익명
3시간 전
구리시는 규제 완화와 교통 호재로 주목받는 지역인 만큼, 수택3구역도 동력만 얻으면 가치는 충분할 것입니다. 잘 해결되시길 응원합니다!
신규
(가)수택3구역은 수택동 492-8 일대의 재개발 사업지입니다.
최근 실거래는 26.4.22 3.4억 (3,735만/평)입니다. 매물은 최저 2.5억부터 10건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.22 | 다세대 2022년 | 수택동 493-15 현인채 4층 전용 9.91평 | 직3.4억 공주가 2.14억 | 3,735만/평9.10평 |
| 26.03.13 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 3층 전용 16.84평 | 등기3.8억 공주가 1.91억 | 3,685만/평10.31평 |
| 26.03.07 | 다세대 2022년 | 수택동 493-15 현인채 4층 전용 16.56평 | 4.2억 공주가 2.78억 | 3,617만/평11.61평 |
| 26.02.21 | 다세대 2002년 | 수택동 493-13 비.제이빌 4층 전용 6.90평 | 등기1.2억 공주가 6,260만 | 3,947만/평3.04평 |
| 26.02.11 | 다세대 2003년 | 수택동 571-17 벽산빌라트 4층 전용 15.53평 | 직등기2.05억 공주가 1.91억 | 2,935만/평6.98평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
37,376㎡
토지등소유자
259명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
223
공동 세대 수
163 (73%)
단독 세대 수
60 (27%)
노후도(30년 기준)
현재
83 / 98 (85%)
5년 후
86 / 98 (88%)
10년 후
90 / 98 (92%)
개발 여건
과소필지
41 / 159 (26%)
접도율
56동 / 66동 (85%)
호수밀도
47.1 호/ha (176호)
반지하 비율
47동 / 66동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,404 m² (16%)
단독주택
7,540 m² (19%)
근린생활시설
15,449 m² (40%)
도로
6,024 m² (16%)
기타
3,447 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
37,439 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
28,881 m² (77%)
국공유지
6,113 m² (16%)
법인
1,645 m² (4%)
기타
805 m² (2%)
종교/학교
종교 1
구리성천교회 (수택동 492-12) / 571.6 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 9.9억 |
| 64㎡ | 9.2억 | |||
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 59㎡ | 8.5억 |
| 74㎡ | 9.8억 | |||
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 수택남양아이좋은집 | 23 | 319 | 59㎡ | 6.4억 |
| 84㎡ | 8.0억 | |||
| 구리토평주공 | 25 | 693 | 59㎡ | 6.5억 |
