염리5구역 현재 진행단계는?

염리5구역은(는) 현재 정비구역지정(공람) 단계입니다. 서울특별시 마포구 염리동 81에 위치합니다.

염리5구역 실거래가는?

염리5구역의 최근 실거래가는 9.4억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

염리5구역 매물은?

염리5구역에 현재 27건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

염리5구역 수익률 계산기

염리5구역은 염리동 85-28 일대의 재개발 사업지입니다. 정비구역지정(공람)이(가) 26년 4월 30일에 완료되었습니다.

최근 실거래는 26.4.8 9.4억 (1.9억/평)입니다. 매물은 최저 9.5억부터 27건 등록되어 있습니다.

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.04.08	다세대 2021년	염리동 81-15 앰버하우스19차 3층 전용 8.88평	9.45억 공주가 2.69억	1.9억/평5.04평
26.04.08	다세대 2019년	염리동 98-28 세연1차 3층 전용 7.87평	9.7억 공주가 2.23억	1.5억/평6.65평
26.03.26	다세대 2021년	염리동 81-34 레베빌 2층 전용 4.48평	취소7.95억 공주가 1.53억	1.7억/평4.76평
26.03.26	다세대 2021년	염리동 81-34 레베빌 2층 전용 4.48평	7.95억 공주가 1.53억	1.7억/평4.76평
26.03.04	다세대 2021년	염리동 149-16 행복신양염리3차 4층 전용 6.05평	8.8억 공주가 1.96억	1.4억/평6.25평

진행현황

정비구역지정(공람)

2026.4.30

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

정비구역 지정(안)에 대한 공람공고.pdf

익명

방금 전

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기본 정보

구역면적

72,178㎡

토지등소유자

929명 (추정)

공급 계획

공급세대

1,617세대

분양세대

1,274세대 (79%)

39㎡

58세대

49㎡

111세대

59㎡

381세대

74㎡

364세대

84㎡

360세대

임대세대

343세대 (21%)

건축 계획

용적률

251.16%

층수

지상32층

세대 현황

전체 세대 수

900

공동 세대 수

551 (61%)

단독 세대 수

349 (39%)

노후도(30년 기준)

현재

320 / 386 (83%)

5년 후

327 / 386 (85%)

10년 후

332 / 386 (86%)

개발 여건

과소필지

450 / 724 (62%)

접도율

181동 / 367동 (49%)

호수밀도

72.2 호/ha (520호)

반지하 비율

164동 / 367동 (45%)

유형별 토지 면적

공동주택

10,489 m² (14%)

단독주택

30,828 m² (42%)

근린생활시설

9,662 m² (13%)

도로

14,288 m² (19%)

기타

8,363 m² (11%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거지역

37,828 m² (52%)

제3종일반주거지역

32,720 m² (45%)

준주거지역

1,555 m² (2%)

소유자별 토지 면적

개인

51,382 m² (71%)

국공유지

15,999 m² (22%)

법인

4,644 m² (6%)

기타

79 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

인근 구역

염리5 (현재 구역)정비구역지정(공람)

1.6억/평

(가)염리동 27-46추진준비0.3km

6,089만/평

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
마포더클래시	5	1,419	59㎡	22.6억
마포프레스티지자이아파트	6	1,694	59㎡	24.0억
마포프레스티지자이아파트	6	1,694	84㎡	28.5억
마포그랑자이아파트	7	1,248	59㎡	22.8억