117 / 127 (92%)
개발 여건
과소필지
23 / 165 (14%)
접도율
92동 / 111동 (83%)
호수밀도
49.9 호/ha (195호)
반지하 비율
58동 / 111동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,914 m² (35%)
단독주택
10,255 m² (26%)
근린생활시설
3,621 m² (9%)
도로
7,732 m² (20%)
기타
4,041 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
28,170 m² (75%)
제3종일반주거지역
9,550 m² (25%)
소유자별 토지 면적
개인
26,404 m² (70%)
국공유지
6,722 m² (18%)
법인
3,093 m² (8%)
기타
1,501 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 자양로얄동아 | 28 | 322 | 59㎡ | 13.3억 |
| 84㎡ | 17.0억 | |||
| 구의강변우성 | 35 | 354 | 84㎡ | 17.5억 |
| 자양우성2차 | 38 | 405 | 51㎡ | 13.0억 |
| 80㎡ | 15.1억 |
초투 = 예상 초기 투자금. 매매가에서 예상 전세금액을 뺀 금액. 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.자양동 663구역의 평균 전세가율 (공시가 대비) : 124%
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 | 초투 (추정,124%) | 대지지분 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 6.5억 | 1.66억 | 4.44억 | 5.13평 1.3억/평 | |
다세대 | 8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 9.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 10억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 10억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 11억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 39억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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