안내드립니다. 현재 조합 동의율이 약 58%에 따라 곧 60% 달성으로 7월말쯤 구리시청에 접수한다고 합니다. 동네가 긍정적인 분위기라고 하네요~
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 다세대 1981년 | 수택동 503-7 화성 2층 전용 20.23평 | 3.5억 공주가 1.37억 | 1,744만/평20.06평 |
| 26.06.29 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 3층 전용 19.15평 | 4.5억 공주가 2.02억 | 3,838만/평11.72평 |
| 26.06.18 | 다세대 2022년 | 수택동 493-15 현인채 5층 전용 12.30평 | 4억 공주가 2.45억 | 4,638만/평8.62평 |
| 26.06.17 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 4층 전용 16.46평 | 3.9억 공주가 1.85억 | 3,869만/평10.08평 |
| 26.05.30 | 다세대 1987년 | 수택동 492-4 양주빌라가동 3층 전용 11.53평 | 2.5억 공주가 7,900만 | 3,119만/평8.02평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
37,376㎡
토지등소유자
254명 (추정)
평균대지지분
147㎡ (44.5평)
구역 현황
전체 세대
223세대
공동주택
163세대 (73%)
단독주택
60세대 (27%)
근생
39동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
81 / 98 (82.6%)
5년 후
84 / 98 (85.7%)
10년 후
90 / 98 (91.8%)
개발 여건
과소필지
32 / 159 (20%)
주택접도율(4m)
97동 / 108동 (90%)
주택접도율(6m)
89동 / 108동 (82%)
호수밀도
39.9호/ha (149호)
반지하 비율
47동 / 66동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,404 m² (16%)
단독주택
7,540 m² (19%)
근린생활시설
15,449 m² (40%)
도로
6,024 m² (16%)
기타
3,447 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
37,439 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
28,881 m² (77%)
국공유지
6,113 m² (16%)
법인
1,645 m² (4%)
기타
805 m² (2%)
종교/학교
종교 1
구리성천교회 (수택동 492-12) / 571.6 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.7억 | |||
| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 59㎡ | 9.9억 |
| 74㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 553m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구리역 | 중앙선·별내선 | 11분 | 849m |
| 장자호수공원역 | 별내선 | 16분 | 1.3km |
