사업성 관련 -> 276명 소유주 대비 950세대 이상 지어질 것 으로 예상 되며, 최초 990세대 분양으로 위윈회에서 구리시와 면밀하게 협상 접근중입니다. 사업성 대비 가성비가 높은 구역이라 한번 투자하실 분들 고민해 보세요.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 다세대 1987년 | 수택동 492-6 양주 2층 전용 12.41평 | 2.99억 공주가 9,210만 | 3,472만/평8.61평 |
| 26.07.03 | 다세대 1981년 | 수택동 503-7 화성 2층 전용 20.23평 | 3.5억 공주가 1.37억 | 1,744만/평20.06평 |
| 26.06.29 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 3층 전용 19.15평 | 4.5억 공주가 2.02억 | 3,838만/평11.72평 |
| 26.06.18 | 다세대 2022년 | 수택동 493-15 현인채 5층 전용 12.30평 | 4억 공주가 2.45억 | 4,638만/평8.62평 |
| 26.06.17 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 4층 전용 16.46평 | 3.9억 공주가 1.85억 | 3,869만/평10.08평 |
| (가)수택3 | 수택2 | 교문1 | 인창‧교문 | 지금,도농6-2 | 지금,도농1-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.8만㎡ | 34.3만㎡ | 9.3만㎡ | 13.5만㎡ | 5.8만㎡ | 1.7만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 추진준비 | 시공사선정 | 추진위승인 | 추진위승인 | 사업시행인가 | 관리처분인가 |
| 공급세대 | - | 7,007세대 | - | - | 1,394세대 | 400세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | 1,324세대 | 380세대 |
| 시공사 | - | 현대·포스코 | - | - | 두산 | 한화 |
| 노후도(30년) | 83% | 85% | 88% | 62% | 84% | 68% |
| 매물 수 | 4건 | 82건 | 22건 | 24건 | 9건 | - |
| 매물 가격 | 3.8억~ | 4억~ | 1.4억~ | 2억~ | 3.7억~ | - |
| 대지평당가 | 3,472만 | 5,572만 | 4,217만 | 3,473만 | 3,187만 | 2,111만 |
| 전용평당가 | 2,408만 | 3,561만 | 2,330만 | 2,622만 | 2,379만 | 1,492만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 11.6억 |
| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 84㎡ | 11.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
구리초등학교 공립 | 554m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구리역 | 경의중앙선·8호선 | 11분 | 849m |
| 장자호수공원역 | 8호선 | 16분 | 1.3km |
9% 1000가구 멸실도 12개 구역 재건축·재개발 등 정비사업으로 2~3년 내 사라지는 집이 4만8000가구가 넘는... 사업별로는 주택정비형 재개발로 인한 멸실이 2만8670가구로 전체의 59% 규모다. 이런 지역은 단독·다세대... ...

오세훈 서울시장이 정치자금법 위반 혐의 항소심에서 무죄를 선고받으면서 서울시 재개발·재건축 등 도시정비사업을 둘러싼 정책적 불확실성이 걷힐 것으로 보인다. 그동안 시장직 상실 가능성이 신속통합기획과 각종 규제 완화 정책의 지속 가능성에 대한 우려로 이어졌던 만큼, 이번 판결을 계기로 서울시 정비사업 정책의 연속성에 대한 기대감도 높아지고 있다. 서울고등법...
사업 추진배경 ●강동구 성내동 174-13번지 일대는 지하철 5호선 강동역 승강장 경계에서 350m 이내에 전체 사업지가 포함되는 1차 역세권이나 노후·불량건축물 비율이 67.7%로 노후주택이 밀집하고 협소한 도로와 열악한 기반시설로 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●강동역 주변으로 고층 공동주택과 역세권 활성화사업 및 정비사업이 진행되고 있어 주변 개발사업...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...